什么時候可以簽署拆遷協(xié)議？

adminllh法律知識2025年06月04日 14:21:58200

什么時候可以簽署拆遷協(xié)議？

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本文目錄一覽：

1、拆遷協(xié)議的簽訂應(yīng)該是在什么時候?拆遷前?抽房前?還是什么時候?
2、哪些情況下要簽拆遷補(bǔ)償協(xié)議
3、拆遷協(xié)議什么時候簽

拆遷協(xié)議的簽訂應(yīng)該是在什么時候?拆遷前?抽房前?還是什么時候?

法律主觀：拆遷協(xié)議的簽訂時間是在頒發(fā)拆遷許可證、發(fā)布拆遷公告，與拆遷人進(jìn)行協(xié)商后簽訂的。拆遷協(xié)議的簽署前，被拆遷人在確定拆遷行為合法、程序正當(dāng)?shù)幕A(chǔ)上，與被拆遷人就房屋拆遷問題進(jìn)行多次磋商后，方可以簽訂拆遷協(xié)議。

通常拆遷協(xié)議的簽訂時間是在頒發(fā)拆遷許可證、發(fā)布拆遷公告，與拆遷人進(jìn)行協(xié)商后簽訂的。拆遷協(xié)議的簽署前，被拆遷人在確定拆遷行為合法、程序正當(dāng)?shù)幕A(chǔ)上。與被拆遷人就房屋拆遷問題進(jìn)行多次磋商后，方可以簽訂拆遷協(xié)議。

先簽拆遷協(xié)議，然后拆房，協(xié)議的內(nèi)容離不開評估結(jié)果。達(dá)不成協(xié)議拆房為強(qiáng)拆。

大概不到一個月，拿到拆遷補(bǔ)償中的貨幣補(bǔ)償?shù)臅r間一般在拆遷補(bǔ)償協(xié)議簽字后，根據(jù)拆遷補(bǔ)償協(xié)議約定的時間。拿補(bǔ)償?shù)臅r間要在搬遷之后，也就是先補(bǔ)償、后搬遷。

哪些情況下要簽拆遷補(bǔ)償協(xié)議

1、簽訂協(xié)議前應(yīng)做以下了解：了解拆遷相關(guān)的知識，判斷自己的所要簽訂的協(xié)議是否存在風(fēng)險，了解補(bǔ)償金額是否合適，安置房屋是否存在隱患等。如果對預(yù)簽協(xié)議的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)有異議，可以采取法律手段維護(hù)自己的合法權(quán)益。

2、簽訂拆遷協(xié)議前應(yīng)該了解拆遷相關(guān)的知識，判斷自己的所要簽訂的協(xié)議是否存在風(fēng)險，補(bǔ)償金額是否合適，安置房屋是否存在隱患等。如果對預(yù)簽協(xié)議的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)有異議，可以采取法律手段維護(hù)自己的合法權(quán)益。

3、拆遷順序別搞錯，拒絕拖欠款項正常情況下，確定拆遷后，都是先簽協(xié)議，然后給補(bǔ)償款，最后才拆遷。

4、(二)簽訂拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議的主體由于被拆遷房屋有私有房屋與公有房屋之區(qū)別，故拆遷私有房屋的，拆遷人應(yīng)當(dāng)與被拆遷人訂立拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議，而拆遷公有房屋的，拆遷人應(yīng)當(dāng)與房屋使用人訂立拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議。

5、拆遷非出租房屋，拆遷人與被拆遷人簽訂協(xié)議；拆遷出租房屋，拆遷人應(yīng)與被拆遷人、房屋承租人簽訂協(xié)議。