今天給各位分享冒名拆遷協(xié)議的行為如何鑒定？的知識，其中也會對冒名拆遷協(xié)議的行為如何鑒定有效進行解釋，如果能碰巧解決你現(xiàn)在面臨的問題，別忘了關(guān)注本站，現(xiàn)在開始吧！

本文目錄一覽：

• 1、拆遷補償協(xié)議怎么確認無效
• 2、拆遷協(xié)議上誰簽字房子就歸誰嗎
• 3、《拆遷安置補償協(xié)議書》我沒簽名,也沒蓋手印,是拆遷方拓印上去的。請問...
• 4、...該開發(fā)商未能出示任何手續(xù),請問我如何辨別該開發(fā)商是否合法?_百度...
• 5、西安一男子離家18年不知老房被拆遷,當(dāng)初有沒有人通知他?
• 6、房屋土地征收拆遷協(xié)議騙簽造假有什么責(zé)任?

拆遷補償協(xié)議怎么確認無效

法律分析：不具備拆遷民事權(quán)利能力的拆遷人與被拆遷人訂立的拆遷協(xié)議無效；拆遷人與其他不在拆遷范圍內(nèi)的當(dāng)事人訂立的拆遷協(xié)議為無效。

若沒有法定的可撤銷和無效事由，則屬于有效合同，雙方應(yīng)按照協(xié)議的約定履行，不得隨意反悔。

拆遷補償協(xié)議無效的情形主要有以下幾類：不具備拆遷民事權(quán)利能力(或主體資格)的拆遷人與被拆遷人訂立的拆遷補償協(xié)議無效；拆遷人與非安置房屋所有權(quán)人或權(quán)利人訂立的拆遷補償協(xié)議無效等。

，拆遷補償合同有如下情形的，可以主張撤銷或變更合同。當(dāng)事人一方有權(quán)請求人民法院或者仲裁機構(gòu)變更或者撤銷：基于重大誤解實施的民事法律行為，行為人有權(quán)請求人民法院或者仲裁機構(gòu)予以撤銷。

法律主觀：拆遷項目轉(zhuǎn)讓原來的補償協(xié)議中有關(guān)權(quán)利、義務(wù)隨之轉(zhuǎn)移至受讓人。項目轉(zhuǎn)讓人和受讓人應(yīng)自轉(zhuǎn)讓合同簽訂之日起30日內(nèi)予以公告并書面通知被拆遷人，尚未完成拆遷補償安置的建設(shè)項目轉(zhuǎn)讓的應(yīng)經(jīng)房屋拆遷管理部門同意。

拆遷協(xié)議上誰簽字房子就歸誰嗎

法律分析：通常意義上，拆遷協(xié)議誰簽字房屋就歸誰。因為拆遷協(xié)議需要由本人親筆簽名或者授權(quán)他人代簽，若是授權(quán)他人代簽，需要提交授權(quán)委托書做為代簽證據(jù)，最終房產(chǎn)應(yīng)當(dāng)為授權(quán)人所有。

拆遷協(xié)議上并不是說誰簽了字就是誰的，具體情況具體分析，不能一概而論。如果在回遷房上有糾紛，需要打官司的話，也得看你手上的資料有多少，才能判斷究竟哪一方會贏。拆遷協(xié)議上誰簽字房子就歸誰嗎這取決于具體情況。

拆遷協(xié)議上一般來說簽字的都是房主，這種情況之下，誰簽字就歸誰。拆遷協(xié)議上的簽字方有兩個，一個是戶主本人，另外一個是拆遷方，并不是在協(xié)議上誰簽字房子就屬于誰的。

不是戶主簽定的拆遷協(xié)議，戶主非房屋所有權(quán)人有效，反之則無效。

戶主就是當(dāng)事人之一，戶主不簽字該協(xié)議是無效的。因此必須戶主在房屋拆遷協(xié)議上簽字，否則該協(xié)議不成立。同時，房屋拆遷雙方的行為必須是合法的。不是。

《拆遷安置補償協(xié)議書》我沒簽名,也沒蓋手印,是拆遷方拓印上去的。請問...

1、拆遷安置補償協(xié)議，如果不是本人的簽名和指印，這在法律上是無效的。

2、房屋拆遷協(xié)議首先是協(xié)議的一種，協(xié)議也就是合同，合同必須有當(dāng)事人，當(dāng)事人一般最少有兩個當(dāng)事人。戶主就是當(dāng)事人之一，戶主不簽字該協(xié)議是無效的。因此必須戶主在房屋拆遷協(xié)議上簽字，否則該協(xié)議不成立。

3、不可能直接由子女去決定補償協(xié)議中的數(shù)額，再簽訂協(xié)議，如果是這樣代簽的，協(xié)議應(yīng)屬無效。法律分析沒有授權(quán)委托書的情況下無效。根據(jù)法律規(guī)定，征地拆遷的補償是要給到房屋的所有權(quán)人的，也就是房主。

...該開發(fā)商未能出示任何手續(xù),請問我如何辨別該開發(fā)商是否合法?_百度...

1、由行政機關(guān)或者開發(fā)商等主體強拆違法 隨著《國有土地上房屋征收與補償條例》的出臺，“行政強拆被取消”，由街道、鄉(xiāng)鎮(zhèn)、區(qū)或市 *** 及其主管的局、辦或者開發(fā)商實施的行政強拆是違法拆遷。

2、不合法 收房時購房者應(yīng)在收房通知單上注明的時間內(nèi)帶齊所需文件資料（包括收房通知書、業(yè)主身份證復(fù)印件、原繳交房款收據(jù)等單據(jù)、購房合同等)到開發(fā)商指定地點辦理收房入住手續(xù)。

3、到當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)登記機關(guān)（各地都不一樣，什么房管局、國土房管局、房交所、房交中心、行政服務(wù)大廳等名稱）查詢該工程項目是否辦理預(yù)售許可證，辦了預(yù)售許可證的九成都是經(jīng)過審驗合法的。

4、到當(dāng)?shù)胤抗懿块T或門戶網(wǎng)站查詢：開發(fā)商營業(yè)執(zhí)照、開發(fā)資質(zhì)、開發(fā)業(yè)績（過去開發(fā)樓盤情況）---如果是新開發(fā)商謹慎購買。

5、口碑這就需要購房者你從各種途徑多方打聽了，當(dāng)然了，也可以上網(wǎng)搜索。一般來說，開發(fā)商的口碑，會影響開發(fā)商的品牌形象，所以從購房者群體中脫穎而出口碑好的開發(fā)商，肯定不會差。

6、許可證》，《商品房銷售（預(yù)售）許可證》要求辦理完其他四證才可以辦理，還有如果有《商品房銷售（預(yù)售）許可證》的話，還要仔細看下他《商品房銷售（預(yù)售）許可證》的預(yù)售范圍，經(jīng)常有開發(fā)商先辦部分樓的預(yù)售許可證的。

西安一男子離家18年不知老房被拆遷,當(dāng)初有沒有人通知他?

從整個事情的經(jīng)過我們可以發(fā)現(xiàn)，陜西西安當(dāng)?shù)氐拇逦瘯?dāng)年有通知這名男子，可是沒有聯(lián)系上，而拆遷安置協(xié)議也是別人冒名簽的，如果有拆遷款的話，可能是被人冒名領(lǐng)取了。

西安一名男子離開自己的家鄉(xiāng)18年，回來之后竟然發(fā)現(xiàn)老家的房子被拆遷了，但是在這期間并沒有任何的人聯(lián)系過他，這種情況下當(dāng)然是應(yīng)該對其進行安置補償?shù)摹?/p>

離開家鄉(xiāng)18年，陜西男子不知道老家被拆遷，在這種情況下應(yīng)該是可以得到賠償安置的。而且村委會也進行了回應(yīng)，說當(dāng)時有一部分的分款由這名男子的舅舅代領(lǐng)了，還有三間房屋的安置補償，可以問一下高新區(qū)自然資源局。

另外通過男子訴說的言語可以了解到，在這18年當(dāng)中并沒有任何人聯(lián)系男子或者是告知男子，通過相應(yīng)的數(shù)據(jù)顯示，這名男子也被 *** 列為和舅舅、外婆一戶了。

房屋土地征收拆遷協(xié)議騙簽造假有什么責(zé)任?

在被騙的情況下簽了征收補償協(xié)議的話可以通過法律途徑撤銷合同，通過坑蒙拐騙的方法讓別人簽合同，這樣的合同基本上可以被判定為無效合同，無效合同被依法撤銷了的情況下，給合同相對人造成的任何財產(chǎn)損失都由合同向?qū)Ψ揭婪ㄙr償。

房屋征收實施單位不得以營利為目的。房屋征收部門對房屋征收實施單位在委托范圍內(nèi)實施的房屋征收與補償行為負責(zé)監(jiān)督，并對其行為后果承擔(dān)法律責(zé)任。第六條 上級人民 *** 應(yīng)當(dāng)加強對下級人民 *** 房屋征收與補償工作的監(jiān)督。

根據(jù)實際 *** 的經(jīng)驗，拆遷補償協(xié)議的主要內(nèi)容有主要包括補償方式、補償期限和違約責(zé)任等方面，被拆遷人在簽訂補償協(xié)議之前，一定要仔細審閱所簽的補償協(xié)議對下列條款是否有明確的規(guī)定。

被征收人對補償決定不服的，可以依法申請行政復(fù)議，也可以依法提起行政訴訟。

如果簽訂的標(biāo)的物不合格、不合法，很可能以后協(xié)議無法履行。

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