本篇文章給大家談?wù)劜疬w辦拆遷后續(xù)工作包括什么?,以及拆遷后續(xù)問題對(duì)應(yīng)的知識(shí)點(diǎn),希望對(duì)各位有所幫助,不要忘了收藏本站喔。
本文目錄一覽:
- 1、房屋拆遷流程及細(xì)則
- 2、拆遷流程及細(xì)則是什么
- 3、拆遷后村書記項(xiàng)目有哪些
- 4、房屋拆遷內(nèi)容、工作、步驟
- 5、拆遷辦征收的土地都干什么去了?
- 6、房屋拆遷后首先做什么
房屋拆遷流程及細(xì)則
1、房屋拆遷的基本程序是:調(diào)查核實(shí);逐戶走訪;編制拆遷計(jì)劃;申請拆遷;發(fā)出拆遷公告;簽訂協(xié)議;實(shí)施拆遷。房屋拆遷的形式有三種:人民 *** 組織統(tǒng)一拆遷。
2、拆遷通知: *** 或拆遷機(jī)構(gòu)會(huì)向拆遷戶發(fā)出拆遷通知,通知拆遷戶需要在一定時(shí)間內(nèi)搬離拆遷區(qū)域。 拆遷補(bǔ)償?shù)姆N類:拆遷補(bǔ)償包括貨幣補(bǔ)償和安置補(bǔ)償兩種形式。拆遷戶可以根據(jù)自己的實(shí)際情況,選擇適合自己的補(bǔ)償方式。
3、房屋拆遷要滿足哪些程序拆遷調(diào)查和項(xiàng)目概算。由擬申領(lǐng)《房屋拆遷許可證》的單位組織;拆遷管理部門對(duì)申領(lǐng)單位所申報(bào)的材料進(jìn)行審核。
4、房屋征收部門擬定征收補(bǔ)償方案,報(bào)市、縣級(jí)人民 *** ; 市、縣級(jí)人民 *** 應(yīng)當(dāng)組織有關(guān)部門對(duì)征收補(bǔ)償方案進(jìn)行論證并予以公布,征求公眾意見。
5、一般情況下,房屋拆遷的法律程序可能包括以下幾個(gè)階段:拆遷方案制定:拆遷單位或相關(guān) *** 部門會(huì)制定拆遷方案,包括拆遷范圍、時(shí)間表、補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)等內(nèi)容。
6、拆遷流程步驟具體如下:在需要征收的地方,征收方應(yīng)發(fā)布土地征收預(yù)公告;省 *** 或國務(wù)院批準(zhǔn)征收后,縣級(jí) *** 張貼正式的土地征收公告;發(fā)布安置補(bǔ)償方案;相關(guān)部門組織被征收方在簽約期限內(nèi)簽約。
拆遷流程及細(xì)則是什么
1、(一)征地拆遷工作實(shí)施主體不規(guī)范《中華人民共和國土地管理法》以下簡稱《土地管理法》第四十六條規(guī)定:國家征收土地的,依照法定程序批準(zhǔn)后,由縣級(jí)以上地方人民 *** 予以公告并組織實(shí)施。
2、房屋拆遷的基本程序是:調(diào)查核實(shí);逐戶走訪;編制拆遷計(jì)劃;申請拆遷;發(fā)出拆遷公告;簽訂協(xié)議;實(shí)施拆遷。房屋拆遷的形式有三種:人民 *** 組織統(tǒng)一拆遷。
3、 *** 途徑:如果拆遷戶對(duì)拆遷補(bǔ)償不滿意,可以通過法律途徑維護(hù)自己的權(quán)益。 協(xié)商簽約:拆遷機(jī)構(gòu)和拆遷戶會(huì)進(jìn)行協(xié)商,確定拆遷補(bǔ)償?shù)木唧w數(shù)額和方式,并簽訂拆遷協(xié)議。以上就是拆遷的流程和注意事項(xiàng)。
4、逐戶走訪。拆遷人應(yīng)成立拆遷小組,對(duì)所有的被拆遷人逐戶走訪,全面進(jìn)行宣傳接觸,了解被拆遷人的拆遷安置愿望。編制拆遷計(jì)劃。
5、(5)房屋拆遷需要制定拆遷補(bǔ)償細(xì)則。(貨幣補(bǔ)償和回遷安置兩種)(6)房屋拆遷要做好宣傳/講解政策。(7)房屋拆遷要與被拆遷人反復(fù)協(xié)商,做工作。(8)房屋拆遷需簽定拆遷補(bǔ)償協(xié)議。
6、房屋拆遷補(bǔ)償流程:拆遷人申領(lǐng)房屋拆遷許可證。房屋拆遷許可證內(nèi)容向社會(huì)發(fā)布公告。拆遷人,向被拆遷人、房屋承租人,做好宣傳、解釋工作。確定拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)和安置方案。房屋承租人達(dá)成拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議。
拆遷后村書記項(xiàng)目有哪些
1、社區(qū)黨委書記針對(duì)施工中會(huì)存在居民支持力度不夠、違法建筑拆除難、矛盾糾紛協(xié)調(diào)難等問題,組建基層治理組織架構(gòu),黨委書記為第一責(zé)任人,其他成員分責(zé)分工,形成項(xiàng)目認(rèn)領(lǐng)清單。
2、要在農(nóng)村建設(shè)哪些工程,方案也有明確的部署:第一要建設(shè)的是農(nóng)村道路暢通工程。第二要建設(shè)的是鄉(xiāng)村清潔能源工程。第三是村級(jí)綜合服務(wù)設(shè)施提升工程。第四要建設(shè)的是農(nóng)產(chǎn)品倉儲(chǔ)保鮮冷鏈物流設(shè)施工程。
3、繼續(xù)擔(dān)任或者重新選舉。農(nóng)村拆遷后,要是還是獨(dú)立的一個(gè)村,當(dāng)然是無需更換村干部,只需到任職時(shí)間重新選舉。但如果和其他村合并的話,當(dāng)然需要重新選舉村干部。
4、項(xiàng)目為綱,綱舉目張。去年9月初,省委書記羅志軍到宿遷調(diào)研基層黨建時(shí)指出,宿遷發(fā)展面貌改變很大,但最大的改變還是基層組織的作用發(fā)揮出來了。
5、城中村拆遷舊物回收,將有歷史的木材、家具,老物件回收,一般有主題飯店裝修需求較大,利潤在60%以上。城中村改造核心商業(yè)街購買、首租,一般城中村改造后的商業(yè)街在3個(gè)月后租金會(huì)增長30%,所以是個(gè)好項(xiàng)目。
房屋拆遷內(nèi)容、工作、步驟
1、拆遷通知: *** 或拆遷機(jī)構(gòu)會(huì)向拆遷戶發(fā)出拆遷通知,通知拆遷戶需要在一定時(shí)間內(nèi)搬離拆遷區(qū)域。 拆遷補(bǔ)償?shù)姆N類:拆遷補(bǔ)償包括貨幣補(bǔ)償和安置補(bǔ)償兩種形式。拆遷戶可以根據(jù)自己的實(shí)際情況,選擇適合自己的補(bǔ)償方式。
2、房屋拆遷一般要經(jīng)過哪些程序第一個(gè)程序是前期洽談、現(xiàn)場勘察。比如有一個(gè)拆遷工程需要評(píng)估公司做,或者是招標(biāo),或者是直接委托評(píng)估機(jī)構(gòu)。首先要了解大概狀況,包括去現(xiàn)場初步勘察,了解評(píng)估范圍、對(duì)象等。
3、法律主觀:根據(jù)我國相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,房屋拆遷的程序主要有:調(diào)查核實(shí)。拆遷人收到征地批文后,首先要到派出所、房管站抄錄征地范圍內(nèi)的常住人口,以及全部房產(chǎn)情況,按表格逐一登記,并上門大量核實(shí)。逐戶走訪。
拆遷辦征收的土地都干什么去了?
1、 *** 征收荒地或者是其他的用地,一般是用來建設(shè)一些 交通設(shè)施或者是為了國家的公共利益的需要 ,將集體所有的土地轉(zhuǎn)為公有 。
2、處罰閑置:對(duì)于長期閑置的被征收土地,***或征收方可以采取處罰措施,例如罰款、收回等,以促進(jìn)土地的合理利用。
3、支付的土地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi),尚不能使需要安置的農(nóng)民保持原有生活水平的,經(jīng)省人民 *** 批準(zhǔn),可以增加安置補(bǔ)助費(fèi),但土地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi)的總和最高不得超過土地被征用前三年平均年產(chǎn)值的三十倍。
4、拆遷辦主要負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)和管理城市拆遷工作。拆遷辦通常是由城市管理部門、規(guī)劃部門、住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部門、土地管理部門等多個(gè)部門組成的綜合性機(jī)構(gòu)。
5、幫助鄉(xiāng)鎮(zhèn)、街辦會(huì)辦拆遷工作中的疑難雜癥。負(fù)責(zé)安置房的分配工作,并幫助拆遷群眾到房產(chǎn)部門辦理房產(chǎn)權(quán)證及土地證,做好安置房分配的結(jié)算工作。1組織拆遷工作人員崗位培訓(xùn)和考核工作。
房屋拆遷后首先做什么
法律分析:房屋征收開始后,被征收人能做的工作有:咨詢相關(guān)情況、確認(rèn)拆遷補(bǔ)償、確保產(chǎn)權(quán)信息、做好準(zhǔn)備工作等,當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)嚴(yán)格按照法律規(guī)定和當(dāng)?shù)匦姓块T的相關(guān)要求來處理,避免出現(xiàn)違法行為。
拆遷工作的第一步是先入戶調(diào)查,即到現(xiàn)場一戶一戶的調(diào)查。通常入戶調(diào)查是幾個(gè)單位同時(shí)去,包括拆遷公司、評(píng)估公司、業(yè)主單位、拆遷人等。拆遷公司是進(jìn)行人口、戶口調(diào)查評(píng)估公司是評(píng)估的現(xiàn)場勘查,按照評(píng)估規(guī)則進(jìn)行拍照和記錄。
拆遷人與被拆遷人簽訂拆遷補(bǔ)償協(xié)議后,應(yīng)由拆遷人提交至區(qū)、縣房地局備案,經(jīng)雙方同意還可辦理公證。
協(xié)助征收小組對(duì)拆遷戶作動(dòng)員談判工作。合法面積認(rèn)定。征收小組工作人員共同認(rèn)定被拆遷房屋的合法面積及還房面積。認(rèn)定依據(jù):土地使用證、農(nóng)村個(gè)人建房規(guī)劃許可證、用地許可證、個(gè)人建房用地檔案、項(xiàng)目小組專題會(huì)議紀(jì)要等。
關(guān)于拆遷辦拆遷后續(xù)工作包括什么?和拆遷后續(xù)問題的介紹到此就結(jié)束了,不知道你從中找到你需要的信息了嗎 ?如果你還想了解更多這方面的信息,記得收藏關(guān)注本站。
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