本篇文章給大家談?wù)劜疬w協(xié)議審核中如何應(yīng)對(duì)爭(zhēng)議？，以及拆遷協(xié)議審核多久時(shí)間對(duì)應(yīng)的知識(shí)點(diǎn)，希望對(duì)各位有所幫助，不要忘了收藏本站喔。

本文目錄一覽：

• 1、拆遷時(shí)對(duì)產(chǎn)權(quán)有爭(zhēng)議的房屋如何處置
• 2、房屋拆遷房產(chǎn)權(quán)糾紛如何處理?拆遷房屋房產(chǎn)涉及權(quán)屬爭(zhēng)議
• 3、拆遷安置房如何進(jìn)行調(diào)解

拆遷時(shí)對(duì)產(chǎn)權(quán)有爭(zhēng)議的房屋如何處置

以及與房屋相關(guān)聯(lián)的房屋裝修、裝潢、設(shè)計(jì)、附屬設(shè)施的歸屬糾紛，當(dāng)事人有權(quán)直接向人民法院提起民事訴訟。

仲裁，如果調(diào)解不成的話(huà)，公民可以申請(qǐng)仲裁機(jī)關(guān)居中判明事實(shí)，分清責(zé)任，依法作出裁決，仲裁是一種準(zhǔn)司法活動(dòng)，其裁決具有法律效力，當(dāng)事人必須執(zhí)行。還有一種方法，就是可以依法向人民法院提起訴訟，以解決房地產(chǎn)糾紛。

遇到房屋拆遷糾紛可以根據(jù)以下方式處理：行政裁決。根據(jù)國(guó)務(wù)院發(fā)布的管理規(guī)定，拆遷人與被拆遷人，被拆遷人與房屋承租人達(dá)不到拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議的，經(jīng)當(dāng)事人申請(qǐng)，由房屋拆遷管理部門(mén)裁決。行政或司法強(qiáng)制。

對(duì)于產(chǎn)權(quán)不明的房屋， *** 部門(mén)基于公共利益的需要有權(quán)進(jìn)行征收，但也要嚴(yán)格按照征收補(bǔ)償方案進(jìn)行安置補(bǔ)償。征收人在征收產(chǎn)權(quán)不明確的房屋時(shí)，既要保證征收工作的進(jìn)度，又要兼顧實(shí)際產(chǎn)權(quán)人的合法利益。

法律依據(jù)：《城市房屋拆遷管理?xiàng)l例》第29條規(guī)定，拆遷產(chǎn)權(quán)不明確的房屋，拆遷人應(yīng)當(dāng)提出補(bǔ)償安置方案，報(bào)房屋拆遷主管部門(mén)審核。同意后實(shí)施拆遷。拆遷人應(yīng)當(dāng)就被拆遷房屋的有關(guān)事項(xiàng)向公證機(jī)關(guān)辦理證據(jù)保全。

產(chǎn)權(quán)有爭(zhēng)議的房屋進(jìn)行拆遷應(yīng)由房屋征收部門(mén)報(bào)請(qǐng)作出房屋征收決定的人民 *** ，依照《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》的規(guī)定按照征收補(bǔ)償方案作出補(bǔ)償決定，一并在房屋征收范圍內(nèi)予以公告。

房屋拆遷房產(chǎn)權(quán)糾紛如何處理?拆遷房屋房產(chǎn)涉及權(quán)屬爭(zhēng)議

仲裁房地產(chǎn)糾紛發(fā)生后，公民可以提請(qǐng)仲裁機(jī)關(guān)居中判明事實(shí)，分清責(zé)任，依法作出裁決。仲裁是一種準(zhǔn)司法活動(dòng)，其裁決具有法律效力，當(dāng)事人必須執(zhí)行。訴訟即依法向人民法院提起訴訟，以解決房地產(chǎn)糾紛。

遇到房屋拆遷糾紛可以根據(jù)以下方式處理：行政裁決。根據(jù)國(guó)務(wù)院發(fā)布的管理規(guī)定，拆遷人與被拆遷人，被拆遷人與房屋承租人達(dá)不到拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議的，經(jīng)當(dāng)事人申請(qǐng)，由房屋拆遷管理部門(mén)裁決。行政或司法強(qiáng)制。

實(shí)施 行政強(qiáng)制拆遷 ，由房屋所在地的市、縣人民 *** 責(zé)成有關(guān)部門(mén)執(zhí)行，或者由房屋拆遷管理部門(mén)依法申請(qǐng)人民法院執(zhí)行。

房產(chǎn)糾紛有哪些形式房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)糾紛。主要表現(xiàn)為因產(chǎn)權(quán)證書(shū)的登記、撤銷(xiāo)、變更等產(chǎn)生的糾紛。房產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)糾紛。這是日前房地產(chǎn)糾紛中的熱點(diǎn)和難點(diǎn)問(wèn)題。房產(chǎn)優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)糾紛。

自行協(xié)商。由雙方自行協(xié)商或通過(guò)親戚朋友居間調(diào)停以解決糾紛。請(qǐng)第三方調(diào)解處理。由當(dāng)?shù)卮逦颉⑷嗣裾{(diào)解組織、司法所組織雙方當(dāng)事人進(jìn)行調(diào)解。向法院起訴。依法向法院起訴，通過(guò)法院訴訟的方式來(lái)解決爭(zhēng)議。

房屋拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)房屋補(bǔ)償費(fèi)，用于補(bǔ)償被拆遷房屋所有權(quán)人的損失，由于各地實(shí)際情況不同，在補(bǔ)償時(shí)，地方 *** 一般以人口和房屋面積兩相結(jié)合的科學(xué)方式來(lái)綜合考慮計(jì)算。

拆遷安置房如何進(jìn)行調(diào)解

對(duì)于拆遷安置不滿(mǎn)意可以依法申請(qǐng)行政復(fù)議或者交由當(dāng)?shù)?*** 進(jìn)行協(xié)調(diào)，協(xié)調(diào)后雙方未能達(dá)成合意的可以交由人民 *** 進(jìn)行裁決，對(duì)裁決不服的可以向法院依法提起行政訴訟。房屋拆遷補(bǔ)償范圍有：房屋。

一般情況下大家選擇好安置房并且簽了協(xié)議之后是不能再次更改的，除非在特殊情況下大家可和開(kāi)發(fā)商進(jìn)行協(xié)商，比如說(shuō)小區(qū)內(nèi)還有很多剩余的房源，并且有安置房符合業(yè)主的要求。

法律分析：拆遷安置房沒(méi)有錢(qián)補(bǔ)差價(jià)可以先和征收部門(mén)進(jìn)行協(xié)商，協(xié)商不成的可以進(jìn)行調(diào)解，調(diào)解不成的向法院起訴。

安置房不想要了如何處理安置房不想要了可以與對(duì)方協(xié)商解除安置房買(mǎi)賣(mài)合同，進(jìn)行退房。對(duì)方拒絕協(xié)商的視為該方單方面違約，對(duì)方有權(quán)要求其承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任、賠償相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)損失。

后只能訴諸法院，先是買(mǎi)房的告了房東，后來(lái)房東又反訴。法院第二次開(kāi)庭后因當(dāng)時(shí)雙方簽訂的買(mǎi)賣(mài)合同中，有一條奇葩的違約條款：不不及時(shí)過(guò)戶(hù)算違約，可解除合同。

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