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房屋拆遷補償常見問題解答

adminllh房屋拆遷2025年05月26日 12:47:00300

房屋拆遷補償常見問題解答

本篇文章給大家談?wù)劮课莶疬w補償常見問題解答,以及對應(yīng)的知識點,希望對各位有所幫助,不要忘了收藏本站喔。

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商品房70年后拆了怎么賠?商品房拆遷需要注意什么?

1、房屋拆遷面積的確定.如果實際面積大于房產(chǎn)證上的面積,務(wù)必要求拆遷方丈量,堅持以實際面積計算。

2、商品房70年后拆了賠償,需要賠償業(yè)主一定的損失,補償金額是根據(jù)所在地房價的倍數(shù)計算的,具體根據(jù)當?shù)厍闆r而決定的。

3、產(chǎn)權(quán)70年后,成為危房有些房子產(chǎn)權(quán)在70年后,會成為危房或者因為城市規(guī)劃需要進行拆遷,出現(xiàn)這種情況的話,會根據(jù)相關(guān)【法律法規(guī)】進入拆遷流程,并且會給予業(yè)主相關(guān)補償。

4、必須通過對被拆遷人房屋產(chǎn)權(quán)價值進行評估,以后再以新建房屋產(chǎn)權(quán)予以價值等價置換。面積標準產(chǎn)權(quán)置換就是指以房屋建筑面積做為基礎(chǔ),在應(yīng)安置面積以內(nèi)不結(jié)算差價異地產(chǎn)權(quán)房屋調(diào)換。

拆遷常見的幾個問題

1、征地拆遷的問題有:宣傳工作不到位、法律法規(guī)不健全、補償方式相對單補償安置標準不夠完善等。解決征地拆遷問題的方法是:應(yīng)加大宣傳力度、做好思想工作,完善相關(guān)法律法規(guī)、確保拆遷有法可依。創(chuàng)新補償模式或安置方式。

2、拆遷安置中的歷史遺留問題,情況復(fù)雜,矛盾突出,群眾反映強烈,處理難度大,此類問題久拖不決,是影響社會穩(wěn)定的重要因素。認真做好 *** 工作,及時化解拆遷矛盾。

3、安置房源緊缺、地段偏遠、“因拆致貧”的問題,沒有引起一些地方 *** 的足夠重視。

4、一起來看看吧。征地拆遷存在的主要問題有哪些 征地拆遷對象抵觸情緒較大,土地是農(nóng)民的命根子。

5、調(diào)查核實工作差錯較多:一是遺漏項目,幾乎每一拆遷戶都有補遺的問題。有的遺漏的項目還不少。二是適用補償標準不準確,被征地的農(nóng)民之間互相比較,如果標準算高了他不找你,如果算低了他就來找你。

6、征地拆遷原因:為了國家發(fā)展需要。問題:現(xiàn)實中 *** 以土地儲備為由征收土地,能否確定土地儲備的公益性;、被征收房屋性質(zhì)如何認定;被征收房屋如何評估;補償問題。

離婚后房子拆遷還能要補償嗎

法律主觀:離婚后能否享受拆遷安置的確定方式:如果該房屋是夫妻共同財產(chǎn)的,或該拆遷是計算了當事人份額的情況下,當事人即可依法享受拆遷安置補償。

但離婚一方主張拆遷利益也可支持。屬案外人私產(chǎn),拆遷補償按人頭固定平方。離婚后,可獲等平方的現(xiàn)價補償。農(nóng)村宅基地房屋。非建房出資人,作為登記的立基人口,有權(quán)主張分割拆遷利益。

按照法律的規(guī)定,離婚后房屋拆遷補償,對于未取得房產(chǎn)的一方是不能請求分割補償款的。但是,由于我國房子有著不同的存在形式,離婚后房屋拆遷因為政策的規(guī)定也有所不同。

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