上海拆遷許可證的費(fèi)用是多少？的簡單介紹

adminllh法律知識(shí)2025年05月30日 10:41:16330

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本文目錄一覽：

1、上海動(dòng)遷房辦理房產(chǎn)證費(fèi)用
2、上海拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)
3、拆遷房辦房產(chǎn)證大概要多少錢

上海動(dòng)遷房辦理房產(chǎn)證費(fèi)用

法律分析：上海動(dòng)遷房房產(chǎn)證辦理主要涉及的費(fèi)用有契稅(房產(chǎn)面積低于被征收房產(chǎn)的面積不征收)、交易費(fèi)、評(píng)估費(fèi)等。配套商品房(動(dòng)遷房)辦理產(chǎn)證需要繳納評(píng)估價(jià)1%的契稅和一些工本費(fèi)(1000元左右)。

拆遷安置房辦房產(chǎn)證需要交納5%的契稅；1‰的合同印花稅；5元/本的證書印花稅；10元/本的房屋所有權(quán)證書工本費(fèi)；80元/套的住宅登記費(fèi)；3元/平方米的手續(xù)費(fèi)。

需要交登記費(fèi)80元，工本費(fèi)10元，印花稅5元。上海市動(dòng)遷房辦理房產(chǎn)證必須是已經(jīng)依法取得產(chǎn)權(quán)大證，即開發(fā)商辦完了一棟房子的產(chǎn)權(quán)總證，在沒有分割到各個(gè)業(yè)主的情況下叫大證。

法律主觀：上海動(dòng)遷房房產(chǎn)證辦理主要涉及的費(fèi)用有契稅(房產(chǎn)面積低于被征收房產(chǎn)的面積不征收)、交易費(fèi)、評(píng)估費(fèi)等。配套商品房(動(dòng)遷房)辦理產(chǎn)證需要繳納評(píng)估價(jià)1%的契稅和一些工本費(fèi)(1000元左右)。

上海拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)

上海房屋拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)明細(xì)2023具體如下：貨幣補(bǔ)償。貨幣補(bǔ)償是通過不同的法定依據(jù)由專業(yè)的評(píng)估機(jī)構(gòu)對(duì)被拆遷房屋進(jìn)行專業(yè)的估價(jià)，生成有據(jù)可循的多元組成的補(bǔ)償金額。

年上海動(dòng)遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn) 搬遷費(fèi)補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn) 被征收住宅房屋40平方米(含40平方米)以下的，搬遷費(fèi)每戶按500元補(bǔ)償；40平方米以上的，每增20平方米增加補(bǔ)償100元(不足100元按100元計(jì)算)；但補(bǔ)償最高不超過1000元/戶。

上海拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)：被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償；因征收房屋造成的搬遷、臨時(shí)安置的補(bǔ)償；因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償。市、縣級(jí)人民 *** 應(yīng)當(dāng)制定補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)辦法，對(duì)被征收人給予一定的補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)。

被拆遷人以協(xié)議方式收購公房承租人的公房使用權(quán)(貨幣補(bǔ)償)。