今天給各位分享房屋拆遷凍結(jié)需注意什么?的知識,其中也會對房子拆遷凍結(jié)期限進行解釋,如果能碰巧解決你現(xiàn)在面臨的問題,別忘了關(guān)注本站,現(xiàn)在開始吧!
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拆遷中非正常戶口凍結(jié)問題如何應對?
因拆遷確需凍結(jié)戶口,凍結(jié)截止期限不應超過拆遷期限屆滿之日,當拆遷基地拆遷期限屆滿而未完成拆遷的情況下,凍結(jié)戶口的措施理應解除。
法律分析:戶口凍結(jié)是 *** 行為,意味著遷出,遷入都不行了,待到拆遷結(jié)束就恢復正常了。戶口凍結(jié)的意思:某個轄區(qū)內(nèi)的戶口因某種原因從某年某月某日起不能動。意思就是既不能遷入,也不能遷出。
拆遷區(qū)戶口凍結(jié),能遷入戶口的情況如下:確有住房需求。只有確實需要在拆遷區(qū)內(nèi)居住的人員才能夠遷入,而不是為了追求某些特殊福利而遷入;滿足當?shù)卣叻ㄒ?guī)規(guī)定。
戶口所在地派出所開出《戶口遷移證》; 攜帶上述資料,去戶口遷入地派出所落戶即可。 以上便是的對于“拆遷范圍內(nèi)戶口凍結(jié)后能否遷入新戶”這個問題的解
房屋拆遷時應注意哪些問題?
(1)房屋拆遷補償安置合同應注意拆遷當事人及基本情況。(拆遷人必須是取得房屋拆遷許可證的單位)(2)拆除房屋的有關(guān)情況。(包括座落地點、結(jié)構(gòu)、樓層、面積、質(zhì)量、間數(shù)以及附屬設(shè)施等)。
(1)房屋拆遷補償安置合同應注意拆遷當事人及基本情況。(2)拆除房屋的有關(guān)情況。(3)房屋拆遷補償安置合同應注意補償方式、補償金額和補償時間。(4)房屋拆遷補償安置合同應注意房屋估價。
房屋征收實施單位不得以營利為目的;第六條 上級人民 *** 應當加強對下級人民 *** 房屋征收與補償工作的監(jiān)督。
保護結(jié)構(gòu)安全:老房子的結(jié)構(gòu)可能比較脆弱,因此在拆改時應首先保證結(jié)構(gòu)安全,不得隨意砍墻、打洞或拆除承重墻。符合規(guī)劃要求:對于老房子的拆改需要遵循國家的規(guī)劃要求和法律法規(guī)。
被法院凍結(jié)的房子拆遷怎么辦
1、人民法院應當及時作出查封、扣押、凍結(jié)該替代物、賠償款的裁定。 法院對房屋的查封,不影響房屋所有人依法享有獲得拆遷補償、賠償或者房屋置換的權(quán)利。
2、房產(chǎn)凍結(jié)有兩種方式:經(jīng)所有權(quán)人同意做抵押;立案后請法院查封。若是拆遷凍結(jié),會有相關(guān)人員告知。凍結(jié)可以向房產(chǎn)管理部門和土地管理部門提出書面申請,使別人持法院的相關(guān)材料去相關(guān)部門辦理轉(zhuǎn)讓手續(xù)。
3、房屋被人民法院查封的,并不影響被拆遷人獲得拆遷經(jīng)濟補償,但被拆遷人獲得的補償款,有可能被人民法院強制執(zhí)行的。
4、而對拆遷補償款進行凍結(jié),是法院對權(quán)利人可期待權(quán)利預先采取的控制性措施,且法無明文禁止此種執(zhí)行措施,故從法理上講,應當是允許的。
5、法律分析:這種情況是可以執(zhí)行房屋拆遷補償款。在案外人是被執(zhí)行人的債務人時,法院可以根據(jù)申請執(zhí)行人或被執(zhí)行人的申請,對案外人的財產(chǎn)進行執(zhí)行。當然案外人是可以提出執(zhí)行異議的。
6、被執(zhí)行人逾期不履行的,人民法院應當拍賣被查封、扣押的財產(chǎn);不適于拍賣或者當事人雙方同意不進行拍賣的,人民法院可以委托有關(guān)單位變賣或者自行變賣。國家禁止自由買賣的物品,交有關(guān)單位按照國家規(guī)定的價格收購。
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