本篇文章給大家談?wù)勑熘輳S房拆遷如何計算補(bǔ)償款?,以及徐州拆遷能賠多少一平方對應(yīng)的知識點,希望對各位有所幫助,不要忘了收藏本站喔。
本文目錄一覽:
- 1、廠房拆遷怎么賠償標(biāo)準(zhǔn)
- 2、2021徐州市拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)
- 3、徐州拆遷賠償標(biāo)準(zhǔn)
- 4、2022年徐州拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)明細(xì)是什么
廠房拆遷怎么賠償標(biāo)準(zhǔn)
對于廠房拆遷的補(bǔ)償,應(yīng)當(dāng)對土地使用權(quán)、廠房安置、停產(chǎn)停業(yè)損失、安置費(fèi)、裝修費(fèi)用等進(jìn)行賠償,具體情況下可以按照規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)來進(jìn)行清算處理,并對相關(guān)費(fèi)用進(jìn)行合法的賠償,避免法律適用錯誤。
工廠拆遷如何補(bǔ)償 (一)房屋價值補(bǔ)償 在拆遷的過程中,拆遷方所委托的評估公司對房屋價值進(jìn)行核算。
工廠經(jīng)營場地的土地使用權(quán)的市場價格賠償。企業(yè)經(jīng)營場地的土地使用權(quán)的市場價格的補(bǔ)償對象是土地使用權(quán)人,補(bǔ)償依據(jù)以證書或租賃合同為準(zhǔn)。 不可移動設(shè)備的損失補(bǔ)償。
具體補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)和評估方法,可參照當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)規(guī)章文件等。拆遷費(fèi)用補(bǔ)償 停產(chǎn)停業(yè)損失 《城市房屋拆遷管理條例》第三十三條規(guī)定,因拆遷非住宅房屋造成停產(chǎn)停業(yè)的,拆遷人可以給予適當(dāng)補(bǔ)償。
工廠拆遷主要有以下這些賠償:土地使用權(quán)的區(qū)域補(bǔ)償價;廠房重置成新價;停產(chǎn)停業(yè)損失費(fèi);裝修附屬物;機(jī)器設(shè)備;搬遷費(fèi)用等。
2021徐州市拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)
對于超出房屋所有權(quán)證登記面積的部分,由拆遷人將評估價的80%補(bǔ)償給被拆遷人、20%補(bǔ)償給原房改售房單位。
如果拆遷人提供周轉(zhuǎn)房,則無需支付臨時安置費(fèi)。
法律分析:2022年徐州拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)明細(xì)是:房屋價值補(bǔ)償:補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)同產(chǎn)權(quán)交換一樣,不過增加了一項,即計算補(bǔ)償金時將公攤補(bǔ)助面積計算在內(nèi)一同作價。
徐州拆遷賠償標(biāo)準(zhǔn)
1、征收執(zhí)行 *** 規(guī)定租金標(biāo)準(zhǔn)的出租住宅房屋,房屋評估額的80%補(bǔ)償給房屋承租人、20%補(bǔ)償給房屋產(chǎn)權(quán)人。征收公有直管出租非住宅房屋,房屋評估額的50%補(bǔ)償給房屋承租人、50%補(bǔ)償給房屋產(chǎn)權(quán)人。
2、法律分析:2022年徐州拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)明細(xì)是:房屋價值補(bǔ)償:補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)同產(chǎn)權(quán)交換一樣,不過增加了一項,即計算補(bǔ)償金時將公攤補(bǔ)助面積計算在內(nèi)一同作價。
3、征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)各項征地補(bǔ)償費(fèi)用的具體標(biāo)準(zhǔn)、金額由市、縣 *** 依法批準(zhǔn)的征地補(bǔ)償安置方案規(guī)定。
4、臨時安置費(fèi)和搬遷費(fèi)參照以上標(biāo)準(zhǔn),僅支付12個月臨時安置費(fèi),搬遷費(fèi)與產(chǎn)權(quán)交換式搬遷費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)相同。
5、根據(jù)沛縣發(fā)布的《征收土地方案》得知,沛縣杜橋村拆遷賠償標(biāo)準(zhǔn)房屋是每平米400元、土地補(bǔ)償費(fèi)是每畝26000元。
6、超出人均安置標(biāo)準(zhǔn)以外的合法建筑面積,按規(guī)定給予補(bǔ)償,不予安置。
2022年徐州拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)明細(xì)是什么
法律分析:2022年徐州拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)明細(xì)是:房屋價值補(bǔ)償:補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)同產(chǎn)權(quán)交換一樣,不過增加了一項,即計算補(bǔ)償金時將公攤補(bǔ)助面積計算在內(nèi)一同作價。
(一)征地補(bǔ)償 征收耕地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn) 旱田平均每畝補(bǔ)償3萬元。 水田平均每畝補(bǔ)償9萬元。 菜田平均每畝補(bǔ)償15萬元。 征收基本農(nóng)田補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn) 旱田平均每畝補(bǔ)償8萬元。 水田平均每畝補(bǔ)償9萬元。
徐州企業(yè)拆遷賠償標(biāo)準(zhǔn)如下:搬遷費(fèi)和臨時安置費(fèi)。自主搬遷的,按每平方米20元的搬遷費(fèi),2次來算;臨時安置費(fèi)按平方米25元來算,逾期12月內(nèi)的,每月增加百分之50。
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