大家好，今天給各位分享民房國家征用補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)的一些知識(shí)，其中也會(huì)對(duì)2022年房屋征收賠償標(biāo)準(zhǔn)明細(xì)？進(jìn)行解釋，文章篇幅可能偏長，如果能碰巧解決你現(xiàn)在面臨的問題，別忘了關(guān)注本站，現(xiàn)在就馬上開始吧！

本文目錄

1. 2022年房屋征收賠償標(biāo)準(zhǔn)明細(xì)？
2. 拆違建補(bǔ)償新標(biāo)準(zhǔn)出來了？
3. 2021農(nóng)村宅基地征收補(bǔ)償新標(biāo)準(zhǔn)？
4. 2021江蘇省農(nóng)村宅基地征收補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)？
5. 干部宅基地征收補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)？

2022年房屋征收賠償標(biāo)準(zhǔn)明細(xì)？

2022年房屋拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是：草房1900元/平米：

磚瓦房2400元/平米；搗制或預(yù)制磚砼結(jié)構(gòu)房屋

2800元/平米；樓房（二層以上）3300元/平米；地

上（下）附著物使用等價(jià)補(bǔ)償原則；異地安置補(bǔ)助

費(fèi)（包括宅地，配套設(shè)施、租房費(fèi)等）每戶2萬元。

拆違建補(bǔ)償新標(biāo)準(zhǔn)出來了？

違法建筑拆遷是沒有補(bǔ)償?shù)摹?/p>

《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第二十四條規(guī)定，市、縣級(jí)人民 *** 及其有關(guān)部門應(yīng)當(dāng)依法加強(qiáng)對(duì)建設(shè)活動(dòng)的監(jiān)督管理，對(duì)違反城鄉(xiāng)規(guī)劃進(jìn)行建設(shè)的，依法予以處理。

市、縣級(jí)人民 *** 作出房屋征收決定前，應(yīng)當(dāng)組織有關(guān)部門依法對(duì)征收范圍內(nèi)未經(jīng)登記的建筑進(jìn)行調(diào)查、認(rèn)定和處理。對(duì)認(rèn)定為合法建筑和未超過批準(zhǔn)期限的臨時(shí)建筑的，應(yīng)當(dāng)給予補(bǔ)償；對(duì)認(rèn)定為違法建筑和超過批準(zhǔn)期限的臨時(shí)建筑的，不予補(bǔ)償。

違建房，也稱為違法建筑房是指未經(jīng)規(guī)劃土地主管部門批準(zhǔn)，未領(lǐng)取建設(shè)工程規(guī)劃許可證或臨時(shí)建設(shè)工程規(guī)劃許可證，擅自建筑的建筑物和構(gòu)筑物。

根據(jù)城鄉(xiāng)規(guī)劃法的規(guī)定，在城市、鎮(zhèn)規(guī)劃區(qū)內(nèi)進(jìn)行建筑物、構(gòu)筑物、道路、管線和其他工程建設(shè)的，建設(shè)單位或者個(gè)人應(yīng)當(dāng)向城市、縣人民 *** 城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門或者省、自治區(qū)、直轄市人民 *** 確定的鎮(zhèn)人民 *** 申請辦理建設(shè)工程規(guī)劃許可證。我國法律明確規(guī)定，拆除違章建筑和超過批準(zhǔn)期限的臨時(shí)建筑，不予補(bǔ)償。

2021農(nóng)村宅基地征收補(bǔ)償新標(biāo)準(zhǔn)？

一、農(nóng)村宅基地補(bǔ)償多少錢一平米?

一般國家在征收宅基地的時(shí)候，是按照計(jì)算公式來計(jì)算補(bǔ)償費(fèi)用的，其中宅基地補(bǔ)償公式和房屋補(bǔ)償公式都不一樣，具體如下：

1、宅基地區(qū)位補(bǔ)償價(jià)計(jì)算公式為：宅基地區(qū)位補(bǔ)償價(jià)=(當(dāng)?shù)仄胀ㄗ≌笇?dǎo)價(jià)-房屋重置成新均價(jià))×戶均安置面積÷戶均宅基地面積

需要注意的是：宅基地區(qū)位補(bǔ)償價(jià)一般由區(qū)縣人民 *** 參照一定時(shí)間、一定區(qū)域內(nèi)普通商品房住宅均價(jià)、城市規(guī)劃等綜合實(shí)際情況來確定;拆遷中認(rèn)定的宅基地面積應(yīng)經(jīng)合法批準(zhǔn)、切不超控制標(biāo)準(zhǔn)。

2、房屋拆遷補(bǔ)償計(jì)算公式為：房屋拆遷補(bǔ)償=宅基地區(qū)位補(bǔ)償價(jià)*宅基地面積被拆遷房屋重置成新價(jià)

需要注意的是：戶均安置面積，按照一百到一百五十平方米控制，具體標(biāo)準(zhǔn)由區(qū)縣 *** 根據(jù)當(dāng)?shù)剞r(nóng)村經(jīng)濟(jì)水平、農(nóng)民居住情況確定。房屋重置成新均價(jià)是則指一定時(shí)間、一定區(qū)域內(nèi)的被拆遷宅基地房屋重置成新平均價(jià)，具體標(biāo)準(zhǔn)由區(qū)縣 *** 按照前述區(qū)域內(nèi)農(nóng)村房屋建設(shè)情況在400-700元一平方米幅度內(nèi)來確定具體補(bǔ)償價(jià)格。

2021江蘇省農(nóng)村宅基地征收補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)？

農(nóng)村的房屋拆遷補(bǔ)償是按照房子的占地面積、室內(nèi)裝修、園內(nèi)附著物，進(jìn)行補(bǔ)償?shù)摹Ｆ渲蟹课莸难a(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是：草房，每平方1900元；磚瓦房，每平方2400元；搗制或預(yù)制磚砼結(jié)構(gòu)房屋，每平方2800元；樓房(兩層以上)，每平方3300元；除了房屋以及院內(nèi)土地的補(bǔ)償，還有異地安置補(bǔ)助費(fèi)每戶2萬元。另外，還有就是房屋及地上附著物的補(bǔ)償，這個(gè)補(bǔ)償?shù)臉?biāo)的是物產(chǎn)所有權(quán)，包含了你所有的房屋、構(gòu)筑物、相關(guān)設(shè)施、樹木蔬果等等。

農(nóng)村拆房補(bǔ)償細(xì)則

1、宅基地和農(nóng)房分開補(bǔ)償：宅基地補(bǔ)償指集體土地補(bǔ)償，補(bǔ)償分配由村集體進(jìn)行分配。而房屋屬于農(nóng)民私有財(cái)產(chǎn)，作另一種補(bǔ)償方式直接給到被征收人

2、補(bǔ)償方式：一種是貨幣補(bǔ)償，另一種是產(chǎn)權(quán)置換補(bǔ)償。注意，通常地面附著物、安置補(bǔ)償、青苗補(bǔ)償?shù)壬鐣?huì)保障補(bǔ)償一般是以貨幣的方式進(jìn)行補(bǔ)償。

3、補(bǔ)償計(jì)算公式：房屋拆遷補(bǔ)償=宅基地區(qū)位補(bǔ)償價(jià)*宅基地面積+被拆遷房屋重置成新價(jià)。補(bǔ)償計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)一般還要對(duì)周邊市場價(jià)進(jìn)行參照，并結(jié)合補(bǔ)償房屋實(shí)際情況。

4、其他細(xì)則：有營業(yè)執(zhí)照的門面房，個(gè)體戶，經(jīng)營用房應(yīng)當(dāng)按照商業(yè)用房性質(zhì)補(bǔ)償；商業(yè)用房補(bǔ)償比住宅用房要高很多，要補(bǔ)償停產(chǎn)停業(yè)損失、裝修費(fèi)用、拆遷過渡費(fèi)、安置等，應(yīng)積極爭取；涉及到土地征收的話，需要經(jīng)過省級(jí)以上部門批準(zhǔn)，土地征收補(bǔ)償一般包括：地上附著物補(bǔ)償以及土地補(bǔ)償。

干部宅基地征收補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)？

一、公務(wù)員農(nóng)村征地補(bǔ)償?shù)囊?guī)定是什么?

公務(wù)員農(nóng)村征地補(bǔ)償?shù)囊?guī)定是如果公務(wù)員的戶口還在家，并且仍然是農(nóng)村戶口，如果被征的土地還有當(dāng)事人的份額，就應(yīng)該有補(bǔ)償款，否則沒有。而公務(wù)人員不是農(nóng)村戶口，也不是農(nóng)村經(jīng)濟(jì)組織的成員，無權(quán)享有農(nóng)村土地征地補(bǔ)償。征地補(bǔ)償款和征地補(bǔ)償安置費(fèi)，是給予本集體經(jīng)濟(jì)組織成員的。如果公務(wù)員原屬于農(nóng)村經(jīng)濟(jì)組織的成員，有宅基地并存在附著物(房產(chǎn)等)被征地拆遷的，對(duì)于附著物的補(bǔ)償屬于公務(wù)員本人。

地上附著物及青苗補(bǔ)償費(fèi)歸地上附著物及青苗的所有者所有。用地者在征地中，因其征地致使他人可預(yù)得收入的減少，從而造成權(quán)益損失，理應(yīng)對(duì)該全部可預(yù)得收入予以補(bǔ)償，此補(bǔ)償性質(zhì)同于經(jīng)濟(jì)上的權(quán)利義務(wù)平等原理。該處的“他人”指該被征用土地的承包經(jīng)營者，包括已轉(zhuǎn)包經(jīng)營者。村民的該項(xiàng)所得，是其財(cái)產(chǎn)損失的金錢補(bǔ)償，故地上附著物、青苗補(bǔ)償費(fèi)同于村民的其他財(cái)產(chǎn)，性質(zhì)上并不具有其他特殊的含義。實(shí)際中，用地者在預(yù)算出其三大補(bǔ)償費(fèi)金額后，將地上附著物、青苗補(bǔ)償費(fèi)連同其他費(fèi)用一并支付與村集體，由村集體再行處理。因貨幣所有權(quán)隨占有而轉(zhuǎn)移，此時(shí)地上附著物、青苗補(bǔ)償費(fèi)由村集體占有控制，村民并不擁有該費(fèi)的所有權(quán)，其與村集體形成法律上的債權(quán)債務(wù)關(guān)系，村集體作為享有青苗補(bǔ)償費(fèi)的村民的債務(wù)人，必須將該費(fèi)返還村民，村民亦可向村集體行使給付請求權(quán)。

二、征地補(bǔ)償?shù)牧鞒淌鞘裁?

1、告知征地情況

在征地依法報(bào)批前，當(dāng)?shù)貒临Y源部門應(yīng)將擬征地的用途、位置、補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)、安置途徑等，以書面形式告知被征地農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織和農(nóng)戶。在告知后，凡被征地農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織和農(nóng)戶在擬征土地上搶栽、搶種、搶建的地上附著物和青苗，征地時(shí)一律不予補(bǔ)償。

2、確認(rèn)征地調(diào)查結(jié)果

國土資源部門會(huì)同交通、林業(yè)部門，對(duì)擬征土地的權(quán)屬、地類、面積以及地上附著物權(quán)屬、種類、數(shù)量等現(xiàn)狀進(jìn)行調(diào)查，調(diào)查結(jié)果應(yīng)與被征地農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織、農(nóng)戶和地上附著物產(chǎn)權(quán)人、各市動(dòng)遷辦公室共同確認(rèn)。

3、組織征地聽證

在征地依法報(bào)批前，國土資源部門應(yīng)告知被征地農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織和農(nóng)戶，對(duì)擬征土地的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)、安置途徑有申請聽證的權(quán)利。當(dāng)事人申請聽證的，應(yīng)按照《國土資源聽證規(guī)定》規(guī)定的程序和有關(guān)要求組織聽證。

4、簽訂征地補(bǔ)償協(xié)議

國土資源部門要按照本方案制定的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，與被征地農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織和農(nóng)民個(gè)人簽訂征地補(bǔ)償協(xié)議，并將協(xié)議作為征地報(bào)件必備件附征地卷一同上報(bào)。

5、公開征地批準(zhǔn)事項(xiàng)

經(jīng)依法批準(zhǔn)征收的土地，除涉及國家保密規(guī)定等特殊情況外，省國土資源廳通過媒體向社會(huì)公示征地批準(zhǔn)事項(xiàng)。縣(市)國土資源部門應(yīng)按照《征用土地公告辦法》規(guī)定，在被征地所在村、組公告征地批準(zhǔn)事項(xiàng)。

6、支付征地補(bǔ)償安置費(fèi)

征地補(bǔ)償安置方案經(jīng)市、縣ZF批準(zhǔn)后應(yīng)按法律規(guī)定的時(shí)限向被征地農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織按時(shí)支付征地補(bǔ)償安置費(fèi)用。當(dāng)?shù)貒临Y源部門要協(xié)同農(nóng)業(yè)、民政等有關(guān)部門對(duì)被征地集體組織內(nèi)部征地補(bǔ)償安置費(fèi)用的分配和使用情況進(jìn)行監(jiān)督。

可能正是因?yàn)楣珓?wù)員的社會(huì)地位是比較特殊的，所以，總有一部分民眾不管在什么事情上都用非常苛刻的態(tài)度來對(duì)待國家公務(wù)員，其實(shí)國家公務(wù)員只是一名普通的工作人員而已，在征地補(bǔ)償?shù)倪@件事情上，不能因?yàn)槭枪珓?wù)員的身份就可以被剝奪應(yīng)有的權(quán)益。

好了，關(guān)于民房國家征用補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)和2022年房屋征收賠償標(biāo)準(zhǔn)明細(xì)？的問題到這里結(jié)束啦，希望可以解決您的問題哈！