本篇文章給大家談?wù)劜疬w協(xié)議如何判斷是否違法？，以及拆遷協(xié)議是否有法律效力對(duì)應(yīng)的知識(shí)點(diǎn)，希望對(duì)各位有所幫助，不要忘了收藏本站喔。

本文目錄一覽：

• 1、國(guó)家有沒(méi)有規(guī)定先拆遷后補(bǔ)償,這樣拆遷是不是違法
• 2、夫妻一方簽訂共有房屋拆遷協(xié)議是否有效?
• 3、協(xié)議拆遷合法嗎
• 4、簽了拆遷協(xié)議后還未搬遷,房屋、廠房就遭強(qiáng)拆,違法嗎?
• 5、拆遷協(xié)議有法律效力嗎
• 6、簽訂安置拆遷補(bǔ)償協(xié)議后拆除房屋是否違法

國(guó)家有沒(méi)有規(guī)定先拆遷后補(bǔ)償,這樣拆遷是不是違法

1、法律主觀：先拆遷再簽訂安置補(bǔ)償協(xié)議違法。因?yàn)榉梢?guī)定，實(shí)施房屋征收應(yīng)當(dāng)先補(bǔ)償、后搬遷。也就是先簽訂安置補(bǔ)償協(xié)議，再拆遷。法律規(guī)定的目的就是為了保護(hù)房屋所有權(quán)人的合法權(quán)益。

2、法律分析：先補(bǔ)償后搬遷不是原則，而且法律規(guī)定。如果有地方規(guī)定違反上述規(guī)定做出與之違背的條款都是無(wú)效的。也是不能夠施行的。

3、也是不能夠施行的。 如果征收部門沒(méi)有書(shū)面規(guī)定先 拆遷 后補(bǔ)償，而且在實(shí)際操作中讓被拆遷人先搬遷后補(bǔ)償也是完全違背法定程序的，屬征收違法。

夫妻一方簽訂共有房屋拆遷協(xié)議是否有效?

共有房屋拆遷協(xié)議夫妻一方簽字無(wú)效。拆遷屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)的房屋需要夫妻雙方共同確定，單獨(dú)一方的處分權(quán)受到限制，一方未經(jīng)配偶同意獨(dú)立實(shí)施的拆遷允諾配偶可以收回房權(quán)。

那么夫妻需要一起簽字，單獨(dú)一方簽字是無(wú)效行為。如果是一方的婚前個(gè)人財(cái)產(chǎn)或者婚后明確贈(zèng)與的，不屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)，那么只有房屋所有人屬于被拆遷人。因此拆遷方只需要和房屋所有人進(jìn)行協(xié)商后，房屋產(chǎn)權(quán)所有人單獨(dú)簽字即有效。

如果房產(chǎn)證兩個(gè)名字是夫妻關(guān)系，那么單獨(dú)簽協(xié)議無(wú)效。如果房屋房產(chǎn)證名字不是夫妻關(guān)系且標(biāo)明了占有比例的話，那么超過(guò)三分之二那方簽字就是有效的。

拆遷安置房夫妻共同在征收協(xié)議簽字有效。根據(jù)查詢相關(guān)資料信息顯示，共有房屋拆遷協(xié)議夫妻一方簽字無(wú)效，須夫妻雙方共同簽署拆遷安置協(xié)議。

協(xié)議拆遷合法嗎

合法必須性協(xié)議必須是房屋拆遷雙方的合法行為。所謂合法行為，是指按照房屋拆遷法規(guī)規(guī)定的要求而實(shí)施的行為。

法律分析：協(xié)議拆遷是不合法的。征收，一定是國(guó)家行為， *** 主導(dǎo)并負(fù)責(zé)，城市和農(nóng)村皆是如此。在此種情形下，征收房屋或者土地是為了社會(huì)公共利益的需要所必須實(shí)施的行為，沒(méi)有“協(xié)議”拆還是不拆的空間。

拆遷安置協(xié)議有法律效力。房屋拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議，是具有法律效力的文件。表現(xiàn)在其權(quán)利依法產(chǎn)生后受到法律的保護(hù)；其義務(wù)依法產(chǎn)生后，則受到法律的強(qiáng)制。

法律主觀：拆遷協(xié)議是具有法律效力的文件。因?yàn)樵谄錂?quán)利依法產(chǎn)生后受到法律的保護(hù)。依法訂立的房屋拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議必須認(rèn)真恪守，當(dāng)事人任何一方均無(wú)權(quán)擅自變更或解除。

簽了拆遷協(xié)議后還未搬遷,房屋、廠房就遭強(qiáng)拆,違法嗎?

1、被拆遷人認(rèn)為補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)低而拒絕簽訂拆遷協(xié)議的，征收人可以在法定期限屆滿后向人民法院申請(qǐng)強(qiáng)制執(zhí)行，但不得在未簽訂拆遷協(xié)議的情況下強(qiáng)行拆遷房屋。違法者應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的法律后果，并賠償拆遷戶的經(jīng)濟(jì)損失。

2、房屋征收不同意不可以強(qiáng)拆，但是如果確實(shí)為了重大公共利益， *** 可以實(shí)行強(qiáng)拆，但需要按規(guī)定給予當(dāng)事人一定的補(bǔ)償。如果經(jīng)行政裁定要對(duì)房屋進(jìn)行拆遷的，就算房屋主人不同意，也可以申請(qǐng)強(qiáng)制拆遷。

3、鄉(xiāng)下老屋強(qiáng)拆是否合法，要看是否按照規(guī)定的強(qiáng)拆程序來(lái)進(jìn)行處理，如果個(gè)人未經(jīng)批準(zhǔn)進(jìn)行強(qiáng)拆的話是違反法律規(guī)定的。

4、如果征收部門在實(shí)際操作中先讓被拆遷人搬遷，之后再進(jìn)行補(bǔ)償，完全是違反法定程序的，屬于違法征收。法律依據(jù)《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》 第二十七條 實(shí)施房屋征收應(yīng)當(dāng)先補(bǔ)償、后搬遷。

5、拆遷不簽字是否能強(qiáng)拆，視情況而定：如果沒(méi)有簽字，同時(shí)在法定期限內(nèi)提起相應(yīng)的法律程序，則不能強(qiáng)拆，否則屬于違法強(qiáng)拆；如果只是不簽字，而在法定期限內(nèi)不提起法律程序，又拒不搬出的。

拆遷協(xié)議有法律效力嗎

法律主觀：是具有法律效力的文件。表現(xiàn)在其權(quán)利依法產(chǎn)生后受到法律的保護(hù)；其義務(wù)依法產(chǎn)生后，則受到法律的強(qiáng)制。依法訂立的 房屋拆遷補(bǔ)償 安置協(xié)議必須認(rèn)真恪守，當(dāng)事人任何一方均無(wú)權(quán)擅自變更或解除。

拆遷協(xié)議有法律效力。拆遷協(xié)議通常是指房屋拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議，是具有法律效力的文件。表現(xiàn)在其權(quán)利依法產(chǎn)生后受到法律的保護(hù)；其義務(wù)依法產(chǎn)生后，則受到法律的強(qiáng)制。

拆遷安置協(xié)議有法律效力。房屋拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議，是具有法律效力的文件。表現(xiàn)在其權(quán)利依法產(chǎn)生后受到法律的保護(hù)；其義務(wù)依法產(chǎn)生后，則受到法律的強(qiáng)制。

簽訂安置拆遷補(bǔ)償協(xié)議后拆除房屋是否違法

1、如果不安置賠償好就拆房，是違法的。《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第二十七條　實(shí)施房屋征收應(yīng)當(dāng)先補(bǔ)償、后搬遷。

2、國(guó)家有規(guī)定先拆遷后補(bǔ)償，先拆遷后補(bǔ)償是違法行為，應(yīng)當(dāng)先對(duì)征收人進(jìn)行補(bǔ)償，在進(jìn)行拆遷。任何單位不得違反。先補(bǔ)償后搬遷不單單是征收過(guò)程中應(yīng)當(dāng)遵循的原則，而且是法律的強(qiáng)制性規(guī)定。

3、此時(shí)是違法的。法律依據(jù)：《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第二十七條實(shí)施房屋征收應(yīng)當(dāng)先補(bǔ)償、后搬遷。

4、文以房屋被拆除為由提起訴訟。不具備原告資格；本案涉及的《拆遷過(guò)渡協(xié)議》明確規(guī)定了溫某的安置補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)、程序和方式，不存在不進(jìn)行安置補(bǔ)償?shù)那闆r。

5、先拆遷再簽訂安置補(bǔ)償協(xié)議違法。根據(jù)法律規(guī)定，在實(shí)施征收時(shí)，應(yīng)當(dāng)先簽訂安置補(bǔ)償協(xié)議，再進(jìn)行拆遷，安置補(bǔ)償協(xié)議是相關(guān)行政部門實(shí)施拆遷行為的前提。安置補(bǔ)償協(xié)議屬于什么性質(zhì)房屋征收補(bǔ)償協(xié)議屬于行政合同的性質(zhì)。

6、所以簽了拆遷協(xié)議后如果不同意拆房子，是有機(jī)會(huì)不拆房子的。

拆遷協(xié)議如何判斷是否違法？的介紹就聊到這里吧，感謝你花時(shí)間閱讀本站內(nèi)容，更多關(guān)于拆遷協(xié)議是否有法律效力、拆遷協(xié)議如何判斷是否違法？的信息別忘了在本站進(jìn)行查找喔。