今天給各位分享房屋拆遷凍結(jié)需注意什么？的知識，其中也會對房子拆遷凍結(jié)期限進行解釋，如果能碰巧解決你現(xiàn)在面臨的問題，別忘了關(guān)注本站，現(xiàn)在開始吧！

本文目錄一覽

• 1、拆遷中非正常戶口凍結(jié)問題如何應(yīng)對?
• 2、房屋拆遷時應(yīng)注意哪些問題?
• 3、被法院凍結(jié)的房子拆遷怎么辦

拆遷中非正常戶口凍結(jié)問題如何應(yīng)對?

因拆遷確需凍結(jié)戶口，凍結(jié)截止期限不應(yīng)超過拆遷期限屆滿之日，當(dāng)拆遷基地拆遷期限屆滿而未完成拆遷的情況下，凍結(jié)戶口的措施理應(yīng)解除。

法律分析：戶口凍結(jié)是 *** 行為，意味著遷出，遷入都不行了，待到拆遷結(jié)束就恢復(fù)正常了。戶口凍結(jié)的意思：某個轄區(qū)內(nèi)的戶口因某種原因從某年某月某日起不能動。意思就是既不能遷入，也不能遷出。

拆遷區(qū)戶口凍結(jié)，能遷入戶口的情況如下：確有住房需求。只有確實需要在拆遷區(qū)內(nèi)居住的人員才能夠遷入，而不是為了追求某些特殊福利而遷入；滿足當(dāng)?shù)卣叻ㄒ?guī)規(guī)定。

戶口所在地派出所開出《戶口遷移證》； 攜帶上述資料，去戶口遷入地派出所落戶即可。 以上便是的對于“拆遷范圍內(nèi)戶口凍結(jié)后能否遷入新戶”這個問題的解

房屋拆遷時應(yīng)注意哪些問題?

(1)房屋拆遷補償安置合同應(yīng)注意拆遷當(dāng)事人及基本情況。(拆遷人必須是取得房屋拆遷許可證的單位)(2)拆除房屋的有關(guān)情況。(包括座落地點、結(jié)構(gòu)、樓層、面積、質(zhì)量、間數(shù)以及附屬設(shè)施等)。

(1)房屋拆遷補償安置合同應(yīng)注意拆遷當(dāng)事人及基本情況。(2)拆除房屋的有關(guān)情況。(3)房屋拆遷補償安置合同應(yīng)注意補償方式、補償金額和補償時間。(4)房屋拆遷補償安置合同應(yīng)注意房屋估價。

房屋征收實施單位不得以營利為目的；第六條　上級人民 *** 應(yīng)當(dāng)加強對下級人民 *** 房屋征收與補償工作的監(jiān)督。

保護結(jié)構(gòu)安全：老房子的結(jié)構(gòu)可能比較脆弱，因此在拆改時應(yīng)首先保證結(jié)構(gòu)安全，不得隨意砍墻、打洞或拆除承重墻。符合規(guī)劃要求：對于老房子的拆改需要遵循國家的規(guī)劃要求和法律法規(guī)。

被法院凍結(jié)的房子拆遷怎么辦

1、人民法院應(yīng)當(dāng)及時作出查封、扣押、凍結(jié)該替代物、賠償款的裁定。 法院對房屋的查封，不影響房屋所有人依法享有獲得拆遷補償、賠償或者房屋置換的權(quán)利。

2、房產(chǎn)凍結(jié)有兩種方式：經(jīng)所有權(quán)人同意做抵押；立案后請法院查封。若是拆遷凍結(jié)，會有相關(guān)人員告知。凍結(jié)可以向房產(chǎn)管理部門和土地管理部門提出書面申請，使別人持法院的相關(guān)材料去相關(guān)部門辦理轉(zhuǎn)讓手續(xù)。

3、房屋被人民法院查封的，并不影響被拆遷人獲得拆遷經(jīng)濟補償，但被拆遷人獲得的補償款，有可能被人民法院強制執(zhí)行的。

4、而對拆遷補償款進行凍結(jié)，是法院對權(quán)利人可期待權(quán)利預(yù)先采取的控制性措施，且法無明文禁止此種執(zhí)行措施，故從法理上講，應(yīng)當(dāng)是允許的。

5、法律分析：這種情況是可以執(zhí)行房屋拆遷補償款。在案外人是被執(zhí)行人的債務(wù)人時，法院可以根據(jù)申請執(zhí)行人或被執(zhí)行人的申請，對案外人的財產(chǎn)進行執(zhí)行。當(dāng)然案外人是可以提出執(zhí)行異議的。

6、被執(zhí)行人逾期不履行的，人民法院應(yīng)當(dāng)拍賣被查封、扣押的財產(chǎn)；不適于拍賣或者當(dāng)事人雙方同意不進行拍賣的，人民法院可以委托有關(guān)單位變賣或者自行變賣。國家禁止自由買賣的物品，交有關(guān)單位按照國家規(guī)定的價格收購。

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