雙流區(qū)安置房補償標(biāo)準(zhǔn)(請問雙流區(qū)征地補償和安置標(biāo)準(zhǔn))

adminllh法律知識2025年05月30日 03:36:11580

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成都雙流生育津貼2022年新標(biāo)準(zhǔn)
請問雙流區(qū)征地補償和安置標(biāo)準(zhǔn)
雙流區(qū)蛟龍港租賃房買了后是自己的嗎

成都雙流生育津貼2022年新標(biāo)準(zhǔn)

一是用人單位按要求參加了生育險，履行了繳費義務(wù);

二是職工符合計劃生育的生育或?qū)嵤┯媱澤中g(shù)的，可享受生育津貼、報銷生育和計劃生育的醫(yī)療費用。

報銷標(biāo)準(zhǔn)

1.生育保險基金以生育津貼形式對單位予以補償

補償標(biāo)準(zhǔn)為：女職工妊娠7個月（含7個月）以上順產(chǎn)分娩或妊娠不足7個月早產(chǎn)的，享受3個月的生育津貼;難產(chǎn)及實施剖宮產(chǎn)手術(shù)的，增加半個月的生育津貼，多胞胎生育的，每多生一個嬰兒，增加半個月的生育津貼;妊娠3個月（含3個月）以上、7個月以下流產(chǎn)、引產(chǎn)的，享受1個半月的生育津貼，妊娠3個月以內(nèi)因病理原因流產(chǎn)的，享受1個月的生育津貼。

生育津貼以女職工產(chǎn)前或計劃生育手術(shù)前12個月的生育保險月平均繳費工資為計發(fā)基數(shù)。

1）職工享受的生育津貼，以職工生育或流產(chǎn)時所在用人單位上年度職工月平均工資乘以12（月份）除以365（天數(shù)），再乘以下列產(chǎn)假具體天數(shù)計發(fā)：

（2）女職工生育享受98天產(chǎn)假（其中不區(qū)分孩次都可以再延長60天），其中難產(chǎn)的，增加產(chǎn)假15天;生育多胞胎的，每多生育1個嬰兒，增加產(chǎn)假15天。

（3）懷孕未滿4個月流產(chǎn)的，享受15天產(chǎn)假;懷孕滿4個月流產(chǎn)的，享受42天產(chǎn)假。

2）沒有雇工的城鎮(zhèn)個體工商戶、自由職業(yè)者享受的生育津貼，以個體人員生育或流產(chǎn)前12個月本人生育保險繳費工資總額除以365（天數(shù)）后，再乘以下列具體天數(shù)計發(fā)：

（1）生育的按98天計。其中難產(chǎn)的，增加15天;生育多胞胎的，每多生育1個嬰兒，增加15天。

（2）懷孕未滿4個月流產(chǎn)的，按15天計;懷孕滿4個月流產(chǎn)的，按42天計。

請問雙流區(qū)征地補償和安置標(biāo)準(zhǔn)

雙流縣征用土地補償安置辦法雙府函[2001]65號

第一章總則

第一條為保障國家建設(shè)征用土地的順利進行，依法維護被征地單位和個人的合法權(quán)益，根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國土地管理法實施條例》和《四川省＜中華人民共和國土地管理法＞實施辦法》等法律法規(guī)的規(guī)定，并參照《成都市征地補償安置辦法》，結(jié)合我縣實際，制定本辦法。

第二條我縣行政區(qū)域內(nèi)征用農(nóng)民集體所有的土地的補償，人員及住房安置，適用本辦法。

第三條征地補償安置工作在縣人民 *** 的領(lǐng)導(dǎo)下，由縣土地行政主管部門具體負責(zé)實施。

縣計劃、勞動、民政、公安、糧食、規(guī)劃等有關(guān)部門應(yīng)按照各自的職責(zé)，協(xié)同縣土地行政主管部門做好征地補償、安置工作。

鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）人民 *** 協(xié)助做好征地補償、安置工作。

第四條，征用土地經(jīng)依法批準(zhǔn)，并對當(dāng)事人依法補償、安置后，土地行政主管部門應(yīng)當(dāng)向被征地單位發(fā)出交地通知，被征地單位應(yīng)當(dāng)按通知規(guī)定的期限交付上地，不得拒絕和阻撓。

第二章征地補償

第五條征用土地方案經(jīng)依法批準(zhǔn)并公布后，被征用土地的所有權(quán)人、使用權(quán)人應(yīng)當(dāng)在公告規(guī)定的期限內(nèi)，持土地權(quán)屬證明書到土地行政主管部門辦理征地補償?shù)怯洠?/p>

土地行政主管部門根據(jù)經(jīng)批準(zhǔn)的征用上地方案，會同有關(guān)部門擬定征地補償、安置方案，并在被征用土地所在地的鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）、村，社予以公布，聽取被征用土地的農(nóng)村集體經(jīng)濟組織和農(nóng)民的意見．征地補償、安置方案經(jīng)依法批準(zhǔn)后．由土地行政主管部門具體組織實施。

征地補償、安置爭議，不得影響征地方案的實施。

第六條征用土地應(yīng)當(dāng)按照被征用土地的原用途給予補償，依法支付土地補償費、安置補助費、地上附著物和青苗的補償費。

第七條征用耕地的土地補償費，為該耕地被征用前三年平均年產(chǎn)值的6至10倍。征用其他土地的土地補償費，按照征用耕地的土地補償費的一半計算（詳見附一）。

第八條征用耕地的安置補助費,按照需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)計算。需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)，按照被征用的耕地數(shù)量除以征地前被征用單位平均每人占有耕地的數(shù)量計算。征用耕地需要安置的每一個農(nóng)業(yè)人口的安置補助費標(biāo)準(zhǔn)，為該耕地被征用前三年平均年產(chǎn)值的4至6倍。但每公頃(1.5畝）被征用耕地的安置補助費，最高不得超過被征用前三年平均年產(chǎn)值的15倍。征用其他土地的安置補助費，按照征用耕地安置補助費的一半計算（詳見附一）。

第九條依照第七、八兩條規(guī)定支付的土地補償費和安置補助費，

尚不能使需要安置的農(nóng)民保持原有生活水平的，經(jīng)省人民 *** 批準(zhǔn)，可以適當(dāng)增加安置補助費。但土地補償費和安置補助費的總和不得超過土地被征用前三年平均年產(chǎn)值的30倍。

第十條征用耕地的青苗補償費，按該耕地被征用前三年平均年產(chǎn)值折算補償。其中，糧食地按一年種植兩季折算，補償一季半：蔬菜地按一年種植三季折算，補償兩季;自留地按蔬菜地補償標(biāo)準(zhǔn)進行補償（詳見附二）。

青苗補償按征地時的實際種植面積計算

第十一條被征用土地的地上附著物的補償費，根據(jù)核實的種類、規(guī)格、數(shù)量，按規(guī)定補償標(biāo)準(zhǔn)補償。其中，有標(biāo)牌的古樹名木，按照《成都市古樹名木管理條例》規(guī)定執(zhí)行（詳見附三）。

（一）地上建筑物的補償以《村鎮(zhèn)房屋所有權(quán)證》記載的房屋種類、建筑結(jié)構(gòu)、建筑面積或有其他合法權(quán)證記載的建筑面積計算。農(nóng)民的住房改作其他用途的，按住房補償。房屋的裝飾物，由所有權(quán)人自行拆除，不予補償。

（二）地上構(gòu)筑物按實際計算．按規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)補償。

（三）有線廣播線路、閉路電視線路、通訊線路、天然氣安裝按實際建遷、安裝費用補償。電話移裝按電信部門規(guī)定移機費標(biāo)準(zhǔn)補償。

第十二條下列地上附著物和青苗不予補償。

（一）不具有土地權(quán)屬證書和其他合法權(quán)證的房屋和其他建（構(gòu)）筑物；

（二）經(jīng)依法批準(zhǔn)的征用土地方案公布之日起搶種、槍栽的農(nóng)作物、花草樹木和搶建的建（構(gòu)）筑物；

（三）超過批準(zhǔn)使用期限或雖未確定使用期限值已使用兩年以上的臨時用（占）地上的建（構(gòu)）筑物：

（四）非法占用土地修建的建（構(gòu)）筑物。

第十三條土地被征用后按規(guī)劃需要保留的道路、水利設(shè)施由征地單位負責(zé)恢復(fù)。

第十四條征用土地的各項補償、補助費，應(yīng)當(dāng)自征地補償、安置方案批準(zhǔn)之日起三個月內(nèi)全額支付，并按下列規(guī)定管理使用。

（一）土地補償費支付給被征地單位，用于發(fā)展生產(chǎn)和安排因土地被征用而造成的多余勞動力的就業(yè)和不能就業(yè)人員的生活補助。其具體使用由村民會議或者村民代表會議決定，并報鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）人民 *** 審核后執(zhí)行。

（二）安置補助費用于被征用土地的農(nóng)村集體經(jīng)濟組織成員的生產(chǎn)、生活安置．需要安置的人員由農(nóng)村集體經(jīng)濟組織安置的，安置補助費支付給農(nóng)村集體經(jīng)濟組織．由農(nóng)村集體經(jīng)濟組織管理和使用；由其他單位安置的，安置補助費支付給安置單位；不需要統(tǒng)一安置的，安置補助費發(fā)放給被安置人員個人，或者征得被安置人員同意后用于支付被安置人員的保險費用。

（三）地上附著物和青苗補償費，屬于個人所有的支付給個人；屬于集體所有的支付給集體經(jīng)濟組織。

（四）農(nóng)村集體經(jīng)濟組織的土地依法被全部征用，農(nóng)業(yè)人口全部安置的，土地補償費和安置補助費由安置單位用于土地被征用后人員的安置。原農(nóng)村集體經(jīng)濟組織的債權(quán)、債務(wù)和動產(chǎn)、不動產(chǎn)等財產(chǎn)，由原農(nóng)村集體經(jīng)濟組織所在地的鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）人民 *** 和縣土地行政主管部門、縣審計部門組成清算小組進行清理，造冊登記，向農(nóng)民公布；并由鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）人民 *** 負責(zé)用于該農(nóng)村集體經(jīng)濟組織的人員安置。征用土地的土地補償費、安置補助費和其他有關(guān)費用，任何單位和個人不得私分、平調(diào)、挪用、截留。

第十五條征用土地范圍內(nèi)具有土地使用權(quán)屬證書和其他合法權(quán)證的企（事）業(yè)單位的拆遷安置補償，按下列規(guī)定執(zhí)行。

（一）拆遷建（構(gòu)）筑物按規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)補償。

搬遷涉及的搬遷損失，搬運費及水、電設(shè)施遷改費用等，由征地單位按該企（事）業(yè)建（構(gòu)）筑物補償總額的8％-2％補償；

（二）被拆遷單位搬遷后新征（占）用土地與原合法使用土地面積數(shù)量相等，其使用土地涉及的土地補償費、安置補助費、附著物補償費、青苗補償費以及國家的有關(guān)稅費，由征地單位負責(zé)補償。超過原合法使用土地面積的部分，其使用土地涉及的一切費用由被拆遷單位支付。

(三)被拆遷單位因拆遷停工停產(chǎn)的,在停工停產(chǎn)期間,由征地單位發(fā)給被拆遷單位在崗非農(nóng)業(yè)人員每人每個工作日15-25元生活補助費.

被拆遷單位應(yīng)服從國家建設(shè)需要,在規(guī)定或約定的期限內(nèi)完成拆遷,不得無故拖延、阻撓。

第三章人員安置

第十六條農(nóng)村集體經(jīng)濟組織的耕地被拆遷征用，按照被征用的耕地數(shù)量除以被征用前平均每人占有耕地的數(shù)量計算農(nóng)業(yè)戶口轉(zhuǎn)為非農(nóng)業(yè)戶口（以下簡稱農(nóng)轉(zhuǎn)非）人數(shù)；按照被征用的耕地數(shù)量除以被征用前平均每個勞動力占有耕地面積的數(shù)量計算需要安置的勞動力人數(shù)。

農(nóng)轉(zhuǎn)非人員的年齡，以依法批準(zhǔn)的征用土地方案公布之日的實際年齡（戶口簿記載的出生年月日）計算。

征地范圍內(nèi)未農(nóng)轉(zhuǎn)非人員，以調(diào)整承包地方式予以安置。

第十七條常住戶口在征地范圍內(nèi)，男性18周歲以上不滿55周歲，女性年齡18周歲以上不滿55周歲的農(nóng)轉(zhuǎn)非人員，能堅持常年參加生產(chǎn)勞動的，為農(nóng)轉(zhuǎn)非勞動力安置對象。

第十八條對農(nóng)轉(zhuǎn)非勞動力安置對象，原則上采用貨 *** 置的方式實行自謀職業(yè)安置、單位安置等辦法。

（一）對男性年齡55周歲以下，女性年齡50周歲以下的農(nóng)轉(zhuǎn)非人員，實行單位安置或單位安置。實行單位安置的，征地單位將每人共計16000-18000元的土地補償費、安置補助費支付給安置單位組織就業(yè)和安排生活。實行自謀職業(yè)安置的，簽訂自謀職業(yè)的，簽訂自謀職業(yè)安置協(xié)議，自謀職業(yè)安置協(xié)議經(jīng)公證后，由征地單位將每人共計16000-18000元的土地補償費、安置補助費支付給自謀職業(yè)安置對象。

（二）對男星年齡55周歲以上（含55周歲）不滿60周歲；女性年齡50周歲以上（含50周歲）不滿55周歲的農(nóng)轉(zhuǎn)非人員，實行自謀職業(yè)安置，簽訂自謀職業(yè)安置協(xié)議;自謀職業(yè)安置協(xié)議經(jīng)公證后，由征地單位將每人共計16000－18000元的土地補償費、安置補助費支付給自謀職業(yè)安置對象。

第十九條對常住戶口在征地范圍內(nèi)，男性年齡滿60周歲及60周歲以上，女性年齡滿55周歲及55周歲以上的農(nóng)轉(zhuǎn)非人員，實行退養(yǎng)安置；簽訂退養(yǎng)安置協(xié)議，退養(yǎng)安置協(xié)議經(jīng)公證后，由征地單位將每人共計16000元的土地補償費、安置補助費支付給退養(yǎng)安置對象．

第二十條對原戶口在征地范圍內(nèi)的現(xiàn)役義務(wù)兵，征地單位應(yīng)將其土地補償費、安置補助費一次性撥付給當(dāng)?shù)剜l(xiāng)（鎮(zhèn)）人民 *** ，待其退伍回原籍后，由鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）人民 *** 支付給本人。

第二十一條對原戶口在征地范圍內(nèi)正在服刑或勞動教養(yǎng)的人員，征地單位應(yīng)將其土地補償費、安置補助費一次性撥付給當(dāng)?shù)剜l(xiāng)（鎮(zhèn)）人民 *** ，待其刑滿釋放或解除勞動教養(yǎng)后由鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）人民 *** 支付給本人。

第二十二條對征地范圍內(nèi)不滿18周歲的農(nóng)轉(zhuǎn)非人員以及原戶口在征地范圍內(nèi)的年齡18周歲以上的在校農(nóng)轉(zhuǎn)非人員屬生活補助安置對象，征地單位可一次性發(fā)給生產(chǎn)補助費6000元．

第二十三條戶口在征地范圍內(nèi)的五保供養(yǎng)人員屬民政安置對象，征地單位應(yīng)將其土地補償費、安置補助費一次性撥付給當(dāng)?shù)剜l(xiāng)（鎮(zhèn)）人民 *** ，由民政主管部門監(jiān)督使用。

第二十四條自依法批準(zhǔn)的征用土地方案公告之日起，除依法婚嫁、生育的人口外，新遷入人員不予安置。

已辦理退養(yǎng)回鄉(xiāng)的“輪換工”人員．屬農(nóng)轉(zhuǎn)非范圍的，只為其辦理戶口農(nóng)轉(zhuǎn)非，不再按本辦法規(guī)定安置補償。

第四章住房安置

第二十五條依法批準(zhǔn)的征用土地方案公布之日持有《村鎮(zhèn)房屋所有權(quán)證》或其他合法權(quán)證的被拆遷房屋的人員，為住房安置對象。其中對農(nóng)轉(zhuǎn)非人員的住房安置，按每人35平方米的建筑面積（含樓梯間、下同）以貨幣化安置，有條件的可以實行現(xiàn)（建）房安置的方式進行住房安置；對未農(nóng)轉(zhuǎn)非人員以自建住房的方式進行住房安置．

第二十六條對農(nóng)轉(zhuǎn)非人員實行貨幣化安置的，以農(nóng)轉(zhuǎn)非人員持有的《村鎮(zhèn)房屋所有權(quán)證》或其他合法權(quán)證記載的正房建筑面積為依據(jù)，由征地單位與農(nóng)轉(zhuǎn)非人員按下列規(guī)定簽訂貨 *** 置合同：安置合同經(jīng)公證后，并在房屋拆遷完畢之日起7日內(nèi)結(jié)清貨 *** 置款。

（一）原有住房建筑面積人均不足35平方米的，按按人均35平方米給予補償，并按相鄰區(qū)位的經(jīng)濟適用房價格進行結(jié)算。

（二）原有住房建筑面積人均達到或超出35平方米的，除按前項規(guī)定補償外，對原住房超出部分由征地單位按本辦法地上附著物補償標(biāo)準(zhǔn)進行結(jié)算。

第二十七條對農(nóng)轉(zhuǎn)非人員實行現(xiàn)（建）房安置的，以農(nóng)轉(zhuǎn)非人員持有的《村鎮(zhèn)房屋所有權(quán)證》或其他合法權(quán)證記載的正房建筑面積為依據(jù)，并結(jié)合安置住房的建筑面積，由征地單位與農(nóng)轉(zhuǎn)非人員按下列規(guī)定相互結(jié)算：

（一）源有住房建筑面積人均不足35平方米的，按人均35平方米安置，超出部分由農(nóng)轉(zhuǎn)非人員按商品房建房成本價價格購買：

第二十八條農(nóng)轉(zhuǎn)非人員將原住宅改為經(jīng)營性用房的，經(jīng)營性用房與住宅一并計算，并按住宅拆遷安置。

第二十九條實行自建住房安置的，必須服從統(tǒng)一規(guī)劃，并按照

《四川省＜中華人民共和國土地管理法＞實施辦法》規(guī)定的宅基地面積標(biāo)準(zhǔn)；辦理建房用地手續(xù)，方可自建住房安置。

第三十條農(nóng)村集體經(jīng)濟組織的土地被部分征用，征地范圍內(nèi)持有

《村鎮(zhèn)房屋所有權(quán)證》或其他合法權(quán)證，且家庭成員未全部農(nóng)轉(zhuǎn)非的住戶，其已農(nóng)轉(zhuǎn)非的人員可以按貨幣化安置方式予以一次性補償，隨未農(nóng)

轉(zhuǎn)非的家庭成員居住不再享有農(nóng)村宅基地使用權(quán)；也可由征地單位向被征地農(nóng)村集體經(jīng)濟組織按每平方米150-200元支付建房補助費后，按未農(nóng)轉(zhuǎn)非人員，隨家庭（未農(nóng)轉(zhuǎn)非）成員擇地自建住房安置。

第三十一條原戶口在征地范圍內(nèi)的現(xiàn)役士兵、在校大中專學(xué)生和正在服刑或勞動教養(yǎng)的人員，以及征地范圍內(nèi)回原籍鄉(xiāng)村落戶的干部、職工、城鎮(zhèn)居民和回家鄉(xiāng)定居的華僑、港澳臺同胞等非農(nóng)業(yè)人員，其房屋被依法拆除的，按本章有關(guān)規(guī)定辦理。

第三十二條通過買賣。繼承、贈與等方式，在征地拆遷范圍內(nèi)擁

有合法房屋產(chǎn)權(quán)的干部、城鎮(zhèn)職工居民等非農(nóng)業(yè)人員，且在城鎮(zhèn)人均住房已達15平方十以上面積的，只按規(guī)定對拆遷房屋進行補償，不屬于住房安置對象。

第五重法律責(zé)任

第三十三條違反本辦法規(guī)定，且構(gòu)成違反《中華人民共和國土地

管理法》、《中華人民共和國土地管理法實施條例》、《四川省＜中華人

民共和國土地管理法＞實施辦法》規(guī)定的，按規(guī)定給予處罰。

自三十四年征用土地，依法補償安置后．當(dāng)事人拒不搬遷的，由土地行政主管部門將其安置補償費用交當(dāng)?shù)剜l(xiāng)（鎮(zhèn)）人民 *** 專戶儲存．

第三十五條當(dāng)事人對行政處罰、強制措施等具體行政行為不服的，可依法申請行政復(fù)議或提起行政訴訟。

第三十六條在征地補償安置工作中．土地行政主管部門工作人員及鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）土地管理人員玩忽職守、濫用職權(quán)、拘私舞弊，構(gòu)成犯罪的依法追究刑事責(zé)任：尚不構(gòu)成犯罪的，依照有關(guān)規(guī)定給予行政處分．

第六章附則

第三十七條國家和省、市及縣人民 *** 的重點建設(shè)工程、項目，對征用土地補償和安置標(biāo)準(zhǔn)另有規(guī)定的，按相應(yīng)規(guī)定執(zhí)行。

第三十八條本辦法執(zhí)行中的具體問題，由縣土地行政主管部門負責(zé)解釋。