本篇文章給大家談?wù)劜疬w賠償公平嗎？，以及拆遷賠償給誰對應(yīng)的知識點，希望對各位有所幫助，不要忘了收藏本站喔。

本文目錄一覽

• 1、拆遷補償不公平已簽字怎么辦
• 2、房屋拆遷賠償標(biāo)準(zhǔn)是多少?
• 3、有些農(nóng)村搬遷的補償標(biāo)準(zhǔn)為400、500、600元一平,合理嗎?
• 4、老百姓遇到不公平拆遷怎么辦
• 5、拆遷賠償權(quán)益保障與公平分配

拆遷補償不公平已簽字怎么辦

已簽字的房屋拆遷補償不合理可以向房地產(chǎn)價格評估機(jī)構(gòu)進(jìn)行申請復(fù)核評估。如果拆遷協(xié)議是無效的，就可以進(jìn)行 *** 。拆遷協(xié)議無效的意思是拆遷本身就是違法的。所以可以先對拆遷是否違法進(jìn)行仔細(xì)的考察。申請后機(jī)構(gòu)會出具復(fù)核結(jié)果。

拆遷已簽字但補償不合理應(yīng)該怎么辦簽字的房屋拆遷補償不合理可以申請撤銷。

拆遷不合理的，被征收人可以依法申請行政復(fù)議，也可以依法提起行政訴訟，也可以與拆遷人進(jìn)行協(xié)商，拆遷補償協(xié)商處理。

房屋拆遷賠償標(biāo)準(zhǔn)是多少?

1、搬遷費20元/平方米，按2次計算；臨時安置費(過渡費)按25元/平方米計算，逾期12月以內(nèi)，每月增加50%，預(yù)期12個月不滿24個月的，自第13個月起每月增加75%，逾期24個月以上的，自第25個月起每月增加100%。

2、補助和獎勵補助包括困難補助和公攤補助。困難補助是針對貧困人民進(jìn)行的補償，依據(jù)當(dāng)?shù)氐?*** 出具的標(biāo)準(zhǔn)確定；公攤補償是針對所有被拆遷人的房屋公攤進(jìn)行的額外補償，也會出具公攤補助標(biāo)準(zhǔn)。

3、法律主觀：拆遷房屋的賠償標(biāo)準(zhǔn)一般包括：房屋基地補償費、房屋補償費及裝修費、拆房安置費和搬遷費、困難補助和獎勵、房屋內(nèi)各項家電移機(jī)補償、非住宅房屋營運損失補償?shù)认嚓P(guān)費用。

4、被征收房屋價值的補償。一般以被拆遷房屋的結(jié)構(gòu)和折舊程度劃檔，按平方米單價計算；因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償。

有些農(nóng)村搬遷的補償標(biāo)準(zhǔn)為400、500、600元一平,合理嗎?

合法。樓房拆遷補償都是按照550元/平方米的標(biāo)準(zhǔn)計算補償，而樓房拆遷補償550元每平米符合標(biāo)準(zhǔn)，是合理的，補償550元每平米是合理的。

下面給大家整理一些部分地區(qū)的大致情況，僅供參考： 內(nèi)蒙古：二層以上樓房，每平米補償650元；搗(預(yù))制磚砼結(jié)構(gòu)房屋每平米補償550元；磚瓦房每平米補償400元；平(草)房每平米補償300元。

這補償，很顯然是不合理的：房子變小了，錢也變少了。從經(jīng)濟(jì)的角度看，應(yīng)該也沒有誰會接受這樣的拆遷補償。

法律主觀：農(nóng)村搬遷補償價格：征收農(nóng)村集體土地除土地補償費及安置補助費外，按不高于4萬元/畝給予村集體經(jīng)濟(jì)組織適當(dāng)?shù)耐恋爻鲎屖找嫜a助或基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)補助。不同地區(qū)標(biāo)準(zhǔn)不同，數(shù)據(jù)僅參考。

農(nóng)村房屋拆遷補償按以下國家標(biāo)準(zhǔn)確定：磚混結(jié)構(gòu)一級房屋每平方米400元，二級每平方米380元，三級每平方米360元。磚木結(jié)構(gòu)一級房屋每平方米260元，二級每平方米240元。

老百姓遇到不公平拆遷怎么辦

1、房屋拆遷補償不合理的，被拆遷人可以通過以下途徑 *** ：(1)被拆遷人可以申請聽證。市、縣級人民 *** 應(yīng)當(dāng)組織由被征收人和公眾代表參加的聽證會，并根據(jù)聽證會情況修改方案。

2、投訴和申訴：向相關(guān) *** 部門或監(jiān)管機(jī)構(gòu)投訴拆遷問題的不合理性。提供詳細(xì)的情況說明和相關(guān)證據(jù)，要求他們調(diào)查和處理您的投訴。確保您的投訴書面記錄，并跟進(jìn)處理進(jìn)展。

3、當(dāng)拆遷補償不合理怎么辦 房屋拆遷補償不合理的，被拆遷人可以通過以下途徑 *** ： (1)被拆遷人可以申請聽證。市、縣級人民 *** 應(yīng)當(dāng)組織由被征收人和公眾代表參加的聽證會，并根據(jù)聽證會情況修改方案。

拆遷賠償權(quán)益保障與公平分配

1、公開透明： *** 部門應(yīng)當(dāng)公開賠償標(biāo)準(zhǔn)和程序，確保賠償公開、透明。個性化賠償： *** 部門應(yīng)當(dāng)根據(jù)被拆遷人的實際情況，個性化制定賠償方案，確保賠償公平合理。社會監(jiān)督： *** 部門應(yīng)當(dāng)接受社會監(jiān)督，確保拆遷賠償?shù)墓椒峙洹?/p>

2、在拆遷賠償中，被拆遷人的權(quán)益應(yīng)該得到充分保障。在分配時，可以根據(jù)被拆遷人的權(quán)益比例進(jìn)行分配，以確保每個被拆遷人都能夠得到公平的賠償。 按照被拆遷人的實際損失分配。

3、拆遷賠償分配有約定的，只要該約定不違反法律法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定，一般應(yīng)予以遵從，若沒有約定或約定不明的，則應(yīng)根據(jù)以下三項原則進(jìn)行合理分配：是一人一份，均等分割。

4、拆遷補償一人并不一定只能享受一次。拆遷補償是基于房屋的所有權(quán)被征收而按照一定的標(biāo)準(zhǔn)給予的補償，所以只要被拆遷方的房屋在拆遷范圍之內(nèi)，且對房屋具有所有權(quán)，均可以得到補償。

5、《中華人民共和國土地管理法》 第四十八條 征收土地應(yīng)當(dāng)給予公平、合理的補償，保障被征地農(nóng)民原有生活水平不降低、長遠(yuǎn)生計有保障。

6、法律規(guī)定拆遷補償款是一般按照人口數(shù)量來進(jìn)行分配的。房屋的補償，家庭內(nèi)部對于安置補償協(xié)議有明確的約定，只要約定不違反法律強(qiáng)制性的規(guī)定，一般是需要遵從的，如果沒有約定的話，是按照平均公平的基本原則來確定。

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