農(nóng)補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)2019(農(nóng)村征收土地價(jià)格是多少錢一畝?房屋地上物補(bǔ)償怎樣算?)
大家好,如果您還對(duì)農(nóng)補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)2019不太了解,沒有關(guān)系,今天就由本站為大家分享農(nóng)補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)2019的知識(shí),包括農(nóng)村征收土地價(jià)格是多少錢一畝?房屋地上物補(bǔ)償怎樣算?的問(wèn)題都會(huì)給大家分析到,還望可以解決大家的問(wèn)題,下面我們就開始吧!
本文目錄
- 叉車事故賠償標(biāo)準(zhǔn)2019?
- 各地征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn) *** ,你們那兒的補(bǔ)貼是多少?
- 農(nóng)村拆遷有多少補(bǔ)償?
- 四川農(nóng)轉(zhuǎn)非補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)?
- 農(nóng)村征收土地價(jià)格是多少錢一畝?房屋地上物補(bǔ)償怎樣算?
叉車事故賠償標(biāo)準(zhǔn)2019?
如果駕駛叉車的人是職務(wù)行為那么可以由叉車單位對(duì)受害人進(jìn)行賠償
個(gè)體戶就無(wú)所謂工傷不工傷的,也輪不到你公司為他申請(qǐng),發(fā)生事故不在公共交通道路上也不算交通事故。就按一般的人身侵權(quán)賠償
殘疾賠償是20乘以10%(9級(jí)是20%)乘以東莞上年度平均工資,其他還誤工費(fèi),營(yíng)養(yǎng)費(fèi),殘疾康復(fù)費(fèi),交通費(fèi)等等,詳細(xì)你可以看下人身賠償標(biāo)準(zhǔn)
各地征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn) *** ,你們那兒的補(bǔ)貼是多少?
根據(jù)“合村并鎮(zhèn)”,“環(huán)境整治”,“新農(nóng)村建設(shè)”等項(xiàng)目用地的需要,各省市都出臺(tái)了相關(guān)的集體土地拆遷補(bǔ)償方案。原則上是以2011年1月21日國(guó)務(wù)院頒布的《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第590號(hào)令為基礎(chǔ),各省市根據(jù)自身情況制定相關(guān)細(xì)則開展工作。
南京市也出臺(tái)了《南京市國(guó)有土地房屋征收與補(bǔ)償辦法》第318號(hào)文,各區(qū)也制定了相關(guān)細(xì)則,我身處江寧動(dòng)遷第一線,江寧區(qū)目前依照江寧區(qū)第2號(hào)文和3號(hào)文開展工作。
江寧區(qū)拆遷補(bǔ)償?shù)倪x擇方式有貨幣補(bǔ)償和產(chǎn)權(quán)調(diào)換。其補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)包括以下幾個(gè)方面:
1、搬遷費(fèi)。每平方50元*認(rèn)定面積(人口認(rèn)定)。保底2000元。
2、過(guò)渡費(fèi)。認(rèn)定面積*(8/9/10,根據(jù)區(qū)號(hào)檔位不樣)*36個(gè)月(如果貨幣補(bǔ)償12個(gè)月)。保底每月2000元每戶。
3、提前搬家獎(jiǎng)勵(lì)。認(rèn)定面積*410每平方。保底50000元每戶。
4、附屬物及太陽(yáng)能,空調(diào)等物品的移機(jī)費(fèi)。
5、裝修補(bǔ)償。認(rèn)定面積*500每平方。
6、青苗費(fèi)補(bǔ)償。以評(píng)估公司價(jià)格為準(zhǔn)。
7、其他獎(jiǎng)勵(lì)。
從接手的幾個(gè)江寧區(qū)農(nóng)村集體土地拆遷項(xiàng)目來(lái)看,拆遷政策照顧到絕大多數(shù)產(chǎn)權(quán)人,認(rèn)可度很高,老百姓能真真切切感受到拆遷帶來(lái)的紅利!
農(nóng)村拆遷有多少補(bǔ)償?
由于社會(huì)主義新農(nóng)村建設(shè),河道環(huán)境整治等公共利益的需要,農(nóng)村集體土地拆遷在各地如火如荼的開展著。
農(nóng)村集體土地拆遷政策以2011年1月21日國(guó)務(wù)院頒布的《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》(第590號(hào)令)為準(zhǔn),各地根據(jù)自身情況制定相關(guān)細(xì)則推進(jìn)拆遷安置工作。
農(nóng)村集體土地拆遷安置補(bǔ)償政策因?yàn)榈貐^(qū)的差別和細(xì)則的不同,決定了補(bǔ)償方式和補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)的不同。
拆遷補(bǔ)償包括以下內(nèi)容:
1、被征收房屋的價(jià)值。
2、搬遷,臨時(shí)安置費(fèi)用。
3、因搬遷造成的停產(chǎn)停業(yè)損失。
被征收房屋的價(jià)值
評(píng)估機(jī)構(gòu)根據(jù)房屋的區(qū)位、權(quán)屬、用途,建筑面積等方面給出原房評(píng)估價(jià),計(jì)算出被征收房屋的價(jià)值。
搬遷,臨時(shí)安置費(fèi)用
有些地方以每戶多少錢計(jì)算,如一戶500元等等。
有些地方按照有效面積*每平方補(bǔ)助金額計(jì)算。
以南京市江寧區(qū)為例
搬家費(fèi)——房屋安置面積*50元每平方。
臨時(shí)安置補(bǔ)償費(fèi)—根據(jù)各街道的區(qū)域不同,分別享受8元—9元—10元每平方的補(bǔ)助。
選擇安置房的臨時(shí)安置費(fèi)先付36個(gè)月,即房屋安置面積*9元每平方*36個(gè)月。
裝修補(bǔ)償及附屬物補(bǔ)償
裝修補(bǔ)償及附屬物補(bǔ)償通常情況下價(jià)格由評(píng)估機(jī)構(gòu)給出。
農(nóng)村房屋裝修的簡(jiǎn)單,有些還是毛坯房,南京市江寧區(qū)按照每平方500元標(biāo)準(zhǔn)補(bǔ)償。裝修好的可以按實(shí)際評(píng)估價(jià)格為準(zhǔn)。
移機(jī)費(fèi),大病,傷殘補(bǔ)助
移機(jī)費(fèi)包括空調(diào),有線電視,太陽(yáng)能熱水器,煤氣,寬帶等移機(jī)費(fèi)用。
大病,傷殘補(bǔ)助按照各地補(bǔ)助標(biāo)準(zhǔn)。
其他補(bǔ)償
關(guān)注我,我是身處拆遷一線的工作人員,希望我的回答能夠幫到您!
四川農(nóng)轉(zhuǎn)非補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)?
農(nóng)轉(zhuǎn)非補(bǔ)償新標(biāo)準(zhǔn)是征用耕地的土地補(bǔ)償費(fèi)為該耕地被征用前3年平均年產(chǎn)值的6至10倍。每一個(gè)需要安置的農(nóng)業(yè)人口的安置補(bǔ)助費(fèi)標(biāo)準(zhǔn),為該耕地被征用前3年平均年產(chǎn)值的4至6倍。但是,每公頃被征用耕地的安置補(bǔ)助費(fèi),最高不得超過(guò)被征用前3年平均年產(chǎn)值的15倍。
農(nóng)村征收土地價(jià)格是多少錢一畝?房屋地上物補(bǔ)償怎樣算?
第一,農(nóng)村土地征收綜合地價(jià)補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)因地理位置、區(qū)位條件、經(jīng)濟(jì)發(fā)展水平的不同而普遍存在差異,大多以3-7萬(wàn)元這一區(qū)間為主,最新最高的也有12萬(wàn)元的。第二,農(nóng)房拆遷中除了住房安置、房屋主體補(bǔ)償外,對(duì)宅基地范圍內(nèi)的地上構(gòu)附著物(含房屋地上物)也會(huì)逐一清點(diǎn)后按標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行補(bǔ)償,當(dāng)然各地的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)也存在一定的差異。
這是曾從事過(guò)多年農(nóng)村征地拆遷工作的筆者,結(jié)合當(dāng)?shù)卣吆褪占私獾降南嚓P(guān)資料,給出的答案。下面,就簡(jiǎn)要說(shuō)說(shuō)相關(guān)情況。
一、關(guān)于農(nóng)村土地征收補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)
農(nóng)村土地征收補(bǔ)償一般會(huì)包含土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)、青苗和地上構(gòu)附著物補(bǔ)償三部分組成,這三部分合在一起就是土地征收的綜合地價(jià)補(bǔ)償。
據(jù)各地公開的征地政策,每畝地的綜合地價(jià)補(bǔ)償在3-7萬(wàn)元這一范圍內(nèi)的較多。就地理位置、區(qū)位條件、發(fā)展水平來(lái)說(shuō),西部地區(qū)的征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)肯定不能與東部地區(qū)相比,山區(qū)不能與平原相比,重點(diǎn)發(fā)展地區(qū)與一般地區(qū)也有差距。
比如,筆者這里土地補(bǔ)償費(fèi)每畝1.6萬(wàn)元、安置補(bǔ)助費(fèi)折算后約3.6萬(wàn)元、青苗和地上構(gòu)附著物的綜合定額補(bǔ)償1.8萬(wàn)元,合在一起是7萬(wàn)元。目前最新最高的應(yīng)是今年5月公布的某一重點(diǎn)發(fā)展地區(qū)的土地征收綜合地價(jià)補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)為每畝12萬(wàn)元。
二、關(guān)于宅基地范圍內(nèi)的地上構(gòu)附著物補(bǔ)償
房屋地上的構(gòu)附著物是宅基地上構(gòu)附著物的一部分。就農(nóng)房拆遷而言,除了住房安置、房屋主體補(bǔ)償、房屋殘值搬家及獎(jiǎng)勵(lì)外,對(duì)宅基地范圍內(nèi)的地上構(gòu)附著物也會(huì)逐一清點(diǎn)后進(jìn)行補(bǔ)償。
宅基地范圍內(nèi)的地上構(gòu)附著物主要有堡坎、圍墻、地壩、水井、灶、太陽(yáng)能熱水器、房屋裝飾。就房屋地上物主要就地板磚、墻磚的補(bǔ)償,不少地方是按實(shí)際面積進(jìn)行補(bǔ)償?shù)摹1热纾P者這里是地板磚、墻磚每平方米40元。
綜上所述,農(nóng)村土地征收的綜合地價(jià)補(bǔ)償存在地區(qū)差異,以3-7萬(wàn)元每畝的較多;宅基地范圍內(nèi)的地上構(gòu)附著物,是逐一清點(diǎn)后按當(dāng)?shù)匾?guī)定的標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行補(bǔ)償。文章到此結(jié)束,如果本次分享的農(nóng)補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)2019和農(nóng)村征收土地價(jià)格是多少錢一畝?房屋地上物補(bǔ)償怎樣算?的問(wèn)題解決了您的問(wèn)題,那么我們由衷的感到高興!
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