大家好，關(guān)于石家莊民房拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)很多朋友都還不太明白，今天小編就來為大家分享關(guān)于石家莊九個試點(diǎn)村改造補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)的知識，希望對各位有所幫助！

本文目錄

1. 石家莊九個試點(diǎn)村改造補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)
2. 石家莊城中村改造補(bǔ)償2021年
3. 農(nóng)村拆遷是怎么賠償?shù)?/a>
4. 2021年土地征收賠償標(biāo)準(zhǔn)明細(xì)
5. 2021國家對失地農(nóng)民補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)

石家莊九個試點(diǎn)村改造補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)

1、一戶宅基地置換300平米同一地段高層住宅；這是石家莊市 *** 倡導(dǎo)和決定的補(bǔ)償方式，這是底線，不能低于此標(biāo)準(zhǔn)；2、臨時(shí)安置費(fèi)、搬遷費(fèi)：臨時(shí)安置費(fèi)15元/平米；搬遷費(fèi)10元/平米。

3、地上房屋補(bǔ)償款和裝修款：一般由評估機(jī)構(gòu)評估確定，評估機(jī)構(gòu)有具體的評估標(biāo)準(zhǔn)。

石家莊城中村改造補(bǔ)償2021年

社會保障補(bǔ)償

這就意味著拆遷農(nóng)民領(lǐng)取補(bǔ)償款有一個系統(tǒng)的指導(dǎo)標(biāo)準(zhǔn)，這個標(biāo)準(zhǔn)能夠更大限度地保障拆遷農(nóng)民工的根本利益。

農(nóng)村房屋拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)如下：

草房每平方米補(bǔ)償1900元

磚瓦房每平方米補(bǔ)償2400元

搗制或預(yù)制磚砼結(jié)構(gòu)房屋每平方米補(bǔ)償2800元

樓房(二層以上)每平方米補(bǔ)償3300元

地上(下)附著物使用等價(jià)補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)

異地安置補(bǔ)助費(fèi)(包括宅地、配套設(shè)施、租房費(fèi)等)每戶2萬元

2020年農(nóng)村宅基地拆遷如何補(bǔ)償?

土地法修正草案現(xiàn)行第四十七條規(guī)定：

征收土地的，按照被征收土地的原用途給予補(bǔ)償

征收耕地的補(bǔ)償費(fèi)用包括土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)以及地上附著物和青苗的補(bǔ)償費(fèi)

土地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi)的總和不得超過土地被征收前三年平均年產(chǎn)值的三十倍

在住房保障方面：

將對城市規(guī)劃區(qū)內(nèi)的被征地農(nóng)民提供該國有土地上的房屋，無法提供的按照市場價(jià)給予貨幣補(bǔ)償

城市規(guī)劃區(qū)外則安排宅基地重建住房并按照新建房屋成本給予補(bǔ)償

農(nóng)村的宅基地和房屋拆遷怎么補(bǔ)償?

農(nóng)村的宅基地和房屋拆遷是分開補(bǔ)償

“分開補(bǔ)償”，是指土地補(bǔ)償和地上附著物補(bǔ)償?shù)姆蛛x。農(nóng)村宅基地產(chǎn)權(quán)歸村集體所有，由村集體分配給村民使用，村民在宅基地上建房子居住。

農(nóng)村拆遷是怎么賠償?shù)?/h3>

針對于農(nóng)村里面拆遷是怎么賠償?shù)模?/p>

今天我們就講一個實(shí)際的案例，提供給大家參考一下。

在我們這邊有一個拆遷的村子，今天我們就來說一下，拆遷的情況，他們是怎么賠償?shù)模渴紫日f明的是新農(nóng)村拆遷，而且這些承包經(jīng)營的土地都被征收了，宅基地也被征收了。

統(tǒng)一給予安置房

農(nóng)村里面拆遷的那么多樹都要分配安置房，畢竟把所有的房子都拆了。

這邊拆遷的新農(nóng)村建設(shè)，然后給予的安置房是統(tǒng)一建造好這個別墅式的樣子。

外面已經(jīng)全部給裝修好了，但是里面哪是簡單的裝修了一下，如果需要精細(xì)的裝修，還需要各自掏錢，然后去裝修。

這邊的分配安置房他是怎么分配的呢？我們這邊呢是按照家庭的人口去分配的。

比如說一個家庭里面有幾口人，然后有幾個兒子這樣進(jìn)行分配，房子到底是分一套大的，還是分兩套一般房子？

所以按照這個來說，我們這邊有一戶貧困戶，然后他們一家子分得了三套房子，每一套房子大概90個平方。人口比較多，這個貧困戶大概是十幾口人。

宅基地征用的補(bǔ)償

這邊他會另外給出這個宅基地被征用了，也就是我們的房子拆掉后，這些宅基地被征用的時(shí)候，就會給予每個戶口的一定要補(bǔ)償。

這邊都是按照100個平方起步，100個平方起就會拿到5萬塊錢的補(bǔ)償，如果200平方就可以拿到8萬塊錢的補(bǔ)償，如果宅基地達(dá)到300個平方，他們拿到的補(bǔ)償將會超過10萬。

但是大家都知道在農(nóng)村里面，宅基地還是蠻多的，特別是蓋了新房子的，那么年紀(jì)他的老房子大多數(shù)都會超過200多個平方，甚至有的達(dá)到300多個平方。

所以大家能夠拿到這個宅基地的補(bǔ)償，基本上都在8萬到10萬左右。

水田征用的情況。

這邊水田征用平均的價(jià)格為43,000塊錢一畝。

如果是非常好的田，也稱為一等水田。這些水田的價(jià)格會達(dá)到5萬塊錢。那么如果是比較差的，山坡的或者交通不方便的，這些水田的價(jià)格大多數(shù)都維持在35,000塊錢一畝。

但是我們這邊的土地不算很多。每家每戶所分配的土地最多也不超過5畝。

這些都是我們這邊新農(nóng)村建設(shè)拆遷的相關(guān)補(bǔ)貼，當(dāng)然每個地方所做的做法是不一樣的，那么我覺得應(yīng)該以當(dāng)?shù)氐臈l件為標(biāo)準(zhǔn)。

2021年土地征收賠償標(biāo)準(zhǔn)明細(xì)

《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第17條規(guī)定：作出房屋征收決定的市、縣級人民 *** 對被征收人給與的補(bǔ)償包括：

1、被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償;

2、因征收房屋造成的搬遷、臨時(shí)安置的補(bǔ)償;

3、因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償;

可見，法定的征收補(bǔ)償就包括這三個方面;

同時(shí)，《征補(bǔ)條例》還規(guī)定，市、縣級人民 *** 應(yīng)當(dāng)制定補(bǔ)助和獎勵辦法，對被征收人給予補(bǔ)助和獎勵。獎勵金并非人人可得，它只獎勵按期簽約、盡早搬遷的被征收人。被征收人面對高額獎勵金時(shí)，不必忐忑、著急，要有自己的思考判斷。房屋征收應(yīng)當(dāng)“拆一還一，保證居住”。

所以，被征收人要判斷征收補(bǔ)償部分是否符合“不低于被征收人房屋類似房地產(chǎn)的市場價(jià)格”的法定條件。如果獎勵金能在此基礎(chǔ)上使生活條件略有提升，我們再考慮拿這筆獎勵。

此外，被征收人有權(quán)在貨幣補(bǔ)償與房屋產(chǎn)權(quán)置換兩種補(bǔ)償方式之間進(jìn)行選擇。無論什么類型的國有土地上房屋征收項(xiàng)目，都應(yīng)留給被征收人選擇補(bǔ)償方式的空間。

《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第21條規(guī)定：被征收人可以選擇貨幣補(bǔ)償，也可以選擇產(chǎn)權(quán)調(diào)換。被征收人選擇產(chǎn)權(quán)調(diào)換的，市、縣級人民 *** 應(yīng)當(dāng)提供用于產(chǎn)權(quán)調(diào)換的房屋，并與被征收人計(jì)算、結(jié)清被征收房屋價(jià)值與用于產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋價(jià)值的差價(jià)。

針對集體土地的法定征地補(bǔ)償有三項(xiàng)，即土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)、地上附著物和青苗的補(bǔ)償費(fèi)。

《土地管理法》第四十七條規(guī)定：征收耕地的土地補(bǔ)償費(fèi)，為該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的6—10倍。征收耕地的安置補(bǔ)助費(fèi)，按照需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)計(jì)算。需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)，按照被征收的耕地?cái)?shù)量除以征地前被征收單位平均每人占有的耕地的數(shù)量計(jì)算。每一個需要安置的農(nóng)業(yè)人口的安置補(bǔ)助費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，為該前三年平均年產(chǎn)值的四至六倍。但是，每公頃被征收耕地的安置補(bǔ)不得超過被征收前三年平均年產(chǎn)值的十五倍。

這三項(xiàng)費(fèi)用并非全部給到被征收人口袋里。根據(jù)《土地管理法實(shí)施條例》及各地方的具體規(guī)定，地上附著物和青苗的補(bǔ)償費(fèi)遵循“是誰的就給誰”的原則，直接支付給地上物的權(quán)利人。

土地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi)則要區(qū)分情況支付給被征地農(nóng)民，或者由被征地集體經(jīng)濟(jì)組織在不違反法律規(guī)定的前提下召開村民會議進(jìn)行分配、發(fā)放或用于其他安置目的。

總之，這兩項(xiàng)費(fèi)用最終必須落實(shí)到被征地農(nóng)民的身上，不得被挪作無關(guān)用途。

如對于征收補(bǔ)

2021國家對失地農(nóng)民補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)

失地農(nóng)民補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)有哪些

征收土地的，按照被征收土地的原用途給予補(bǔ)償，征收耕地的補(bǔ)償費(fèi)用包括土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)以及地上附著物和青苗的補(bǔ)償費(fèi)。征收耕地的土地補(bǔ)償費(fèi)，為該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的六至十倍，征收耕地的安置補(bǔ)助費(fèi)，按照需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)計(jì)算。

失地農(nóng)民可以得到哪些補(bǔ)償

1、有償退出承包地補(bǔ)償

在不少地區(qū)推行有償退出承包地的政策，如果有農(nóng)戶選擇永久性放棄土地承包權(quán)，那么國家就會對農(nóng)戶給予一定的經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。農(nóng)戶的土地面積越大，補(bǔ)貼金額越高，而且不同地區(qū)因經(jīng)濟(jì)發(fā)展水平不一樣，每畝地的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)也不一樣。有些地實(shí)行的是一畝地4萬元的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，如果農(nóng)戶有幾十畝地，那么就能一次性領(lǐng)到百萬補(bǔ)償款。

2、有償退出宅基地

早在幾年前，國家就下發(fā)了《關(guān)于農(nóng)村土地征收、集體經(jīng)營性建設(shè)用地入市、宅基地制度改革試點(diǎn)工作的意見》，該意見明確規(guī)定要改革完善農(nóng)村宅基地制度，探索進(jìn)城落戶農(nóng)民在本集體經(jīng)濟(jì)組織內(nèi)部自愿有償退出或轉(zhuǎn)讓宅基地。主要是針對現(xiàn)在很多農(nóng)村都是一片荒蕪的景象，大量的農(nóng)戶進(jìn)城落戶，農(nóng)村的宅基地資源被浪費(fèi)。

3、失地農(nóng)民養(yǎng)老金補(bǔ)償

對于失地農(nóng)民而言，隨著老齡化的到來，他們的老年生活令人堪憂。為了保障失地農(nóng)民的晚年生活，國家對于失地農(nóng)民發(fā)放了失地養(yǎng)老補(bǔ)貼金，也是農(nóng)村養(yǎng)老保險(xiǎn)的一種，只不過失地養(yǎng)老保險(xiǎn)是由 *** 、村集體、村民個人共同繳費(fèi)，養(yǎng)老金標(biāo)準(zhǔn)一般是當(dāng)?shù)爻擎?zhèn)低保標(biāo)準(zhǔn)。按照規(guī)定，如果土地被征收時(shí)，男方年滿60周歲，女方年滿55周歲，不用繳納任何費(fèi)用，就可以享受失地養(yǎng)老金。

好了，關(guān)于石家莊民房拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)和石家莊九個試點(diǎn)村改造補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)的問題到這里結(jié)束啦，希望可以解決您的問題哈！