商洛市位于陜西省南部，是一個(gè)歷史文化名城。隨著城市建設(shè)的不斷推進(jìn)，許多老舊住宅和城中村需要進(jìn)行拆遷改造。為了保障拆遷戶的合法權(quán)益，商洛市 *** 制定了一系列房屋拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)和相關(guān)政策。本文將詳細(xì)介紹商洛房屋拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)及相關(guān)政策。

一、商洛房屋拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)

1.住宅拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)

商洛市根據(jù)不同地段和房屋面積，制定了不同的住宅拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)。住宅拆遷補(bǔ)償包括房屋補(bǔ)償、搬遷補(bǔ)償、過(guò)渡補(bǔ)貼和安置補(bǔ)貼等。以下為商洛市住宅拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)的具體內(nèi)容

（1）房屋補(bǔ)償根據(jù)房屋的不同等級(jí)和面積，補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)不同。商洛市住宅拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)在每平方米1200-2500元之間。

（2）搬遷補(bǔ)償商洛市規(guī)定，每戶搬遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)不低于2000元。

（3）過(guò)渡補(bǔ)貼商洛市規(guī)定，每戶過(guò)渡補(bǔ)貼標(biāo)準(zhǔn)不低于3000元。

（4）安置補(bǔ)貼商洛市規(guī)定，每戶安置補(bǔ)貼標(biāo)準(zhǔn)不低于10000元。

2.非住宅拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)

商洛市根據(jù)不同地段和物業(yè)類型，制定了不同的非住宅拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)。非住宅拆遷補(bǔ)償包括房屋補(bǔ)償、搬遷補(bǔ)償、過(guò)渡補(bǔ)貼和安置補(bǔ)貼等。以下為商洛市非住宅拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)的具體內(nèi)容

（1）房屋補(bǔ)償根據(jù)房屋的不同等級(jí)和面積，補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)不同。商洛市非住宅拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)在每平方米800-2000元之間。

（2）搬遷補(bǔ)償商洛市規(guī)定，每戶搬遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)不低于2000元。

（3）過(guò)渡補(bǔ)貼商洛市規(guī)定，每戶過(guò)渡補(bǔ)貼標(biāo)準(zhǔn)不低于3000元。

（4）安置補(bǔ)貼商洛市規(guī)定，每戶安置補(bǔ)貼標(biāo)準(zhǔn)不低于10000元。

二、商洛房屋拆遷補(bǔ)償相關(guān)政策

1.拆遷補(bǔ)償資金來(lái)源

商洛市規(guī)定，拆遷補(bǔ)償資金來(lái)源主要有 *** 財(cái)政撥款、拆遷補(bǔ)償基金、土地出讓金等。

2.補(bǔ)償款支付方式

商洛市規(guī)定，拆遷補(bǔ)償款可以一次性支付，也可以分期支付。商洛市拆遷補(bǔ)償款分為三個(gè)階段支付，分別為房屋拆遷前、房屋拆遷后和安置結(jié)束。

3.安置方式

商洛市規(guī)定，拆遷戶可以選擇貨幣化安置或?qū)嵨锇仓谩Ｘ泿呕仓檬侵覆疬w戶可以選擇接受一定的安置補(bǔ)貼，自行購(gòu)買新房；實(shí)物安置是指拆遷戶可以選擇由 *** 提供新房安置。

4.拆遷補(bǔ)償糾紛處理

商洛市規(guī)定，拆遷補(bǔ)償糾紛處理應(yīng)當(dāng)依據(jù)《中華人民共和國(guó)拆遷條例》、《陜西省城市房屋拆遷管理辦法》等法律法規(guī)進(jìn)行處理。如果雙方無(wú)法協(xié)商解決，可以向拆遷補(bǔ)償安置管理部門(mén)申請(qǐng)調(diào)解或者向有關(guān)部門(mén)提起訴訟。

總之，商洛市 *** 為保障拆遷戶的合法權(quán)益，制定了一系列房屋拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)和相關(guān)政策。拆遷戶在拆遷過(guò)程中應(yīng)當(dāng)了解自己的權(quán)利和義務(wù)，積極維護(hù)自己的合法權(quán)益。