今天給各位分享封閉小區(qū)停車收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)的知識(shí)，其中也會(huì)對(duì)小區(qū)封閉停車收費(fèi)合理嗎進(jìn)行解釋，如果能碰巧解決你現(xiàn)在面臨的問(wèn)題，別忘了關(guān)注本站，現(xiàn)在開始吧！

本文目錄一覽：

• 1、小區(qū)物業(yè)停車費(fèi)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)2022新政策
• 2、住宅小區(qū)停車收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)
• 3、小區(qū)物業(yè)停車費(fèi)收取標(biāo)準(zhǔn)是多少

小區(qū)物業(yè)停車費(fèi)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)2022新政策

1、物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的地上（地面）停車服務(wù)收費(fèi)最高70元/車/月。臨時(shí)進(jìn)入居民住宅小區(qū)的社會(huì)車輛，首小時(shí)內(nèi)不計(jì)費(fèi)，超過(guò)1小時(shí)按2元/小時(shí)收取（不足1小時(shí)按1小時(shí)計(jì)費(fèi)），每天（24小時(shí)以內(nèi)）最高收取10元。

2、對(duì)普通住宅小區(qū)內(nèi)業(yè)主擁有產(chǎn)權(quán)（或使用權(quán)）的車庫(kù)或者車庫(kù)內(nèi)的車位按照普通住宅物業(yè)服務(wù)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)收取物業(yè)服務(wù)費(fèi)用（含車庫(kù)公共照明用電費(fèi)用）。

1）多層住宅小區(qū)按照該小區(qū)多層住宅物業(yè)服務(wù)費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)收取。

2）高層住宅小區(qū)按照該小區(qū)高層住宅物業(yè)服務(wù)費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)收取。

3）多層、高層混合住宅小區(qū)共用地下車庫(kù)（車位）的，按照該小區(qū)高層住宅物業(yè)服務(wù)費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)收取。

4）住宅和非住宅混合的小區(qū)，對(duì)住宅業(yè)主按照該小區(qū)住宅物業(yè)服務(wù)費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)收取，對(duì)非住宅業(yè)主實(shí)行市場(chǎng)調(diào)節(jié)價(jià)。

3、租用地下車庫(kù)（車位）和機(jī)械化立體停車庫(kù)（車位）的實(shí)行市場(chǎng)調(diào)節(jié)價(jià)。

住宅小區(qū)停車收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)

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隨著私家車數(shù)量的越來(lái)越多，對(duì)于小區(qū)停車收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)也受到了不少人的關(guān)注，相信有很多車主都碰到過(guò)亂收停車費(fèi)的現(xiàn)象，究竟國(guó)家規(guī)定小區(qū)停車費(fèi)一般多少錢呢?下面小編就來(lái)為大家介紹下住宅小區(qū)停車收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，以供大家參考！

一、住宅小區(qū)停車收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)

物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的地上(地面)停車服務(wù)收費(fèi)最高70元/車/月。臨時(shí)進(jìn)入居民住宅小區(qū)的社會(huì)車輛，首小時(shí)內(nèi)不計(jì)費(fèi)，超過(guò)1小時(shí)按2元/小時(shí)收取(不足1小時(shí)按1小時(shí)計(jì)費(fèi))，每天(24小時(shí)以內(nèi))最高收取10元。對(duì)普通住宅小區(qū)內(nèi)業(yè)主擁有產(chǎn)權(quán)(或使用權(quán))的車庫(kù)或者車庫(kù)內(nèi)的車位按照普通住宅物業(yè)服務(wù)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)收取物業(yè)服務(wù)費(fèi)用。

1)多層住宅小區(qū)根據(jù)該小區(qū)多層住宅物業(yè)服務(wù)費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)收取。

2)高層住宅小區(qū)根據(jù)該小區(qū)高層住宅物業(yè)服務(wù)費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)收取。

3)多層、高層混合住宅小區(qū)共用地下車庫(kù)(車位)的，根據(jù)該小區(qū)高層住宅物業(yè)服務(wù)費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)收取。

4)住宅和非住宅混合的小區(qū)，對(duì)住宅業(yè)主根據(jù)該小區(qū)住宅物業(yè)服務(wù)費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)收取，對(duì)非住宅業(yè)主進(jìn)行市場(chǎng)調(diào)節(jié)價(jià)。

二、 物業(yè)有權(quán)收取停車費(fèi)嗎

《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》第73條規(guī)定小區(qū)內(nèi)的道路、綠地、公用設(shè)施和物業(yè)服務(wù)用房，屬于業(yè)主共有;第74條規(guī)定占用業(yè)主共有的道路或是別的場(chǎng)地用于停放汽車的車位，屬于業(yè)主共有，所以在業(yè)主看來(lái)物業(yè)是沒(méi)有權(quán)利收取停車位的。而另一方覺(jué)得小區(qū)物業(yè)能夠收取停車費(fèi)，物業(yè)收取的停車費(fèi)性質(zhì)是保管費(fèi)，業(yè)主擁有所有權(quán)和物業(yè)收取保管費(fèi)并不矛盾。因此，總體而言，物業(yè)收取停車費(fèi)不違法。

總結(jié)：以上就是小編介紹的關(guān)于住宅小區(qū)停車收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)的全部?jī)?nèi)容，希望能給大家?guī)?lái)幫助。想必大家看完之后也有所了解了吧！如果想要了解更多的相關(guān)信息，請(qǐng)多多關(guān)注齊家網(wǎng)，齊家網(wǎng)將給大家提供更全、更詳細(xì)、更新的資訊信息。

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小區(qū)物業(yè)停車費(fèi)收取標(biāo)準(zhǔn)是多少

地上(地面)停車服務(wù)收費(fèi)最高70元/車/月；臨時(shí)進(jìn)入居民住宅小區(qū)的社會(huì)車輛，首小時(shí)內(nèi)不計(jì)費(fèi)，超過(guò)1小時(shí)按2元/小時(shí)收取；在普通小區(qū)內(nèi)自己擁有車庫(kù)或者車位的業(yè)主，仍需繳納費(fèi)用，但這種費(fèi)用不是停車場(chǎng)地費(fèi)用，而是在車庫(kù)中照明費(fèi)用和其他管理費(fèi)用。

小區(qū)停車位要不要買

1、看區(qū)域

如果位于比較繁華的城市中心，有條件的話，還是建議購(gòu)買一個(gè)車位。因?yàn)槌鞘兄行娜肆髁亢蛙嚵髁勘容^大，在外停車也不方便，且容易被來(lái)來(lái)往往的行人不小心刮碰。另外升值潛力高，會(huì)是一筆客觀的收益。

2、看價(jià)格

考慮兩點(diǎn)，一個(gè)是價(jià)格是否在自己承受范圍內(nèi)，盡量將車位價(jià)格控制在總購(gòu)房支出的10%以內(nèi)，這樣不會(huì)對(duì)自己造成經(jīng)濟(jì)壓力。還有一個(gè)就是考慮租和買哪個(gè)更劃算，租劃算的話也可以直接租用，但是要考慮物業(yè)水平，如果物業(yè)管理不行，很多車隨便擺放，那么租的意義也不大，也沒(méi)有安全性。

3、看車位和戶數(shù)的比例

車位與住戶的比例接近1：1是比較合理的，會(huì)有足夠空間來(lái)擺放車輛，也不會(huì)很擁擠。如果是學(xué)區(qū)房的話，考慮購(gòu)買，因?yàn)檫@種小區(qū)入住率非常高，人也會(huì)比較多。

4、看車位屬性

一般停車位屬于產(chǎn)權(quán)車位、人防車位、臨時(shí)車位三種。產(chǎn)權(quán)車位法律認(rèn)可，可以進(jìn)行轉(zhuǎn)賣，所以有比較大的升值空間。人防車位和臨時(shí)車位不確定因素太多，而且在原則上不允許買賣，根據(jù)現(xiàn)行的小區(qū)規(guī)劃法規(guī)，小區(qū)共用場(chǎng)地、計(jì)入公攤面積的車位和車庫(kù)屬全體小區(qū)業(yè)主所有，所以開發(fā)商也不能進(jìn)行買賣。

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封閉小區(qū)停車收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)的介紹就聊到這里吧，感謝你花時(shí)間閱讀本站內(nèi)容，更多關(guān)于小區(qū)封閉停車收費(fèi)合理嗎、封閉小區(qū)停車收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)的信息別忘了在本站進(jìn)行查找喔。