今天給各位分享2015契稅首套房認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)的知識(shí)，其中也會(huì)對(duì)2015房產(chǎn)契稅稅率是多少進(jìn)行解釋，如果能碰巧解決你現(xiàn)在面臨的問題，別忘了關(guān)注本站，現(xiàn)在開始吧！

本文目錄一覽

• 1、契稅怎么算首套房
• 2、請(qǐng)問一下交契稅時(shí)的首套房認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)是什么
• 3、首套房認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)

契稅怎么算首套房

全款買過一套房，貸款買房——算首套。全款買過一套房，后來(lái)賣掉了，房屋登記系統(tǒng)查不到房產(chǎn)，再貸款買房——算首套。

首套房契稅計(jì)算公式為：應(yīng)納稅額=計(jì)稅依據(jù)×稅率。

房屋契稅首套房的計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)是，首套房屋面積在九十平米以下的，契稅稅率為1％；首套房面積在90到144平米之間的，契稅稅率是2％；首套房面積超過144平米，契稅稅率是4％。

契稅是按照比例征收的，征收稅率在1%~3%之間，在購(gòu)買個(gè)人或家庭的首套房屋時(shí)，若房屋面積小于90平方米，契稅按1%的稅率征收，若房屋面積大于90平方米，契稅按5%的稅率征收。

請(qǐng)問一下交契稅時(shí)的首套房認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)是什么

契稅首套房通常為1%，認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)是購(gòu)買僅擁有的唯一一套住房。交契稅首套房的認(rèn)定要同時(shí)滿足三個(gè)條件：買房人年滿18周歲；買的房子是90平方米及以下的普通住房；購(gòu)房人現(xiàn)在名下沒有單獨(dú)或與他人共同購(gòu)買的住房。

全款買過一套房，貸款買房，算首套。 全款買過一套房，后來(lái)賣掉了，房屋登記系統(tǒng)查不到房產(chǎn)，再貸款買房，算首套。

交契稅首套房的認(rèn)定要同時(shí)滿足三個(gè)條件：買房人年滿18周歲；買的房子是90平方米及以下的普通住房；購(gòu)房人現(xiàn)在名下沒有單獨(dú)或與他人共同購(gòu)買的住房。

房屋契稅首套房的計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)是，首套房屋面積在九十平米以下的，契稅稅率為1％；首套房面積在90到144平米之間的，契稅稅率是2％；首套房面積超過144平米，契稅稅率是4％。

所謂的首套房標(biāo)準(zhǔn)認(rèn)定必須滿足三個(gè)條件：年滿18歲的人；買的房子是90平方米及以下的普通住房(90平方米及以下普通住房契稅稅率享受1%的優(yōu)惠)；購(gòu)房人名下沒有單獨(dú)或與他人共同購(gòu)買房屋。

首套房認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)

1、個(gè)人名下有兩套房的商業(yè)貸款記錄，房貸已經(jīng)全都已還清且出售，同時(shí)能夠提供兩套住房出售的證明，這種情況下再貸款時(shí)算首套。

2、全款買過一套房，再貸款買房，算首套。全款買過一套房，后來(lái)賣掉了，房屋登記系統(tǒng)查不到房產(chǎn)，再貸款買房，算首套。

3、如何認(rèn)定首套房貸款買過一套房，商業(yè)貸款已結(jié)清，再貸款買房——算首套。貸款買過一套房，后來(lái)賣掉，通過房屋登記系統(tǒng)查詢不到房產(chǎn)，但在銀行征信系統(tǒng)里能查到貸款記錄，再貸款買房——算首套。

4、全款買過一套房，貸款買房，算首套。全款買過一套房，后來(lái)賣掉了，房屋登記系統(tǒng)查不到房產(chǎn)，再貸款買房，算首套。

5、首套房是指購(gòu)買僅擁有一套住房，這是國(guó)家對(duì)首套房標(biāo)準(zhǔn)認(rèn)定。中國(guó)人民銀行規(guī)定我國(guó)城市居民購(gòu)買第一套住房享有按揭貸款利率優(yōu)惠和低首付比率等優(yōu)惠政策。

2015契稅首套房認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)的介紹就聊到這里吧，感謝你花時(shí)間閱讀本站內(nèi)容，更多關(guān)于2015房產(chǎn)契稅稅率是多少、2015契稅首套房認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)的信息別忘了在本站進(jìn)行查找喔。