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不服征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)(一審二審結(jié)束后,對(duì)方不服要申訴,賠償可以賠嗎?)

adminllh法律知識(shí)2025年05月31日 03:25:10510

不服征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)(一審二審結(jié)束后,對(duì)方不服要申訴,賠償可以賠嗎?)

今天給各位分享不服征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)的知識(shí),其中也會(huì)對(duì)一審二審結(jié)束后,對(duì)方不服要申訴,賠償可以賠嗎?進(jìn)行解釋,如果能碰巧解決你現(xiàn)在面臨的問(wèn)題,別忘了關(guān)注本站,現(xiàn)在開始吧!

本文目錄

  1. 拆遷征收補(bǔ)償方案不滿意?如何爭(zhēng)取拆遷款?
  2. 一審二審結(jié)束后,對(duì)方不服要申訴,賠償可以賠嗎?
  3. 國(guó)有土地和集體土地上房屋征收補(bǔ)償?shù)脴?biāo)準(zhǔn)分別是什么?

拆遷征收補(bǔ)償方案不滿意?如何爭(zhēng)取拆遷款?

如果認(rèn)為自家房屋拆遷補(bǔ)償評(píng)估過(guò)低,可以通過(guò)多種方式解決:

1、可以雙方協(xié)商,求助 *** 部門進(jìn)行調(diào)解

2、委托律師,向上一級(jí) *** 申請(qǐng)行政復(fù)議

3、委托律師,向法院提起行政訴訟。

不管是采用哪種方式,建議一定要采取合理、合法的方式來(lái)解決爭(zhēng)議,尤其是在找拆遷律師時(shí)一定要找專業(yè)的拆遷律師 *** 您的案件。

對(duì)于國(guó)有土地上房屋的征收補(bǔ)償問(wèn)題,法律有明確的規(guī)定。在評(píng)估階段,《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第十九條規(guī)定,對(duì)評(píng)估確定的被征收房屋價(jià)值有異議的,可以向房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估機(jī)構(gòu)申請(qǐng)復(fù)核評(píng)估,對(duì)復(fù)核結(jié)果有異議的,可以向房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估專家委員會(huì)申請(qǐng)鑒定。

《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第二十六條規(guī)定,房屋征收部門與被征收人在征收補(bǔ)償方案確定的簽約期限內(nèi)達(dá)不成補(bǔ)償協(xié)議,或者被征收房屋所有權(quán)人不明確的,由房屋征收部門報(bào)請(qǐng)作出房屋征收決定的市、縣級(jí)人民 *** 依照本條例的規(guī)定,按照征收補(bǔ)償方案作出補(bǔ)償決定,并在房屋征收范圍內(nèi)予以公告,被征收人對(duì)補(bǔ)償決定不服的,可以依法申請(qǐng)行政復(fù)議,也可以依法提起行政訴訟。

需要說(shuō)明的是,對(duì)于拆遷補(bǔ)償款項(xiàng)是和被拆遷房屋的性質(zhì)、區(qū)位、建筑結(jié)構(gòu)、裝修裝飾、具體用途等因素相關(guān)的,如果對(duì)拆遷補(bǔ)償?shù)臄?shù)額有異議,最好在評(píng)估階段就及時(shí)溝通。

一審二審結(jié)束后,對(duì)方不服要申訴,賠償可以賠嗎?

通過(guò)一審和二審結(jié)束后,雙方不服要申訴,應(yīng)該可以賠償,因事情已都清楚了!經(jīng)過(guò)對(duì)事情來(lái)衡量才作出結(jié)果!仍然改方都存在一些事情都感到不滿意這也是情理之中各異訴求,但應(yīng)相信二審約裁決是正確的!

國(guó)有土地和集體土地上房屋征收補(bǔ)償?shù)脴?biāo)準(zhǔn)分別是什么?

其實(shí)很多當(dāng)事人一來(lái)咨詢律師:“律師我們家補(bǔ)償不合理”、“我們家房子應(yīng)該賠多少錢”的時(shí)候,律師第一反應(yīng)就是你們家的房屋是國(guó)有土地上的還是集體土地上的呢?這個(gè)時(shí)候很多被征收人就覺(jué)得很疑惑,這有什么區(qū)別呢?其實(shí)其中的差別大的呢。下面我們就來(lái)說(shuō)說(shuō)國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)分別是什么。

一、國(guó)有土地上房屋征收補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)

根據(jù)國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例與國(guó)有土地上房屋征收評(píng)估辦法,補(bǔ)償包括三部分:

1、被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償(對(duì)被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償,不得低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類似房地產(chǎn)的市場(chǎng)價(jià)格);

2、因征收房屋造成的搬遷、臨時(shí)安置的補(bǔ)償;

3、因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償(根據(jù)房屋被征收前的效益、停產(chǎn)停業(yè)期限等因素給予補(bǔ)償)。

4、如果是國(guó)有出讓土地,對(duì)土地還應(yīng)該進(jìn)行補(bǔ)償,如果是國(guó)有劃撥土地一般是沒(méi)有補(bǔ)償?shù)摹?/p>

對(duì)于補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)不滿意或者認(rèn)為征收行為不合法的,被征收人可以依法申請(qǐng)行政復(fù)議,也可以依法提起行政訴訟。房屋征收部門與被征收人在征收補(bǔ)償方案確定的簽約期限內(nèi)達(dá)不成補(bǔ)償協(xié)議,或者被征收房屋所有權(quán)人不明確的,由房屋征收部門報(bào)請(qǐng)作出房屋征收決定的市、縣級(jí)人民 *** 依照本條例的規(guī)定,按照征收補(bǔ)償方案作出補(bǔ)償決定,并在房屋征收范圍內(nèi)予以公告。被征收人對(duì)補(bǔ)償決定不服的,可以依法申請(qǐng)行政復(fù)議,也可以依法提起行政訴訟

注意:主要參考《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》也就是國(guó)務(wù)院590號(hào)令

二、集體土地上的房屋補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)

農(nóng)村集體土地上的房屋補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn),原則是不得降低原有生活水平,短期生活有改善,長(zhǎng)遠(yuǎn)生活有保證。

同時(shí)要根據(jù)房屋的建筑結(jié)構(gòu)和修建年代、地理位置和用途進(jìn)行綜合考量。還要結(jié)合 *** 的安置方式來(lái)區(qū)別計(jì)算。

1、按照產(chǎn)權(quán)置換的,應(yīng)該給予合理面積和裝修費(fèi)補(bǔ)償、搬遷費(fèi)補(bǔ)助、過(guò)渡費(fèi);

2、按照劃地重建的,應(yīng)該給予重置成新價(jià)補(bǔ)償(本地修建原有規(guī)模房屋所需要的費(fèi)用)、裝修費(fèi)和搬遷補(bǔ)助、過(guò)渡費(fèi);

3、按照純貨幣補(bǔ)償?shù)模瑧?yīng)該給予附近城鎮(zhèn)的商品房均價(jià)的補(bǔ)償。

如果您覺(jué)得征收方補(bǔ)償不公開,不透明,不合理,可以通過(guò)申請(qǐng) *** 信息公開查看征收方的征地文件,通過(guò)行政復(fù)議或者行政訴訟 *** 。

如果您有征地拆遷的問(wèn)題,可以關(guān)注我們的頭條號(hào)愛(ài)土拆遷律師團(tuán)每天學(xué)習(xí)征地拆遷法律知識(shí)或直接私信進(jìn)行咨詢。

好了,文章到這里就結(jié)束啦,如果本次分享的不服征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)和一審二審結(jié)束后,對(duì)方不服要申訴,賠償可以賠嗎?問(wèn)題對(duì)您有所幫助,還望關(guān)注下本站哦!

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