今天給各位分享拆遷后你的房屋去哪了？的知識(shí)，其中也會(huì)對(duì)房屋拆遷后拿到房子進(jìn)行解釋，如果能碰巧解決你現(xiàn)在面臨的問題，別忘了關(guān)注本站，現(xiàn)在開始吧！

本文目錄一覽

• 1、拆遷房子歸誰?
• 2、簽了拆遷協(xié)議,房子歸誰呢?
• 3、拆遷后回遷房會(huì)安置在哪?
• 4、移民搬遷以后,家里原有的田地和房子還是我們的嗎?

拆遷房子歸誰?

1、法律主觀：房屋所有權(quán)歸房產(chǎn)證登記的產(chǎn)權(quán)人，產(chǎn)權(quán)人通過辦理物權(quán)登記獲得房屋所有權(quán)。我國實(shí)行不動(dòng)產(chǎn)統(tǒng)一登記制度，房屋產(chǎn)權(quán)的設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓和消滅經(jīng)依法登記發(fā)生效力。

2、法律主觀：拆遷安置按人口分的房產(chǎn)，其權(quán)屬一般由被拆遷房屋的產(chǎn)權(quán)人所有。

3、拆遷安置房產(chǎn)權(quán)屬于按拆遷協(xié)議上的簽字人。安置房的產(chǎn)權(quán)是按拆遷協(xié)議上的簽字人來設(shè)定的。協(xié)議上簽字人有誰，誰就可以在安置房的房產(chǎn)證上增加名字，擁有產(chǎn)權(quán)。

簽了拆遷協(xié)議,房子歸誰呢?

拆遷協(xié)議上誰簽字房子就歸誰，相關(guān)規(guī)定如下：拆遷協(xié)議上誰簽字房產(chǎn)證就是誰的名字。房屋拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議是房屋拆遷雙方的法律行為。

法律分析：通常意義上，拆遷協(xié)議誰簽字房屋就歸誰。因?yàn)椴疬w協(xié)議需要由本人親筆簽名或者授權(quán)他人代簽，若是授權(quán)他人代簽，需要提交授權(quán)委托書做為代簽證據(jù)，最終房產(chǎn)應(yīng)當(dāng)為授權(quán)人所有。

（一）按現(xiàn)行的拆遷執(zhí)行情況來看，拆遷協(xié)議上誰簽字房產(chǎn)證就是誰的名字。房屋拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議是房屋拆遷雙方的法律行為。協(xié)議關(guān)系主要有房屋拆遷雙方當(dāng)事人參加，僅有一方當(dāng)事人，協(xié)議關(guān)系便不能成立。

不是戶主簽定的拆遷協(xié)議，戶主非房屋所有權(quán)人有效，反之則無效。

協(xié)議也就是合同，合同必須有當(dāng)事人，當(dāng)事人一般最少有兩個(gè)當(dāng)事人。戶主就是當(dāng)事人之一，戶主不簽字該協(xié)議是無效的。因此必須戶主在房屋拆遷協(xié)議上簽字，否則該協(xié)議不成立。同時(shí)，房屋拆遷雙方的行為必須是合法的。不是。

拆遷協(xié)議一般是由拆遷方與戶主之間的合同，這種合同是具有法律效力的，而且簽字方一定要是戶主，如果戶主不在那么一定要讓戶主委托的人來簽字，最好是直系親屬。

拆遷后回遷房會(huì)安置在哪?

溫泉鎮(zhèn)。根據(jù)查詢北京安置房官網(wǎng)得知，屯佃拆遷后回遷房位于溫泉鎮(zhèn)東埠頭村，坐落于溫泉科技園二期北側(cè)，距離北清路1千米。

拆遷安置房一般是在異地，回遷房一般是在原地或者就近區(qū)域。拆遷安置房有的可能已經(jīng)修好了，直接可以分房，有的可能需要過幾年建設(shè)好了之后再進(jìn)行分房，而回遷房一般都等到房屋建設(shè)好之后再回遷分房。

奉化麻廠村拆遷后，安置點(diǎn)位于奉化區(qū)梅林街道南部的新建社區(qū)。新建社區(qū)是奉化區(qū) *** 在拆遷安置工作中新建的一個(gè)社區(qū)，其地理位置十分優(yōu)越，交通便利，周邊設(shè)施齊全，基礎(chǔ)設(shè)施完善。

移民搬遷以后,家里原有的田地和房子還是我們的嗎?

1、移民搬遷后土地轉(zhuǎn)為國家所有。移民簡(jiǎn)介：遷往國外某一地區(qū)永久定居的人；較大數(shù)量、有組織的人口遷移。與這兩種釋義相對(duì)應(yīng)的英文詞語分為immigration和resettlement，也可以用migration統(tǒng)稱各種移民。

2、戶口遷出農(nóng)村不能擁有土地繼承權(quán)，畢竟承包權(quán)是發(fā)生在農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織內(nèi)部。

3、移民搬遷以后家里原有的田地和房子不再屬于原住民。

4、按照國家有關(guān)移民搬遷、扶貧異地搬遷等政策遷入異地安置的農(nóng)戶，其遷出地是否收回其原有家庭承包經(jīng)營土地，應(yīng)按照國家相關(guān)移民政策處置，視當(dāng)?shù)鼐唧w情況而定。

5、部分地區(qū)農(nóng)村居民在接受異地扶貧搬遷安置后，雖然已經(jīng)對(duì)現(xiàn)有安置房進(jìn)行了確權(quán)登記，但原有的老房子卻不會(huì)被立即推倒，在電視劇《山海情》中我們能看到，有部分移民在移民之后，還是會(huì)回到“雙水村”去暫住和生活。

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