樓房拆遷周期有多長時間（樓房拆遷周期有多長？）

adminllh房屋拆遷2025年05月26日 13:00:26210

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本文目錄一覽

1、一般拆遷公告出來了多久會拆
2、房子拆遷一般需要多長時間
3、老房子一般多久動遷
4、拆遷一般需要多久

一般拆遷公告出來了多久會拆

拆遷公告出來一般30日正式拆遷。人民 *** 擬定征收方案后應(yīng)報(bào)有關(guān)部門進(jìn)行論證并予以公布，征求公眾意見召開聽證會修改方案，征求意見的期限不得少于30日，公示期滿無異議可以依法征收。

從征地公示到動遷一般要不得少于30日。法律規(guī)定任何單位和個人不得采取暴力、威脅或者違反規(guī)定中斷供水、供熱、供氣、供電和道路通行等非法方式迫使被征收人搬遷。禁止建設(shè)單位參與搬遷活動。

拆遷公示后一般是30日拆遷。拆遷是指取得拆遷許可的單位，根據(jù)城市建設(shè)規(guī)劃要求和 *** 所批準(zhǔn)的用地文件，依法拆除建設(shè)用地范圍內(nèi)的房屋和附屬物，將該范圍內(nèi)的單位和居民重新安置，并對其所受損失予以補(bǔ)償?shù)姆尚袨椤?/p>

從公示到拆遷一般要不得少于30日，市、縣級人民 *** 應(yīng)當(dāng)將征求意見情況和根據(jù)公眾意見修改的情況及時公布。法律依據(jù)：《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第十條房屋征收部門擬定征收補(bǔ)償方案，報(bào)市、縣級人民 *** 。

拆遷公示三十日后，被征收人在法定期限內(nèi)不申請行政復(fù)議或者不提起行政訴訟，在補(bǔ)償決定規(guī)定的期限內(nèi)又不搬遷的，由作出房屋征收決定的市、縣級人民 *** 依法申請人民法院強(qiáng)制執(zhí)行。

房子拆遷一般需要多長時間

最快在205天左右。具體情況具體分析。拆遷現(xiàn)在被稱為征用，調(diào)查和評估房屋拆除計(jì)劃的時間不計(jì)。從市人民 *** 作出征收決定之日起，一般在五個工作日內(nèi)發(fā)布征收通知。公告一般根據(jù)征收范圍的大小規(guī)定期限。

法律分析：最快在205天左右，具體情況具體分析。

就改立項(xiàng)到拆遷一般需要兩到三年的時間。一般兩三年，這是標(biāo)準(zhǔn)回遷時間，要是遇上工程慢的，拖個五六年也是有可能的。

征收補(bǔ)償方案公示后多長時間拆遷具體多少時間沒有規(guī)定，但是從公示到拆遷一般要不得少于30日。《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第十條規(guī)定：房屋征收部門擬定征收補(bǔ)償方案，報(bào)市、縣級人民 *** 。

老房子一般多久動遷

經(jīng)濟(jì)學(xué)家說一般是30年，那是從當(dāng)代社會經(jīng)濟(jì)的發(fā)展規(guī)律和發(fā)展速度，說的是個大概數(shù)字。有的地方發(fā)展快，可能十幾年的樓就爆破拆除了（新聞報(bào)道上近兩年特別多這類情況），有的地方發(fā)展慢，可能幾十年也不動一鍬土。

但是一般比較老一些的樓房使用壽命都是在30年左右，房子一旦過了30年以后，即使不面臨著拆遷，房子的居住質(zhì)量會下降很多，樓道內(nèi)的樓梯會有所損壞，電路也會老化，房子的外圍墻體會出現(xiàn)發(fā)霉、瓷磚脫落，甚至破落不堪的情況。

純住宅是70年使用年限，寫字樓商鋪是50年使用年限，但是拆遷的看規(guī)劃。有質(zhì)量的房子馬上就會拆，或規(guī)劃用地就要拆，有的70年房子還不拆。