本篇文章給大家談?wù)勅绾未_定拆遷案件的被告？，以及如何確定拆遷案件的被告人是誰對應(yīng)的知識點(diǎn)，希望對各位有所幫助，不要忘了收藏本站喔。

本文目錄一覽

• 1、拆遷補(bǔ)償糾紛怎么處理,想找個專業(yè)的律師咨詢一下
• 2、強(qiáng)制拆遷后究竟誰是被告???
• 3、一般的房屋拆遷賠償是怎樣的
• 4、拆遷投訴找哪個部門
• 5、拆遷行政訴訟被告主體是誰?

拆遷補(bǔ)償糾紛怎么處理,想找個專業(yè)的律師咨詢一下

1、拆遷補(bǔ)償一般包括土地的補(bǔ)償、地上附著物的補(bǔ)償、青苗的補(bǔ)助費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)等，根據(jù)土地管理法中的規(guī)定，補(bǔ)償是不能低于被征收人原有的生活水平。

2、協(xié)商解決：拆遷補(bǔ)償糾紛雙方可以通過協(xié)商談判的方式解決，協(xié)商過程中可以委托第三方中介或律師出面進(jìn)行調(diào)解。一般情況下，雙方會達(dá)成一個比較滿意的協(xié)議，避免了訴訟費(fèi)用和時間成本的浪費(fèi)。

3、監(jiān)督拆遷程序的合法；如果產(chǎn)生危害被拆遷企業(yè)合法權(quán)益的事情，比如：斷水，斷電，斷路等情況律師應(yīng)及時采取法律手段處理。

4、獲取契合需求律師的途徑：可以通過在當(dāng)?shù)卣搲W(wǎng)站查詢、通過熟人介紹、較為知名的律所官網(wǎng)查看等信息觀察契合需求的律所和律師團(tuán)隊(duì)。

5、合同糾紛問題咨詢是否收費(fèi)，具體看是電話咨詢還是需要跟律師面談。北京冠領(lǐng)律師事務(wù)所設(shè)置了客服電話，這種咨詢電話可以由律師助理為你解答問題，同時咨詢也是完全免費(fèi)的。

6、咨詢專業(yè)律師：首要建議是咨詢一位專業(yè)的律師，特別是擅長土地和房地產(chǎn)法律的律師。律師可以幫助您了解您的權(quán)益，并提供法律建議，包括是否可以爭取更高的賠償。

強(qiáng)制拆遷后究竟誰是被告???

建設(shè)行政主管部門對全國 城市房屋拆遷 工作實(shí)施監(jiān)督管理。 房屋拆遷管理部門是被拆遷人的，由同級人民 *** 裁決。 由此可見在城市房屋拆遷行政訴訟中，被告一般為一下兩個： （1）拆遷行政管理部門。

一般而言，拆遷行政管理部門作出拆遷許可、拆遷決定、拆遷補(bǔ)償裁決等行政行為的，原告不服提起行政訴訟的，拆遷行政管理部門為被告。(二)人民 *** 。

人民法院應(yīng)當(dāng)釋明，告知其以具體實(shí)施行政行為的職能部門為被告。

征收人沒有履行合法手續(xù)而強(qiáng)行拆除被征收人的房屋，實(shí)際上是侵犯了不動產(chǎn)所有人的不動產(chǎn)物權(quán)，所以可以向人民法院提起民事訴訟請求損害賠償來維護(hù)自己的合法權(quán)益。被征收人可以向人民法院提起刑事訴訟，以征收人為被告。

可以推定其接受了具有強(qiáng)拆權(quán)力的行政機(jī)關(guān)委托。《行政訴訟法》第二十六條規(guī)定，行政機(jī)關(guān)委托的組織所作的行政行為，委托的行政機(jī)關(guān)是被告。拆遷戶可以根據(jù)相關(guān)文件，了解負(fù)責(zé)具體實(shí)施拆遷工作的行政單位，提起訴訟進(jìn)行 *** 。

一般的房屋拆遷賠償是怎樣的

周轉(zhuǎn)補(bǔ)償費(fèi)，用于補(bǔ)償被拆遷房屋住戶臨時居住房或者自找臨時住處的不便，按被拆遷房屋住戶的人口每月給予補(bǔ)貼。

一般有： (1)房屋補(bǔ)償費(fèi)(房屋重置費(fèi))，用于補(bǔ)償被拆遷房屋所有權(quán)人的損失，以被拆遷房屋的結(jié)構(gòu)和折舊程度劃檔，按平方米單價計算。

拆遷補(bǔ)償方式。貨幣補(bǔ)償。貨幣補(bǔ)償是通過不同的法定依據(jù)由專業(yè)的評估機(jī)構(gòu)對被拆遷房屋進(jìn)行專業(yè)的估價，生成有據(jù)可循的多遠(yuǎn)組成的補(bǔ)償金額。以下介紹三種法定評估依據(jù)：市場評估價。

房屋拆遷可能賠償幾千元，但是現(xiàn)行法并沒有規(guī)定房屋拆遷的賠償標(biāo)準(zhǔn)，僅規(guī)定了若是需要賠償，那么賠償是被拆遷方遭受的損失。

房屋補(bǔ)償費(fèi)，用于補(bǔ)償被拆遷房屋權(quán)人的損失，以被拆遷房屋的結(jié)構(gòu)和折舊程度劃檔，按平方米單價計算。

拆遷投訴找哪個部門

法律主觀：拆遷到拆遷辦投訴。一般的拆遷問題，可以找拆遷辦或者拆遷小組反映問題。

拆遷問題投訴電話是12369。在日常生活中，固定場所如餐廳、干洗店等超標(biāo)排放噪聲擾民，居民可以到環(huán)保部門投訴。

法律分析：向有關(guān)人民 *** 、房屋征收部門和其他有關(guān)部門舉報。接到舉報的有關(guān)人民 *** 、房屋征收部門和其他有關(guān)部門對舉報應(yīng)當(dāng)及時核實(shí)、處理。

拆遷行政訴訟被告主體是誰?

法律分析：拆遷辦公室是由行政機(jī)關(guān)組建的臨時性組織，沒有訴訟主體資格，你需要起訴作出拆遷行為的行政機(jī)關(guān)。

法律分析：行政訴訟的被告是行政機(jī)關(guān)。根據(jù)規(guī)定，公民、法人或者其他組織直接向人民法院提起訴訟的，作出行政行為的行政機(jī)關(guān)是被告。

行政訴訟的被告主體是誰作出具體行政行為的行政機(jī)關(guān)作被告。改變原具體行政行為的復(fù)議機(jī)關(guān)作被告。由法律、法規(guī)授權(quán)的組織所作的具體行為，該組織是被告。委托某一組織作出具體行政行為的，委托的行政機(jī)關(guān)是被告。

”由此可以看出，行政訴訟中的適格被告是做出被訴具體行政行為的行政機(jī)關(guān)。一般而言，拆遷行政管理部門作出拆遷許可、拆遷決定、拆遷補(bǔ)償裁決等行政行為的，原告不服提起行政訴訟的，拆遷行政管理部門為被告。

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