在租房中，房租是租賃關系中的重要組成部分，租戶必須按照合同約定及時、足額地支付房租。然而，在現(xiàn)實生活中，有些租戶可能會因為種種原因不履行房租支付義務，這樣會引發(fā)一系列問題，也會涉及到法律問題，那么不交房租是否構成違法行為呢？下面我們就來了解一下相關的法律常識。

一、不交房租是否構成違法行為？

不交房租是一種違反租賃合同的行為，也是侵犯房東的合法權益。如果租戶不按照合同約定支付房租，那么房東有權要求租戶支付欠款并承擔相應的法律責任。因此，不交房租是一種違法行為。

二、不交房租的后果有哪些？

1. 房東有權解除租賃合同

如果租戶連續(xù)數(shù)月不支付房租，房東可以根據(jù)合同解除租賃合同，并要求租戶搬離房屋。如果租戶不搬離，房東可以向法院申請強制執(zhí)行。

2. 房東有權向法院起訴要求租戶支付欠款

如果租戶不支付房租，房東可以向法院起訴要求租戶支付欠款。在審理過程中，法院會根據(jù)合同約定和實際情況作出判決，并要求租戶承擔相應的法律責任。

3. 影響個人信用記錄

不交房租會影響個人信用記錄，從而影響個人的信用評級。如果信用評級過低，可能會給個人帶來很多不便。

三、如何避免不交房租？

1. 簽訂合同前要認真閱讀

在簽訂租賃合同前，租戶應該認真閱讀合同內容，特別是對于房租支付的條款，要仔細了解清楚，確保自己能夠按時足額支付房租。

2. 勤于溝通

如果遇到困難，租戶應該及時與房東溝通，尋求解決方案。如果確實無法按時支付房租，可以與房東協(xié)商延期支付或分期支付等方式，避免不必要的糾紛。

3. 建立良好的信用記錄

保持良好的信用記錄是避免不交房租的重要手段，良好的信用記錄可以為租戶租到更好的房屋提供保障，也可以為租戶在其他方面提供很多便利。

總之，不交房租是一種違法行為，會給租戶和房東帶來很多不必要的麻煩和損失。因此，租戶應該認真履行支付房租的義務，建立良好的信用記錄，積極與房東溝通解決問題，避免不必要的糾紛。