今天給各位分享拆遷賠償費(fèi)用是否包含補(bǔ)償費(fèi)用？的知識(shí)，其中也會(huì)對(duì)拆遷賠償費(fèi)用是否包含補(bǔ)償費(fèi)用呢進(jìn)行解釋，如果能碰巧解決你現(xiàn)在面臨的問(wèn)題，別忘了關(guān)注本站，現(xiàn)在開(kāi)始吧！

本文目錄一覽：

• 1、企業(yè)拆遷補(bǔ)償費(fèi)用有哪些
• 2、門(mén)面拆遷賠償包含土地使用費(fèi)嗎?
• 3、房屋拆遷評(píng)估價(jià)格是否包括各種補(bǔ)償安置費(fèi)用
• 4、拆遷補(bǔ)償費(fèi)屬于第幾部分的費(fèi)用內(nèi)容

企業(yè)拆遷補(bǔ)償費(fèi)用有哪些

法律主觀：企業(yè)拆遷時(shí)可以依法獲得的補(bǔ)償有：房屋補(bǔ)償費(fèi)、基地補(bǔ)償費(fèi)、裝修費(fèi)、安置費(fèi)、搬遷費(fèi)、因搬遷機(jī)器設(shè)備發(fā)生損失的補(bǔ)償費(fèi)、停產(chǎn)停業(yè)損失補(bǔ)償費(fèi)、停工費(fèi)、解聘員工補(bǔ)償費(fèi)、非住宅房屋營(yíng)運(yùn)損失補(bǔ)償?shù)取?/p>

法律主觀：拆遷資產(chǎn)的補(bǔ)償費(fèi)用拆遷資產(chǎn)的補(bǔ)償費(fèi)用主要包括：無(wú)法搬遷的土地、地上附著物包括廠房建筑、附屬設(shè)施等，以及因搬遷而發(fā)生損失的機(jī)器設(shè)備的補(bǔ)償。

企業(yè)拆遷補(bǔ)償費(fèi)用主要分為以下四個(gè)方面：拆遷資產(chǎn)的補(bǔ)償費(fèi)用，其中就包含了無(wú)法搬遷的土地、房屋、建筑物和地上附著物，以及確因搬遷而發(fā)生損失的機(jī)器設(shè)備而生的補(bǔ)償?shù)龋煌．a(chǎn)停業(yè)損失，根據(jù)實(shí)際情況來(lái)決定。

搬遷獎(jiǎng)勵(lì)賠償是固定的，基本上是每平方米一百九十元左右。無(wú)形資產(chǎn)的賠償爭(zhēng)議是最大的，一般在實(shí)踐操作中比較困難。理論上是存在的，但舉證和認(rèn)可有比較大的難度，基本上是通過(guò)上述四塊賠償?shù)某浞仲r償來(lái)補(bǔ)充。

附屬物的裝修等等相關(guān)的損失費(fèi)用 這項(xiàng)補(bǔ)償內(nèi)容比較固定，彈性空間不大。對(duì)于拆遷企業(yè)來(lái)說(shuō)，主要是應(yīng)當(dāng)審查評(píng)估報(bào)告中是否存在缺漏項(xiàng)的情況。機(jī)器設(shè)備的搬動(dòng)以及損耗，良品率的下降等等相關(guān)的損失 各項(xiàng)拆遷獎(jiǎng)勵(lì)費(fèi)用。

門(mén)面拆遷賠償包含土地使用費(fèi)嗎?

1、北京門(mén)面房拆遷賠償費(fèi)用包括哪些方面？拆遷資產(chǎn)的補(bǔ)償費(fèi)用：建筑物以及土地的附著物、無(wú)法搬遷的土地，或者因?yàn)榘徇w發(fā)生了損失的機(jī)器設(shè)備等方面的補(bǔ)償?shù)鹊取?/p>

2、商鋪拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是以宅基地使用權(quán)證書(shū)或建設(shè)用地使用權(quán)證書(shū)、國(guó)土部門(mén)房屋測(cè)繪數(shù)據(jù)為基礎(chǔ)依法補(bǔ)償商鋪房屋價(jià)差損失、經(jīng)營(yíng)損失、停業(yè)停產(chǎn)損失敏喊、地上物即商鋪機(jī)器設(shè)備等固定資產(chǎn)的損失、搬遷費(fèi)用、解聘員工的安置補(bǔ)償費(fèi)用。

3、門(mén)面房拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)如下：拆遷補(bǔ)償費(fèi)用，包含了前期搬遷費(fèi)用、停工費(fèi)用、沒(méi)有辦法搬遷土地、房屋、建筑物，以及拆遷發(fā)生損失的機(jī)器設(shè)備補(bǔ)償?shù)取Ｍ．a(chǎn)停業(yè)損失，根據(jù)實(shí)際情況而定。

4、法律主觀：房屋拆遷門(mén)面補(bǔ)償包括替代土地的租金價(jià)差損失或土地補(bǔ)償；經(jīng)營(yíng)損失，停業(yè)停產(chǎn)損失；地上物，即房屋、設(shè)備等固定資產(chǎn)的損失；搬遷費(fèi)用；解聘員工的安置補(bǔ)償費(fèi)用等。

5、房屋征收與補(bǔ)償應(yīng)當(dāng)遵循決策民主、程序正當(dāng)、結(jié)果公開(kāi)的原則。門(mén)面房的拆遷賠償包括替代土地的價(jià)差損失；經(jīng)營(yíng)損失，商鋪停業(yè)停產(chǎn)損失；地上物，即房屋、設(shè)備等固定資產(chǎn)的損失；搬遷費(fèi)用；解聘員工的安置補(bǔ)償費(fèi)用等。

房屋拆遷評(píng)估價(jià)格是否包括各種補(bǔ)償安置費(fèi)用

國(guó)有土地上房屋拆遷，房屋價(jià)值的補(bǔ)償是包含房屋所占的土地的。

拆遷費(fèi)用包括房屋補(bǔ)償費(fèi)、周轉(zhuǎn)補(bǔ)償費(fèi)、獎(jiǎng)勵(lì)性補(bǔ)償費(fèi)、搬家補(bǔ)償費(fèi)、設(shè)備遷移費(fèi)、困難補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)、房屋內(nèi)各項(xiàng)家電移機(jī)補(bǔ)償、非住宅房屋營(yíng)運(yùn)損失補(bǔ)償費(fèi)等。

房屋拆遷安置費(fèi)(包括承租人)=搬遷補(bǔ)助費(fèi)+沒(méi)有提供周轉(zhuǎn)房情況下的臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)+超過(guò)過(guò)渡期限的臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)+非住宅房屋(如商業(yè)用房)因停產(chǎn)、停業(yè)造成的損失賠償費(fèi)。

被拆遷房屋本身的補(bǔ)償費(fèi)用，應(yīng)當(dāng)由房屋評(píng)估人員進(jìn)行專業(yè)估價(jià)，不得低于市場(chǎng)價(jià)格。搬遷費(fèi)用，房屋內(nèi)需要搬移的物品所需要的費(fèi)用，一般以市場(chǎng)價(jià)給負(fù)。

拆遷補(bǔ)償費(fèi)屬于第幾部分的費(fèi)用內(nèi)容

1、法律主觀：我國(guó)現(xiàn)在的土地征用費(fèi)及 拆遷補(bǔ)償費(fèi) 項(xiàng)目包括 土地補(bǔ)償費(fèi) ，青苗補(bǔ)償費(fèi)，附著物補(bǔ)償費(fèi)， 安置補(bǔ)助費(fèi) 四種。

2、房地產(chǎn)企業(yè)開(kāi)發(fā)產(chǎn)品計(jì)稅成本支出的內(nèi)容如下： (一)土地征用費(fèi)及拆遷補(bǔ)償費(fèi)。

3、拆遷安置補(bǔ)償費(fèi)實(shí)際包括兩部分費(fèi)用，即拆遷安置費(fèi)和拆遷補(bǔ)償費(fèi)。拆遷安置費(fèi)是指開(kāi)發(fā)建設(shè)單位對(duì)被拆除房屋的使用人依據(jù)有關(guān)規(guī)定給予安置所需的費(fèi)用。

4、應(yīng)當(dāng)作為資本公積處理，借記“專項(xiàng)應(yīng)付款”科目，貸記“資本公積”科目。第二，在搬遷過(guò)程中發(fā)生的費(fèi)用性支出應(yīng)進(jìn)行如下會(huì)計(jì)處理。

5、可以。計(jì)入工程施工，屬于成本的一部分 承建PPP項(xiàng)目，房屋拆遷補(bǔ)償可以納入建設(shè)項(xiàng)目成本，支付的房屋拆遷補(bǔ)償費(fèi)應(yīng)計(jì)入在建工程。

6、土地補(bǔ)償費(fèi)：用地單位依法對(duì)被 征地 的農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織因其土地被征用造成經(jīng)濟(jì)損失而支付的一種經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。 安置補(bǔ)助費(fèi)。 附著物補(bǔ)償費(fèi)和青苗補(bǔ)償費(fèi)構(gòu)成。

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