拆遷房屋管轄范圍及相關法律規(guī)定

一、管轄范圍

拆遷房屋管轄范圍是指依照法律規(guī)定，由 *** 采取強制手段從房屋所有人處征收房屋，拆除房屋，對被征收房屋的所有權以及拆遷補償?shù)仁乱诉M行管理的范圍。

目前，我國拆遷管理的具體管轄范圍由城市規(guī)劃、城市建設、城市管理以及房地產四大領域構成。 *** 部門通過征地，征收房屋的方式，將拆遷所得分配給建筑開發(fā)商等，作為開發(fā)土地、建設房屋的費用。

二、相關法律規(guī)定

1、《物權法》規(guī)定了房屋所有權人的權利和義務，以及物權的取得和轉移等內容。拆遷主體必須依照《物權法》規(guī)定的程序和要求進行，不能隨意違反權利或限制房屋所有權人的權利。

2、《建設工程拆除規(guī)劃管理條例》規(guī)定了拆遷程序、拆遷范圍、補償標準等具體規(guī)定。拆遷主體在拆遷時必須嚴格按照該《條例》進行操作。

3、《城市房屋拆遷管理條例》規(guī)定了拆遷應當遵守的原則，如依法公開、公正、公平、公開，以及對被征收人的尊重、保護等。此外，還規(guī)定了拆遷應當進行拆遷補償，并對拆遷補償?shù)臉藴始胺秶龀隽嗽敿氁?guī)定。

總之，拆遷是一項涉及房屋所有權及公共利益的重大事項，必須嚴格遵守相關法律規(guī)定，做到公平、公正、公開。同時，拆遷主體也應該注重被征收人的合法權益，進行拆遷補償。只有這樣才能促進城市良性發(fā)展。