本篇文章給大家談?wù)勥^戶后拆遷房屋能得到補(bǔ)償嗎？，以及對應(yīng)的知識點(diǎn)，希望對各位有所幫助，不要忘了收藏本站喔。

本文目錄一覽：

• 1、房產(chǎn)過戶完后遇到拆遷后會有補(bǔ)償嗎
• 2、房屋轉(zhuǎn)讓后現(xiàn)在要拆遷如何處理
• 3、過戶了.如果拆遷,能拿到補(bǔ)償款嗎
• 4、房屋拆遷產(chǎn)權(quán)證過戶后能否拿到補(bǔ)償款?

房產(chǎn)過戶完后遇到拆遷后會有補(bǔ)償嗎

1、未辦產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)的房屋拆遷時不能獲得拆遷補(bǔ)償費(fèi)。國家實(shí)行不動產(chǎn)登記制度，規(guī)定住房產(chǎn)權(quán)權(quán)益歸房產(chǎn)證登記人所有。

2、國家對拆遷住宅沒有有具體補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，一般都是根據(jù)當(dāng)?shù)氐氖袌銮闆r進(jìn)行賠償。

3、二手房過戶后，原房主的戶口未遷出，如果將來房子要拆遷，按戶籍補(bǔ)償，對方可以得到賠償。否則無法得到。

4、法律主觀：農(nóng)村房子賣了折遷時房屋所有權(quán)人有補(bǔ)償。拆遷補(bǔ)償款歸房屋所有人所有，買賣合同生效房屋已經(jīng)過戶且有產(chǎn)權(quán)證的，以產(chǎn)權(quán)證登記人為標(biāo)準(zhǔn)，拆遷款歸轉(zhuǎn)讓后的房屋所有權(quán)人；沒有產(chǎn)權(quán)證的，以合同約定為準(zhǔn)。

5、宅基地不能買賣，但房產(chǎn)在本村村民中可以買賣，一旦房產(chǎn)過戶，買賣合同有效，拆遷時，補(bǔ)償屬于房產(chǎn)所有人的了。宅基地使用權(quán)的轉(zhuǎn)讓必須同時具備以下條件轉(zhuǎn)讓人擁有二處以上的農(nóng)村住房(含宅基地。

6、根據(jù)法律規(guī)定，房屋拆遷，補(bǔ)償對象是房屋的所有權(quán)人，而補(bǔ)償?shù)膬r值主要是房屋對應(yīng)的價值。也就是說，只要是有完整的、合法的房屋所有權(quán)，那么該房屋在拆遷時就是可以得到補(bǔ)償?shù)摹?/p>

房屋轉(zhuǎn)讓后現(xiàn)在要拆遷如何處理

1、法律分析：拆遷款屬于房產(chǎn)所有權(quán)人所有。如果已經(jīng)過戶，現(xiàn)房屋所有權(quán)人拆遷款。如果未過戶，可以向所有權(quán)人主張拆遷款以及房屋的過戶，協(xié)商不成的可以提起民事訴訟。

2、房屋轉(zhuǎn)讓后現(xiàn)在要拆遷如何處理？需要具體分析，遷款項(xiàng)一般屬于房產(chǎn)所有權(quán)人所有，如果雙方已經(jīng)過戶，房屋的所有權(quán)已經(jīng)通過過戶的行為移轉(zhuǎn)是不享有房子的所有權(quán)，是不能夠得到拆遷款。

3、另外就是拆遷怎么處理的問題。 首先回答第一個問題，你屬于城鎮(zhèn)居民在購買農(nóng)村房屋使用多年后，出賣方索要該房屋，需要到 法院 起訴，一旦起訴到法院農(nóng)村 房屋買賣合同 會被認(rèn)定為無效。

過戶了.如果拆遷,能拿到補(bǔ)償款嗎

1、未辦產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)的房屋拆遷時不能獲得拆遷補(bǔ)償費(fèi)。國家實(shí)行不動產(chǎn)登記制度，規(guī)定住房產(chǎn)權(quán)權(quán)益歸房產(chǎn)證登記人所有。

2、當(dāng)然能啦。前提是房產(chǎn)證上必須是寫的你的名字。寫的是你的名字的話，賠償款就是你的了。

3、國家對拆遷住宅沒有有具體補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，一般都是根據(jù)當(dāng)?shù)氐氖袌銮闆r進(jìn)行賠償。

4、二手房過戶后，原房主的戶口未遷出，如果將來房子要拆遷，按戶籍補(bǔ)償，對方可以得到賠償。否則無法得到。

房屋拆遷產(chǎn)權(quán)證過戶后能否拿到補(bǔ)償款?

1、拆遷補(bǔ)償款是補(bǔ)償給房屋產(chǎn)權(quán)人的，對房屋的補(bǔ)償，所以你房產(chǎn)證過戶后，是按照現(xiàn)在過戶到誰的名下來判斷補(bǔ)償款支付的，是現(xiàn)在的房主。

2、(2)周轉(zhuǎn)補(bǔ)償費(fèi)，用于補(bǔ)償被拆遷房屋住戶臨時居住房或自找臨時住處的不便，以臨時居住條件劃檔，按被拆遷房屋住戶的人口每月予以補(bǔ)貼。

3、因此在拆遷時，拆遷當(dāng)事人不能得到拆遷補(bǔ)償款，但這不意味著當(dāng)事人得不到任何補(bǔ)償，拆遷人可以得到搬遷補(bǔ)助費(fèi)和臨時安置補(bǔ)助費(fèi)。若房屋被強(qiáng)拆時，建筑內(nèi)的財(cái)產(chǎn)被損壞，也能獲得相應(yīng)的賠償。

4、也就是說，具體補(bǔ)償多少得看征收部門委托的評估機(jī)構(gòu)作出的評估報告才能確定。有房產(chǎn)證和沒有房產(chǎn)證的區(qū)別有房產(chǎn)證和沒有房產(chǎn)證的區(qū)別在于法律的保護(hù)和認(rèn)可，前者屬于產(chǎn)權(quán)房，后者屬于小產(chǎn)權(quán)房。

5、法律分析：買了農(nóng)村房子沒有辦理過戶，所有權(quán)人仍然是房產(chǎn)證上面的戶主，所以拆遷補(bǔ)償應(yīng)歸房產(chǎn)證上面的戶主所有。

6、沒有產(chǎn)權(quán)的房子是屬于共有住房，只有使用權(quán)的，如果拆遷的話就不一定有補(bǔ)償了。拆遷過戶需要哪些材料？拆遷過戶房過戶申辦手續(xù)材料：（1）開發(fā)商名下的房產(chǎn)證原件。（2）開發(fā)商的法人委托書。

關(guān)于過戶后拆遷房屋能得到補(bǔ)償嗎？和的介紹到此就結(jié)束了，不知道你從中找到你需要的信息了嗎 ？如果你還想了解更多這方面的信息，記得收藏關(guān)注本站。