大家好,如果您還對長沙公寓拆除補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)不太了解,沒有關(guān)系,今天就由本站為大家分享長沙公寓拆除補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)的知識,包括長沙3500元每平的公寓,此前為停工狀態(tài),你敢不敢買?的問題都會給大家分析到,還望可以解決大家的問題,下面我們就開始吧!
本文目錄
- 長沙3500元每平的公寓,此前為停工狀態(tài),你敢不敢買?
- 長沙又現(xiàn)3字頭公寓!“虧本甩賣”的公寓,你敢買嗎?
- 長沙商業(yè)公寓水電費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)?
- 長沙市二手公寓房手續(xù)費(fèi)怎么算?
- 為什么長沙、昆明的公寓價(jià)格大跌?
長沙3500元每平的公寓,此前為停工狀態(tài),你敢不敢買?
1、公寓不建議買。
2、停工一次就會停工兩次,就一定會爛尾。
公寓水電商用,這么給你說吧,夏天開空調(diào)+電磁爐+電熱水器+物業(yè)費(fèi)一個月至少800元的費(fèi)用,很多租戶在10月份退租率是最高的,為啥呢?因?yàn)樽饪捅凰姎饪优铝恕?/p>
公寓沒有天然氣,沒有學(xué)位,不能落戶,首付五成,貸款僅10年,利率較高,不支持公積金,公寓無維和小區(qū)環(huán)境特別差,這些都是缺點(diǎn)。
停工一次,代表該開發(fā)商已經(jīng)付不起工程款了,被施工單位直接擺爛,為啥又復(fù)工了呢,無非就是給了幾百萬,做個樣子罷了。
現(xiàn)在所有費(fèi)用都在漲價(jià),河沙、水泥、鋼材、建材等全都漲價(jià)了,3500僅夠施工成本。這還不包括土地成本、融資成本、銷售費(fèi)用、稅費(fèi)等,開發(fā)商又不是慈善家,賣你3500一平米,擺明就是想跑路了,能坑一個是一個。
長沙又現(xiàn)3字頭公寓!“虧本甩賣”的公寓,你敢買嗎?
可以買,但是要綜合考慮幾個問題。
1、地段。地段不行,或者兩三年后發(fā)展不起來,看看就好!
2、周邊配套。如果周邊什么配套都沒有,或者配套少得可憐,看看就好!
3、租金水平。公寓周邊的租金水平怎么樣?如果租金低,且不好租,看看就好!
長沙商業(yè)公寓水電費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)?
根據(jù)長沙市相關(guān)政策規(guī)定,商業(yè)公寓的水電費(fèi)用由實(shí)際使用量來計(jì)算,并且價(jià)格根據(jù)用量逐檔遞增。因此,長沙商業(yè)公寓的水電費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)是根據(jù)實(shí)際用量計(jì)算的,并且價(jià)格會隨著用量的增加而不斷上漲。具體來說,長沙市商業(yè)公寓的用水費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)為每噸4.23元人民幣,用電費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)為每度0.68元人民幣。同時,商業(yè)公寓的用量和費(fèi)用都會由物業(yè)公司進(jìn)行管理和收取。值得一提的是,商業(yè)公寓的水電費(fèi)用在很大程度上也會受到當(dāng)?shù)厮姽镜挠绊懀煌姽镜挠?jì)費(fèi)方式和價(jià)格也會有所不同。因此,在租賃商業(yè)公寓之前,最好先了解當(dāng)?shù)氐乃娰M(fèi)用情況,以便提前做好預(yù)算和安排。
長沙市二手公寓房手續(xù)費(fèi)怎么算?
一般是契稅四個點(diǎn),個稅兩個點(diǎn),土地增值六個點(diǎn),營業(yè)稅5.6個點(diǎn),1000塊錢的印花稅,各種費(fèi)用加起來大概是房屋總價(jià)的17%到18%的樣子
為什么長沙、昆明的公寓價(jià)格大跌?
長沙因?yàn)樽≌瑖?yán)格限購、之前公寓價(jià)格一直高于住宅、目前公寓打折促銷、對于沒有購房資格的來講、可以入手、只考慮位置和地段、最主要長沙公寓還可以落戶、如果是長沙唯一一套、還可以享受就近配套入學(xué)、至于昆明本身住宅就不限購、能買住宅肯定首選住宅、昆明公寓本身也不享受配套入學(xué)和落戶資格、如果地段特別好價(jià)格合適可以投資入手
關(guān)于長沙公寓拆除補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)到此分享完畢,希望能幫助到您。
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