企業(yè)拆遷納稅（企業(yè)拆遷稅務(wù)規(guī)定有哪些？）

adminllh房屋拆遷2025年05月12日 07:00:56200

本篇文章給大家談?wù)勂髽I(yè)拆遷稅務(wù)規(guī)定有哪些？，以及企業(yè)拆遷納稅對(duì)應(yīng)的知識(shí)點(diǎn)，希望對(duì)各位有所幫助，不要忘了收藏本站喔。

本文目錄一覽

1、企業(yè)拆遷補(bǔ)償款稅務(wù)最新政策
2、房地產(chǎn)企業(yè)收到 *** 給予的拆遷補(bǔ)償?shù)亩悇?wù)處理
3、拆遷補(bǔ)償款的稅務(wù)處理
4、企業(yè)拆遷款要交哪些稅

企業(yè)拆遷補(bǔ)償款稅務(wù)最新政策

1、法律主觀：企業(yè)拆遷補(bǔ)償稅收政策與企業(yè) 拆遷補(bǔ)償款中有聯(lián)系的稅種主要包括三種：企業(yè)所得稅、增值稅和土地增值稅。其中企業(yè)所得稅需要繳納，營(yíng)改增之后，增值稅也不收。此外不同的征收可能會(huì)免除部分稅種。

2、法律主觀：被拆遷企業(yè)取得的拆遷補(bǔ)償費(fèi) ，包括：土地補(bǔ)償和房屋補(bǔ)償，屬于增值稅征稅范圍，依據(jù)《發(fā)票管理辦法》屬于開具發(fā)票范圍。拆遷企業(yè)應(yīng)以發(fā)票作為稅前扣除憑證。

3、企業(yè)因在市政規(guī)劃需要搬遷，收到 *** 相應(yīng)的搬遷補(bǔ)償（包括土地的補(bǔ)償、地上建筑物補(bǔ)償以及機(jī)器設(shè)備的補(bǔ)償?shù)龋@些補(bǔ)償收入是否需要繳納增值稅？不需要。

房地產(chǎn)企業(yè)收到 *** 給予的拆遷補(bǔ)償?shù)亩悇?wù)處理

企業(yè)收到 *** 給予的拆遷補(bǔ)償款是應(yīng)該繳稅的。但是，有幾點(diǎn)需要注意，企業(yè)所得稅可以不在當(dāng)年計(jì)入應(yīng)繳納所得說。拆遷補(bǔ)償款可不用繳納營(yíng)業(yè)稅。土地增值稅可以依法免繳。印花稅可不繳納。

但此類情況下的免征是以原房地產(chǎn)所在地稅務(wù)機(jī)關(guān)的批文為準(zhǔn)，因此企業(yè)須向房地產(chǎn)所在地的稅務(wù)機(jī)關(guān)提出免稅申請(qǐng)，經(jīng)稅務(wù)機(jī)關(guān)審核后，才能辦理免征，如果沒有收到免征批文，則會(huì)被視同房地產(chǎn)出售或轉(zhuǎn)讓而交納土地增值稅。

法律主觀：《國家稅務(wù)總局關(guān)于企業(yè)政策性搬遷或處置收入有關(guān)企業(yè)所得稅處理問題的通知》等規(guī)定，企業(yè)收到 *** 給予的拆遷補(bǔ)償款不繳稅的。

法律主觀：拆遷補(bǔ)償收入繳納企業(yè)所得稅。企業(yè)沒有重置或改良固定資產(chǎn)、技術(shù)改造或購置其他固定資產(chǎn)的計(jì)劃或立項(xiàng)報(bào)告從 *** 取得的搬遷補(bǔ)償收入應(yīng)并入應(yīng)納稅所得稅額征收企業(yè)所得稅。

拆遷補(bǔ)償款的稅務(wù)處理

1、④搬遷企業(yè)利用政策性搬遷收入購置的固定資產(chǎn)，可以按照現(xiàn)行稅收規(guī)定計(jì)算折舊或推銷，并在企業(yè)所得稅稅前扣除。

2、公司收到的拆遷賠償款賬務(wù)處理是，借：銀行存款，貸：營(yíng)業(yè)外收入。公司收到的拆遷賠償款需要計(jì)入利潤(rùn)總額申報(bào)繳納企業(yè)所得稅。

3、如果尚未收到批文，則應(yīng)視同房地產(chǎn)出售或轉(zhuǎn)讓，計(jì)提應(yīng)交土地增值稅。企業(yè)所得稅搬遷補(bǔ)償款結(jié)余的所得稅處理截至目前，內(nèi)資企業(yè)所得稅法中對(duì)搬遷補(bǔ)償款的稅務(wù)處理未作專門規(guī)定。