煙臺市芝罘區(qū)拆遷辦電話（芝罘區(qū)拆遷補(bǔ)助如何計(jì)算？）

adminllh房屋拆遷2025年05月12日 02:21:29390

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本文目錄一覽

1、煙臺市芝罘區(qū)拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)
2、房屋拆遷補(bǔ)償怎么計(jì)算
3、房屋拆遷補(bǔ)償是怎么計(jì)算的?

煙臺市芝罘區(qū)拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)

1、臨時安置補(bǔ)助費(fèi)標(biāo)準(zhǔn) 臨時安置補(bǔ)助費(fèi)按被拆遷房屋的建筑面積結(jié)合周轉(zhuǎn)過渡期計(jì)發(fā)，芝罘區(qū)、萊山區(qū)、經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)為每月10元/平方米；福山區(qū)為每月7元/平方米；牟平區(qū)為每月6元/平方米。

2、建設(shè)用地位于第I級區(qū)片，征收補(bǔ)償費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)為12萬元/畝，通世南路0.1812公頃已按1萬元/畝補(bǔ)償，現(xiàn)需補(bǔ)差價按11萬元/畝補(bǔ)償。按照上述標(biāo)準(zhǔn)，土地征收補(bǔ)償安置費(fèi)總額為￥969420萬元。

3、拆遷人對被拆遷人實(shí)行房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換安置的，應(yīng)當(dāng)按照被拆遷房屋補(bǔ)償總額的50%存儲拆遷補(bǔ)償安置資金；拆遷人對被拆遷人實(shí)行貨幣補(bǔ)償?shù)模瑧?yīng)當(dāng)按照被拆遷房屋補(bǔ)償總額的80%存儲拆遷補(bǔ)償安置資金。

4、法律分析：煙臺市企業(yè)拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)如下：房屋補(bǔ)償費(fèi)。周轉(zhuǎn)補(bǔ)償費(fèi)。獎勵性補(bǔ)償費(fèi)。房屋拆遷補(bǔ)償費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)通常由當(dāng)?shù)?*** 按本地的實(shí)際情況和政策來確定的。

5、煙臺市房屋拆遷補(bǔ)償安置若干規(guī)定煙臺市人民 *** 令第86號《煙臺市房屋拆遷補(bǔ)償安置若干規(guī)定》已經(jīng)二○○一年三月一日第十三屆市 *** 第十五次常務(wù)會議通過，現(xiàn)予發(fā)布施行。

6、(十)市或縣級 *** (管委)按照有關(guān)規(guī)定進(jìn)行社會穩(wěn)定風(fēng)險評估；房屋征收決定涉及被征收人500戶以上的，應(yīng)當(dāng)經(jīng) *** (管委)常務(wù)會議討論決定。(十一)市或縣級 *** (管委)作出房屋征收決定前，征收補(bǔ)償費(fèi)用應(yīng)當(dāng)足額到位、專戶存儲、專款專用。

房屋拆遷補(bǔ)償怎么計(jì)算

例如，某市拆遷時，某戶人家的房屋建筑面積為100平方米，當(dāng)?shù)胤績r為每平方米8000元，那么該戶人家的房屋補(bǔ)償金額為：100平方米 × 8000元/平方米 = 80萬元。

房屋拆遷補(bǔ)償?shù)挠?jì)算：(1)房屋補(bǔ)償費(fèi)，以被拆遷房屋的結(jié)構(gòu)和折舊程度劃檔，按平方米單價計(jì)算。(2)周轉(zhuǎn)補(bǔ)償費(fèi)，以臨時居住條件劃檔，按被拆遷房屋住戶的人口每月予以補(bǔ)貼。

被拆遷房屋重置成新價構(gòu)計(jì)算公式為：房屋拆遷補(bǔ)償價= 宅基地區(qū)位補(bǔ)償價×宅基地面積+被拆遷房屋重置成新價。

搬遷費(fèi)搬遷費(fèi)按被征收房屋建筑面積計(jì)算，選擇貨幣補(bǔ)償?shù)模瑯?biāo)準(zhǔn)為40元/平方米；選擇房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換的，標(biāo)準(zhǔn)為80元/平方米。

拆遷補(bǔ)償是指拆遷人對被拆除房屋的所有人，依照《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》的規(guī)定給予的補(bǔ)償。拆遷補(bǔ)償?shù)姆绞剑梢詫?shí)行貨幣補(bǔ)償，也可以實(shí)行房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換，還可以選擇貨幣補(bǔ)償和產(chǎn)權(quán)置換相結(jié)合的補(bǔ)償方式。