今天給各位分享拆遷商鋪的賠償標(biāo)準(zhǔn)政策的知識,其中也會對拆遷商鋪的賠償標(biāo)準(zhǔn)政策文件進(jìn)行解釋,如果能碰巧解決你現(xiàn)在面臨的問題,別忘了關(guān)注本站,現(xiàn)在開始吧!
本文目錄一覽
- 1、商鋪拆遷應(yīng)該怎么賠償
- 2、商業(yè)門面房拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)
- 3、拆遷商鋪如何補(bǔ)償
- 4、商鋪拆遷補(bǔ)償?shù)臉?biāo)準(zhǔn)
- 5、危房改造拆遷商鋪怎么賠償
商鋪拆遷應(yīng)該怎么賠償
1、一)被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償;(二)因征收房屋造成的搬遷、臨時(shí)安置的補(bǔ)償;(三)因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償。市、縣級人民 *** 應(yīng)當(dāng)制定補(bǔ)助和獎勵辦法,對被征收人給予補(bǔ)助和獎勵。
2、其中過渡期18個月以內(nèi)的,補(bǔ)償6個月;過渡期18個月以上24個月以下的,補(bǔ)償10個月;由于拆遷人的責(zé)任延長過渡期限的,從逾期1個月起每逾期1個月,補(bǔ)償1個月。
3、商鋪拆遷應(yīng)該怎么賠償 鋪拆遷商戶應(yīng)該如下賠償:替代土地的價(jià)差損失;經(jīng)營損失,停業(yè)停產(chǎn)損失;地上物,即房屋、設(shè)備等固定資產(chǎn)的損失;搬遷費(fèi)用;解聘員工的安置補(bǔ)償費(fèi)用等。
商業(yè)門面房拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)
門面房拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是:補(bǔ)償替代土地的價(jià)差損失;補(bǔ)償經(jīng)營損失、停業(yè)停產(chǎn)損失;補(bǔ)償?shù)厣衔锛捶课荨⒃O(shè)備等固定資產(chǎn)的損失;補(bǔ)償搬遷費(fèi)用;補(bǔ)償解聘員工的安置費(fèi)用。
法律分析:商業(yè)門面房拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是以宅基地使用權(quán)證書或建設(shè)用地使用權(quán)證書、國土部門房屋測繪數(shù)據(jù)為基礎(chǔ)計(jì)算的拆遷補(bǔ)償數(shù)額,具體根據(jù)我國現(xiàn)行法律和實(shí)際情況而定。
商業(yè)門面拆遷補(bǔ)償每平方米三百元到一千元之間。拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)如下:若房屋和土地分開補(bǔ)償,則土地按商業(yè)用途補(bǔ)償,房屋及其附屬物按重置成新價(jià)補(bǔ)償。
被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償。被征收房屋的價(jià)值不得低于被征收房屋類似房地產(chǎn)的市場價(jià)格。被征收房屋的價(jià)值,由具有相應(yīng)資質(zhì)的房地產(chǎn)價(jià)格評估機(jī)構(gòu)評估確定;房屋價(jià)值的補(bǔ)充中還包含附著物價(jià)值的補(bǔ)償,如對于裝飾、裝修物等的補(bǔ)償。
如果拆遷人提供周轉(zhuǎn)房,則無需支付臨時(shí)安置費(fèi)。
商業(yè)用房拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn):對被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償,不得低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類似房地產(chǎn)的市場價(jià)格。被征收房屋的價(jià)值,由具有相應(yīng)資質(zhì)的房地產(chǎn)價(jià)格評估機(jī)構(gòu)按照房屋征收評估辦法評估確定。
拆遷商鋪如何補(bǔ)償
其中過渡期18個月以內(nèi)的,補(bǔ)償6個月;過渡期18個月以上24個月以下的,補(bǔ)償10個月;由于拆遷人的責(zé)任延長過渡期限的,從逾期1個月起每逾期1個月,補(bǔ)償1個月。
法律分析:征收過程中涉及商鋪的,應(yīng)當(dāng)依法進(jìn)行補(bǔ)償,具體而言,包含以被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償,因征收房屋造成的搬遷、臨時(shí)安置的補(bǔ)償,停產(chǎn)停業(yè)損失,符合條件的一些補(bǔ)助和獎勵。
商鋪拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是以宅基地使用權(quán)證書或建設(shè)用地使用權(quán)證書、國土部門房屋測繪數(shù)據(jù)為基礎(chǔ)依法補(bǔ)償商鋪房屋價(jià)差損失、經(jīng)營損失、停業(yè)停產(chǎn)損失敏喊、地上物即商鋪機(jī)器設(shè)備等固定資產(chǎn)的損失、搬遷費(fèi)用、解聘員工的安置補(bǔ)償費(fèi)用。
法律主觀:店鋪要 拆遷 租客有補(bǔ)償,是商鋪所有權(quán)人給予的補(bǔ)償。 補(bǔ)償包括替代租賃店鋪土地的租金價(jià)差損失、店鋪經(jīng)營損失、店鋪停業(yè)停產(chǎn)損失、店鋪機(jī)器設(shè)備固定資產(chǎn)的損失、拆遷搬遷費(fèi)用、拆遷解聘員工的安置補(bǔ)償費(fèi)用。
商鋪拆遷商戶賠償方式 貨幣補(bǔ)償。貨幣補(bǔ)償,是指拆遷人對依法批準(zhǔn)的拆遷范圍內(nèi)的房屋及其附屬物進(jìn)行評估作價(jià)后,以貨幣補(bǔ)償給被拆遷人,由被拆遷人自行購買房屋的一種安置方式。
商鋪拆遷補(bǔ)償?shù)臉?biāo)準(zhǔn)
其中過渡期18個月以內(nèi)的,補(bǔ)償6個月;過渡期18個月以上24個月以下的,補(bǔ)償10個月;由于拆遷人的責(zé)任延長過渡期限的,從逾期1個月起每逾期1個月,補(bǔ)償1個月。
商鋪拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是以宅基地使用權(quán)證書或建設(shè)用地使用權(quán)證書、國土部門房屋測繪數(shù)據(jù)為基礎(chǔ)依法補(bǔ)償商鋪房屋價(jià)差損失、經(jīng)營損失、停業(yè)停產(chǎn)損失敏喊、地上物即商鋪機(jī)器設(shè)備等固定資產(chǎn)的損失、搬遷費(fèi)用、解聘員工的安置補(bǔ)償費(fèi)用。
門面房拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是:補(bǔ)償替代土地的價(jià)差損失;補(bǔ)償經(jīng)營損失、停業(yè)停產(chǎn)損失;補(bǔ)償?shù)厣衔锛捶课荨⒃O(shè)備等固定資產(chǎn)的損失;補(bǔ)償搬遷費(fèi)用;補(bǔ)償解聘員工的安置費(fèi)用。
法律分析:一是搬遷前期費(fèi)用和搬遷過程中發(fā)生的停工費(fèi)用、機(jī)器設(shè)備調(diào)試修復(fù)費(fèi)用以及物資的拆卸、包裝和運(yùn)輸、解聘員工補(bǔ)償費(fèi)等費(fèi)用。二是基于拆遷政策發(fā)生的獎勵費(fèi)用,包括速遷費(fèi)、拆遷獎勵費(fèi)等。
危房改造拆遷商鋪怎么賠償
1、拆遷住宅、非住宅兼用的房屋,按住宅房屋實(shí)行拆遷補(bǔ)償,并由拆遷人付給一定數(shù)額的經(jīng)營性補(bǔ)助費(fèi)。,商鋪拆遷商戶有賠償,拆遷補(bǔ)償是給予房東的,與承租房產(chǎn)的商戶沒有關(guān)系。
2、商鋪拆遷賠償方法如下:經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償費(fèi):商鋪的所有人或租賃人可以獲得一定的經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償費(fèi),以補(bǔ)償商鋪被拆遷所帶來的損失。搬遷補(bǔ)貼:商鋪的所有人或租賃人可以獲得一定的搬遷補(bǔ)貼,以幫助搬遷到其他地方。
3、商鋪拆遷賠償標(biāo)準(zhǔn)有:搬遷前期費(fèi)用和搬遷過程中發(fā)生的停工費(fèi)用、機(jī)器設(shè)備調(diào)試修復(fù)費(fèi)用以及物資的拆卸、包裝和運(yùn)輸、解聘員工補(bǔ)償費(fèi)等費(fèi)用。基于拆遷政策發(fā)生的獎勵費(fèi)用,包括速遷費(fèi)、拆遷獎勵費(fèi)等。
4、一)被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償;(二)因征收房屋造成的搬遷、臨時(shí)安置的補(bǔ)償;(三)因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償。市、縣級人民 *** 應(yīng)當(dāng)制定補(bǔ)助和獎勵辦法,對被征收人給予補(bǔ)助和獎勵。
5、一般情況下,對于商鋪門面等房屋的補(bǔ)償,既可以采用貨幣補(bǔ)償,也可以采用房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換的補(bǔ)償,由商鋪所有人自行選擇。土地的補(bǔ)償費(fèi)。
6、商鋪門口硬化、綠化補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn):根據(jù)硬化、綠化的面積大小,按照協(xié)商補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)協(xié)商賠償。商鋪招牌拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn):根據(jù)招牌的大小、字?jǐn)?shù),按照協(xié)商補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)協(xié)商賠償。
關(guān)于拆遷商鋪的賠償標(biāo)準(zhǔn)政策和拆遷商鋪的賠償標(biāo)準(zhǔn)政策文件的介紹到此就結(jié)束了,不知道你從中找到你需要的信息了嗎 ?如果你還想了解更多這方面的信息,記得收藏關(guān)注本站。
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