北京拆遷政策有哪些具體規(guī)定？

adminllh法律知識2025年06月14日 16:31:53340

北京拆遷政策有哪些具體規(guī)定？

本篇文章給大家談?wù)劚本┎疬w政策有哪些具體規(guī)定？，以及北京拆遷如何補(bǔ)償對應(yīng)的知識點(diǎn)，希望對各位有所幫助，不要忘了收藏本站喔。

本文目錄一覽：

1、北京市房屋拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)2021?
2、北京拆遷安置政策有哪些
3、北京市城市房屋拆遷管理辦法

北京市房屋拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)2021?

補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)：補(bǔ)償方單價約8萬元/平方米，具體的補(bǔ)償范圍按房本證載面積×33計(jì)算，除此之外還可以選擇官方在豐臺區(qū)南苑的合順家園、房山區(qū)閻村鎮(zhèn)金林嘉苑等地提供的共有產(chǎn)權(quán)房。

北京樓房拆遷補(bǔ)償計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)如下：房屋拆遷貨幣補(bǔ)償=合法擁有房產(chǎn)評估價格+房屋裝修裝飾商定補(bǔ)償金額。

北京最新拆遷政策有哪些呢宅基地面積的認(rèn)定拆遷補(bǔ)償中認(rèn)定的宅基地面積應(yīng)當(dāng)經(jīng)過合法批準(zhǔn)，且不超過控制標(biāo)準(zhǔn)。未經(jīng)合法批準(zhǔn)的宅基地，不予認(rèn)定。

北京拆遷安置政策有哪些

宅基地上的房屋拆遷可以實(shí)行貨幣補(bǔ)償或者房屋安置。對于因拆遷需要另行審批宅基地的，由新批宅基地條件的鄉(xiāng)鎮(zhèn)，新批宅基地少于控制標(biāo)準(zhǔn)部分可按屆時宅基地區(qū)位補(bǔ)償價給予補(bǔ)償。

北京搬遷政策新規(guī)定：集體土地最高補(bǔ)償面積擬不超過267平方米，廢止拆遷許可證。北京最新出臺的拆遷政策，宅基地面積的認(rèn)定、宅基地面積補(bǔ)償價格的確定、合法房屋的認(rèn)定、搬遷補(bǔ)貼等，都有具體的政策。

北京最新拆遷政策有哪些呢宅基地面積的認(rèn)定1拆遷補(bǔ)償中認(rèn)定的宅基地面積應(yīng)當(dāng)經(jīng)過合法批準(zhǔn)，且不超過控制標(biāo)準(zhǔn)。未經(jīng)合法批準(zhǔn)的宅基地，不予認(rèn)定。

簽訂拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議，落實(shí)補(bǔ)償實(shí)施拆遷。暴力拆遷中被征收人的救濟(jì)途徑申請查處。被拆遷人可向房屋拆遷行政主管部門申請查處相關(guān)斷水?dāng)嚯姷冗`法行為。申請 *** 信息公開。

法律主觀：第十三條宅基地上的房屋拆遷，可以實(shí)行貨幣補(bǔ)償或者房屋安置，有條件的地區(qū)也可以另行審批宅基地。第十四條拆遷宅基地上房屋實(shí)行貨幣補(bǔ)償?shù)模疬w人應(yīng)當(dāng)向被拆遷人支付補(bǔ)償款。

樓房拆遷注意事項(xiàng)有哪些要做到合法拆遷，做到合理性和靈活性結(jié)合。在補(bǔ)償價格上，因?yàn)槊總€拆遷項(xiàng)目有具有特殊性，大家應(yīng)該遵守拆遷政策，如果補(bǔ)償?shù)膬r格標(biāo)準(zhǔn)遠(yuǎn)遠(yuǎn)低于心里估價，那么可以通過協(xié)商的形式解決，切不可發(fā)生矛盾。