在城市發(fā)展的進(jìn)程中，拆遷是常見的現(xiàn)象。對(duì)于租房者而言，面對(duì)房屋拆遷可能會(huì)面臨無家可歸的困境。因此，在簽訂房屋租賃合同時(shí)，拆遷約定是非常必要的。

二、拆遷約定內(nèi)容

1. 拆遷通知

如果出現(xiàn)拆遷情況，房東應(yīng)在時(shí)間通知租客，并告知拆遷的時(shí)間和方式。

2. 補(bǔ)償安置

如果租賃房屋被拆遷，房東應(yīng)當(dāng)為租客提供相應(yīng)的補(bǔ)償和安置，保證租客的基本生活需求。

3. 終止合同

如果拆遷導(dǎo)致房屋無法繼續(xù)租賃，租客有權(quán)提前終止合同，房東應(yīng)當(dāng)全額退還租金和押金。

4. 法律救濟(jì)

如果房東無法履行拆遷約定，租客可以通過法律途徑維護(hù)自己的權(quán)益。

三、注意事項(xiàng)

1. 拆遷約定應(yīng)當(dāng)寫入租賃合同中，避免雙方發(fā)生爭議。

2. 租客在簽訂合同前，應(yīng)當(dāng)了解周邊拆遷情況，避免因房屋拆遷而導(dǎo)致生活困難。

3. 拆遷約定的具體內(nèi)容應(yīng)當(dāng)根據(jù)當(dāng)?shù)胤煞ㄒ?guī)和實(shí)際情況而定，避免過于模糊或過于苛刻。

拆遷約定是保障租客權(quán)益的重要措施，房東和租客應(yīng)當(dāng)在簽訂合同前認(rèn)真考慮和溝通，制定合理的拆遷約定，以避免因拆遷而導(dǎo)致的不必要損失。