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本文目錄一覽：

• 1、商鋪拆遷應(yīng)該怎么賠償
• 2、商鋪拆遷是一賠三嗎?
• 3、拆遷賠償標(biāo)準(zhǔn)
• 4、廠房拆遷與住宅地產(chǎn)拆遷補(bǔ)償哪個(gè)更高臺(tái)一些,不同在哪
• 5、順義拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)
• 6、商業(yè)用房,住宅用房,拆遷的補(bǔ)償。是不是,1:3?

商鋪拆遷應(yīng)該怎么賠償

1、商鋪電力設(shè)施拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)：電線桿、電線塔、電纜線、線路管道等，按照重置成新價(jià)協(xié)商賠償。商鋪門口硬化、綠化補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)硬化、綠化的面積大小，按照協(xié)商補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)協(xié)商賠償。

2、商鋪拆遷賠償如下：拆遷資產(chǎn)的補(bǔ)償費(fèi)用，包括：無法搬遷的土地、房屋、建筑物和地上附著物，以及確因搬遷而發(fā)生損失的機(jī)器設(shè)備而生的補(bǔ)償?shù)取?/p>

3、商鋪拆遷的賠償方式如下：被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償；因征收房屋造成的搬遷、臨時(shí)安置的補(bǔ)償；因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償。

4、店面拆了租戶賠償方式如下：如果雙方在租賃合同中有約定的，按約定賠償；沒有約定的雙方可以協(xié)商，協(xié)商不成的可以到當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ浩鹪V。商鋪拆遷補(bǔ)償應(yīng)該包括以下五項(xiàng)：土地補(bǔ)償費(fèi)用。

5、商鋪拆遷賠償標(biāo)準(zhǔn)有：搬遷前期費(fèi)用和搬遷過程中發(fā)生的停工費(fèi)用、機(jī)器設(shè)備調(diào)試修復(fù)費(fèi)用以及物資的拆卸、包裝和運(yùn)輸、解聘員工補(bǔ)償費(fèi)等費(fèi)用。基于拆遷政策發(fā)生的獎(jiǎng)勵(lì)費(fèi)用，包括速遷費(fèi)、拆遷獎(jiǎng)勵(lì)費(fèi)等。

商鋪拆遷是一賠三嗎?

商鋪拆遷是一賠三嗎商鋪拆遷不是一賠三的。商鋪拆遷是根據(jù)商業(yè)拆遷面積進(jìn)行補(bǔ)償?shù)模梢越o予拆遷補(bǔ)償款，也可以進(jìn)行房屋安置。具體情況結(jié)合實(shí)際的經(jīng)濟(jì)發(fā)展水平來進(jìn)行合法的處理。

題主是否想詢問“商鋪拆遷全部都是是一賠三嗎”不是。有些地方會(huì)根據(jù)商鋪的實(shí)際價(jià)值進(jìn)行補(bǔ)償，有些地方則會(huì)按照當(dāng)?shù)氐恼吆鸵?guī)定進(jìn)行補(bǔ)償。

法律分析：商業(yè)拆遷補(bǔ)償面積不是1賠3，是需要根據(jù)商業(yè)拆遷面積進(jìn)行補(bǔ)償?shù)模梢越o予拆遷補(bǔ)償款，也可以進(jìn)行房屋安置。

拆遷賠償標(biāo)準(zhǔn)

1、拆遷補(bǔ)償?shù)臉?biāo)準(zhǔn)如下：（1）被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償；（2）因征收房屋造成的搬遷、臨時(shí)安置的補(bǔ)償；（3）因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償。市、縣級人民 *** 應(yīng)當(dāng)制定補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)辦法，對被征收人給予補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)。

2、拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)為：被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償；因征收房屋造成的搬遷、臨時(shí)安置的補(bǔ)償；因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償。對于集體土地房屋的賠償應(yīng)當(dāng)按照先補(bǔ)償后搬遷、居住條件有改善的原則。

3、房屋拆遷可能賠償幾千元，但是現(xiàn)行法并沒有規(guī)定房屋拆遷的賠償標(biāo)準(zhǔn)，僅規(guī)定了若是需要賠償，那么賠償是被拆遷方遭受的損失。

廠房拆遷與住宅地產(chǎn)拆遷補(bǔ)償哪個(gè)更高臺(tái)一些,不同在哪

1、此外，商鋪的面積較小，凸顯性較高，在實(shí)際裝修的時(shí)候比廠房的投入要大，廠房可能不需要裝修附屬物等配套設(shè)施，但是商鋪由于面積比較小，要體現(xiàn)出其經(jīng)營價(jià)值，自然其裝修附屬物的投入要比較大。

2、法律主觀：在企業(yè)拆遷中，企業(yè)一般能獲得六項(xiàng)補(bǔ)償。例如工廠具有經(jīng)營性屬性，拆遷時(shí)會(huì)獲得停產(chǎn)營業(yè)損失，設(shè)備搬遷費(fèi)等補(bǔ)償。企業(yè)拆遷和普通住宅的區(qū)別主要是拆遷補(bǔ)償?shù)膯栴}，企業(yè)拆遷是有停產(chǎn)停業(yè)損失賠償?shù)模胀ㄗ≌菦]有的。

3、工業(yè)用地和商業(yè)用地拆遷補(bǔ)償?shù)膮^(qū)別主要是拆遷補(bǔ)償?shù)臉?biāo)準(zhǔn)不一樣，通常情況下，商業(yè)用地的拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)要比工業(yè)用地要高。當(dāng)然這種情況不是絕對的。

4、廠房拆遷與住宅拆遷區(qū)別在于，廠房具有經(jīng)營性屬性，拆遷時(shí)候會(huì)獲得停產(chǎn)營業(yè)損失補(bǔ)償，設(shè)備搬遷費(fèi)等。在企業(yè)拆遷中，對中小企業(yè)來講一般能獲得六部分補(bǔ)償項(xiàng)目。

5、商住拆遷補(bǔ)償和住宅價(jià)格有什么不同 依據(jù)法律規(guī)定，對于房屋價(jià)值的補(bǔ)償按照不低于周邊新建的同用途的商品房的市場價(jià)。相對來講商住和純住宅商品房的市場價(jià)還是有區(qū)別的。

順義拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)

1、順義別墅拆遷怎么賠償如果是農(nóng)村（集體土地）的，農(nóng)村的房子拆遷有三種補(bǔ)償方式：有條件的，優(yōu)先采取宅基地遷建安置，另補(bǔ)償房屋重建成本價(jià)；純貨幣補(bǔ)償，就是房屋重建成本價(jià)＋宅基地地價(jià)。

2、補(bǔ)償款按照被拆除房屋的重置成新價(jià)和宅基地的區(qū)位補(bǔ)償價(jià)確定。房屋重置成新價(jià)的評估規(guī)則和宅基地區(qū)位補(bǔ)償價(jià)的計(jì)算辦法由市國土房管局制定并公布。按照前款規(guī)定對被拆遷人給予貨幣補(bǔ)償?shù)模辉龠M(jìn)行房屋安置或者另行審批宅基地。

3、％補(bǔ)償給村集體；地上附著物和青苗補(bǔ)償費(fèi)：該費(fèi)用全部支付給所有權(quán)人。耕地開墾費(fèi)；新增建設(shè)用地土地有償使用費(fèi)；被征收土地農(nóng)民社會(huì)保障資金 *** 補(bǔ)貼部分。

4、由 宅基地 區(qū)位補(bǔ)償價(jià)、被拆遷房屋重置成新價(jià)構(gòu)計(jì)算公式為：房屋拆遷補(bǔ)償價(jià)=宅基地區(qū)位補(bǔ)償價(jià)×宅基地面積 被拆遷房屋重置成新價(jià)。

5、國家規(guī)定的拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)如下：房屋補(bǔ)償費(fèi)(房屋重置費(fèi))，用于補(bǔ)償被拆遷房屋所有權(quán)人的損失，按平方米單價(jià)計(jì)算。周轉(zhuǎn)補(bǔ)償費(fèi)，以臨時(shí)居住條件劃檔，按被拆遷房屋住戶的人口每月予以補(bǔ)貼。

商業(yè)用房,住宅用房,拆遷的補(bǔ)償。是不是,1:3?

商業(yè)用房，住宅用房，拆遷補(bǔ)償按照《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》執(zhí)行的。貨幣補(bǔ)償是通過不同的法定依據(jù)由專業(yè)的評估機(jī)構(gòu)對被拆遷房屋進(jìn)行專業(yè)的估價(jià)，生成有據(jù)可循的多元組成的補(bǔ)償金額。

法律分析：商業(yè)地產(chǎn)拆遷賠償根據(jù)我國的拆遷賠償制度沒有一賠三的說法，具體視情況而定。商業(yè)地產(chǎn)拆遷賠償：若房屋和土地分開補(bǔ)償，則土地按商業(yè)用途補(bǔ)償，房屋及其附屬物按重置成新價(jià)補(bǔ)償。

商住房拆遷補(bǔ)償不是三倍，實(shí)際上，目前并沒有商住房拆一賠三的說法，根據(jù)現(xiàn)有的政策來看，對于商住房的拆遷，若房屋和土地分開補(bǔ)償，則土地按商業(yè)用途補(bǔ)償，房屋及其附屬物按重置成新價(jià)補(bǔ)償。

商業(yè)用地賠償1比3每個(gè)地方對于商業(yè)用地賠償?shù)谋壤遣煌模?比3的賠償比例可能就是某個(gè)地方的個(gè)例，具體的補(bǔ)償政策還是要看當(dāng)?shù)氐恼呶募Ｉ虡I(yè)用地的拆遷補(bǔ)償是按照《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》執(zhí)行的。

商鋪拆遷是一賠三嗎商鋪拆遷不是一賠三的。商鋪拆遷是根據(jù)商業(yè)拆遷面積進(jìn)行補(bǔ)償?shù)模梢越o予拆遷補(bǔ)償款，也可以進(jìn)行房屋安置。具體情況結(jié)合實(shí)際的經(jīng)濟(jì)發(fā)展水平來進(jìn)行合法的處理。

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