本篇文章給大家談?wù)劜疬w征地究竟是好是壞？，以及征地拆遷的含義對(duì)應(yīng)的知識(shí)點(diǎn)，希望對(duì)各位有所幫助，不要忘了收藏本站喔。

本文目錄一覽

• 1、土地征收意味著拆遷嗎
• 2、拆遷戶讓人羨慕,但農(nóng)村拆遷為何會(huì)越拆越窮?
• 3、為什么說“先拆房子再補(bǔ)償”是拆遷最大的陷阱?
• 4、農(nóng)村房屋拆遷對(duì)于農(nóng)民來說,是好還是壞
• 5、征地和拆遷的區(qū)別有哪些
• 6、真實(shí)的拆遷,農(nóng)村拆遷到底是好是壞呢?

土地征收意味著拆遷嗎

土地征收的具體實(shí)施部門是各級(jí)國土行政主管部門。

法律主觀：征地后并不是一定會(huì)拆遷。因?yàn)槿绻鞯胤秶鷥?nèi)并沒有建筑物，那么不會(huì)拆遷。因?yàn)椴疬w是相對(duì)于房屋等建筑而言的。

法律分析：國家建設(shè)土地征收與城市房屋拆遷，是兩個(gè)不同的法律概念。

拆遷戶讓人羨慕,但農(nóng)村拆遷為何會(huì)越拆越窮?

村民之所以有這種想法，主要是“因?yàn)檗r(nóng)村征地補(bǔ)償金額太小”。眾所周知，城市拆遷可以讓人致富，屬于商業(yè)用地征收。補(bǔ)償金額肯定很高，但農(nóng)村拆遷是用來建設(shè)基礎(chǔ)設(shè)施的。

國家土地政策逐步放開是為了擴(kuò)大農(nóng)民對(duì)土地的使用權(quán)和流轉(zhuǎn)權(quán)，更好地促進(jìn)農(nóng)民的發(fā)展，但宅基地放開入市這樣的事恐怕可能性不大，即便放開入市了，真正會(huì)變富翁的人恐怕也不會(huì)是農(nóng)民。

如果沒有穩(wěn)定的工作收入，長期收入少、費(fèi)用多，會(huì)越來越窮。一部分拆遷農(nóng)民拿到拆遷金后，很容易出現(xiàn)報(bào)復(fù)性消費(fèi)，不久拆遷款就花光了。而且，之后如果沒有足夠的收入的話，會(huì)更貧困。

對(duì)于拆遷戶來講，拆遷并不意味著是好的事情，尤其是有些農(nóng)村地區(qū)拆遷之后，自己不但不會(huì)變成暴發(fā)戶，還會(huì)越拆越窮，影響到家人基本的生活。

為什么說“先拆房子再補(bǔ)償”是拆遷最大的陷阱?

1、合同約定不夠具體明確拆遷補(bǔ)償協(xié)議的內(nèi)容一定要具體明確，空白協(xié)議和內(nèi)容約定不明確的協(xié)議都絕不能簽。

2、拆遷工作人員可能會(huì)用懷-柔政策，側(cè)面打聽你的心理價(jià)位，從而說服你簽字。

3、不合理，拆遷是按照城市整體規(guī)劃進(jìn)行，然后每一戶拆遷都必須要按照國家的《拆遷條例》和拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行，所以先拆價(jià)格高的說法不正確。

4、因?yàn)樵诂F(xiàn)實(shí)中，經(jīng)常出現(xiàn)拆遷方簽約主體不適格，甚至根本不存在這個(gè)機(jī)構(gòu)或組織。這種情況下簽訂的拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議存在嚴(yán)重的法律瑕疵。

5、拆遷補(bǔ)償，這個(gè)是正常的一種流程。而且對(duì)于安置房，也是對(duì)于拆遷的人來說需要去想的。如果所有人都是先蓋好房，然后再去拆遷，那么肯定對(duì)于拆遷這個(gè)問題就會(huì)受到一些阻力。

6、對(duì)方上門后先是打量一圈房子，再打量一下這對(duì)年輕人，終表示自己可以幫助楊小姐家完成的地面、墻面的拆舊工作，還能拆除一面非承重墻，與此同時(shí)，還會(huì)付給楊小姐1500元的材料回收費(fèi)。

農(nóng)村房屋拆遷對(duì)于農(nóng)民來說,是好還是壞

1、法律分析：農(nóng)村拆遷到底是好事還是壞事，這個(gè)沒法一概而論，而被拆遷的農(nóng)戶有的一夜暴富，有的卻成為了貧民，基本上就是和拆遷補(bǔ)償有關(guān)系。

2、搬遷新農(nóng)村是否劃算，對(duì)于農(nóng)村家庭來說，主要取決于他們是否計(jì)劃在城市購買房屋。 如果農(nóng)村家庭已經(jīng)計(jì)劃在城市購買房屋，搬遷新農(nóng)村是劃算的。

3、是好事，農(nóng)村拆遷是騰出多余的閉房孑和空閉的灣坑等土地，整平后種田，所以，農(nóng)村拆遷還是好事的。

征地和拆遷的區(qū)別有哪些

土地范圍不同：征收依法申請(qǐng)使用的國有土地包括國家所有的土地和國家征收的原屬于農(nóng)民集體所有的土地。拆遷的意思是拆遷國有土地上的房屋。

法律主觀：二者目的不同：征地是國家為了公共利益的需要，而進(jìn)行的拆遷，補(bǔ)償原則是合理、適當(dāng)。拆遷，現(xiàn)在多是商業(yè)性拆，是出于商業(yè)目的或非公共利益而進(jìn)行的拆遷。補(bǔ)償原則應(yīng)是充分，合理。

征地 是對(duì)土地的征收，拆遷是對(duì)土地上房屋及其他建筑物的拆遷，二者的區(qū)別主要在于對(duì)象不同。

真實(shí)的拆遷,農(nóng)村拆遷到底是好是壞呢?

法律分析：農(nóng)村拆遷到底是好事還是壞事，這個(gè)沒法一概而論，而被拆遷的農(nóng)戶有的一夜暴富，有的卻成為了貧民，基本上就是和拆遷補(bǔ)償有關(guān)系。

是好事，農(nóng)村拆遷是騰出多余的閉房孑和空閉的灣坑等土地，整平后種田，所以，農(nóng)村拆遷還是好事的。

因此在從上面的觀點(diǎn)上來看，拆遷是好是壞并不都是絕對(duì)的，是不能夠評(píng)論出一個(gè)好壞的。只能說，拆遷你是同意還是不同意。

從這個(gè)角度來說，拆遷應(yīng)當(dāng)是一件好事。如果拆遷之后，沒有拿到自己心目中應(yīng)當(dāng)?shù)玫降难a(bǔ)償，那么拆遷就不會(huì)是一件令人愉快的事情。

農(nóng)村拆遷在不同的地方有不同的作用，一般來說拆遷都是越拆越好的，給人們的生活帶來一個(gè)向好的改變國家，以及相關(guān)的部門，在拆遷的時(shí)候也會(huì)考慮到以后安置的問題，但是大多數(shù)村民并不向往拆遷。

就比如城里人期盼著拆遷征地和農(nóng)村人害怕拆遷征地一樣，最重要的一點(diǎn)便是補(bǔ)償是否到位的問題，城市拆遷補(bǔ)償一平米少則幾千，多則上萬，而農(nóng)村少則幾百，多則幾千，農(nóng)村房子沒有城里房子值錢，這就是差距。

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