本篇文章給大家談?wù)労忧疬w可以選擇自愿還是強制？，以及拆遷權(quán)限對應(yīng)的知識點，希望對各位有所幫助，不要忘了收藏本站喔。

本文目錄一覽：

• 1、新農(nóng)村建設(shè)搬遷屬于自愿,不愿意搬遷的該怎么處理?
• 2、村干部叫老百姓簽自愿申請拆遷合不合法?
• 3、商業(yè)拆遷是否能強制執(zhí)行
• 4、拆遷補償特別低的話,是否可以選擇不拆?
• 5、新農(nóng)村建設(shè)搬遷屬于自愿,不愿意搬遷的該怎么辦?

新農(nóng)村建設(shè)搬遷屬于自愿,不愿意搬遷的該怎么處理?

1、第二獎懲分明，對新農(nóng)村集體建設(shè)，拆遷有賠償，國家有補貼，建房有質(zhì)量有標(biāo)準(zhǔn)，保證安居樂業(yè)。對拒絕搬遷者舊房不得翻新，危房不得自己在原地基上翻建，宅基地一分一毫不得擴大。

2、新農(nóng)村建設(shè)搬遷按照三個原則，一個是資源優(yōu)化，一個是少數(shù)服從多數(shù)，一個是自覺自愿，大部分情況下遵守少數(shù)服從多數(shù)的原則，當(dāng)出現(xiàn)個人意愿強烈不愿意搬遷的時候也會尊重個人意愿，選擇停止搬遷計劃或者將愿意搬遷的居民搬遷走。

3、新農(nóng)村建設(shè)搬遷，既然是屬于自愿的，那就不能強制人家搬離自己的老屋。有的人是故土難離，不想離開世世代代居住的地方；有的人估計生活困難，沒有錢來支付新房的費用。

4、法律分析：搬遷是自愿的。新農(nóng)村搬遷是國家通過項目幫助不適宜居住地區(qū)的群眾搬遷到生產(chǎn)生活條件好的地區(qū)的一項政策。

5、國家明令禁止對不愿搬遷搞什么斷電斷水等極端手段，他們會有一天看到新居實際利好主動搬遷的。堅決反對一些政績心切的地方干部搞一刀切一步到位工程。

村干部叫老百姓簽自愿申請拆遷合不合法?

第一種情況，村委會是依法接受征收方也就是市縣級以上人民 *** 的委托，跟村民簽訂補償協(xié)議的，并且沒有其他違法事由的前提下，我們可以認(rèn)可這個簽訂的協(xié)議是合法有效的。

像這種只占地不征收房子，不一定就是違法。如果影響你的居住、生活，你可以找拆遷單位協(xié)商解決，如果協(xié)商不成，可以向法院起訴，通過法院判決問題。

村干部對村里的事情要經(jīng)過村民委員會同意才能進行某項項目的，何況是拆掉老房子。這個屬于私自做主，是要受處分的。這樣不好，必須征得村民小組同意，才能進行拆房的，記住這個教訓(xùn)吧，權(quán)力不能太大了。

是這樣子，按戶拆遷的，只要戶主簽字就視為同意，并不需要一個一個征求家庭成員的意見。或者說，你父親完全可以代表你全家的意見。所以家庭成員有不同意見，應(yīng)該及時找到拆遷一方或鄉(xiāng)、鎮(zhèn) *** 。

而居民的房屋是屬于居民的私人財產(chǎn)，在沒有得到居民的同意下居委會沒有權(quán)利去拆除居民的房屋。

協(xié)議簽訂的主體是否合法 簽訂征收補償協(xié)議，應(yīng)當(dāng)由市縣人民 *** 確定的房屋征收部門與被征收人簽訂。也就是說，作為被征收人的我們，簽協(xié)議時一定要注意對方是否為房屋征收部門。

商業(yè)拆遷是否能強制執(zhí)行

1、法律分析：可以強制執(zhí)行。商業(yè)用地的被征收人如不同意房屋征收部門出具的補償方案的，應(yīng)當(dāng)在法定期限內(nèi)申請行政復(fù)議或提起行政訴訟。

2、商業(yè)拆遷是否能強制執(zhí)行商業(yè)拆遷，房屋需要拆除，可以強制拆遷。但是向人民法院申請強制拆遷應(yīng)符合法律規(guī)定。商業(yè)拆遷的征收方與被征收人簽訂補償協(xié)議，并且進行補償后，被拆遷人在規(guī)定的期限內(nèi)不搬出的，可以采取強制措施。

3、法律分析：依據(jù)我國相關(guān)法律的規(guī)定，進行舊城改造時，如果被拆遷人在法定期限內(nèi)不申請行政復(fù)議或者不提起行政訴訟，在補償決定規(guī)定的期限內(nèi)又不搬遷的，拆遷部門可以申請強制執(zhí)行，強制拆遷房屋，但不得暴力拆遷。

4、 *** 對拆遷沒有強制執(zhí)行權(quán)，如果是違法建筑，那么直接走拆違流程就可以了，并不需要申請法院強制執(zhí)行。

5、法律主觀：律師解 拆遷房可以強制執(zhí)行。法律客觀：《中華人民共和國民事訴訟法》第二百三十六條 發(fā)生法律效力的民事判決、裁定，當(dāng)事人必須履行。

拆遷補償特別低的話,是否可以選擇不拆?

法律分析：收到拆遷評估報告給出的拆遷補償價格非常低，可以拒簽，并應(yīng)當(dāng)向房地產(chǎn)價格評估機構(gòu)提出書面復(fù)核評估申請，指出評估報告存在的問題，復(fù)核結(jié)果應(yīng)當(dāng)書面告知復(fù)核評估申請人或予以公告。

如果房子在拆遷范圍之內(nèi)，或許自己是不想拆遷的，也不想要補償款，就選擇不拆。拆遷的性質(zhì)首先這個問題還是要看一下拆遷的本質(zhì)的問題，在我們當(dāng)?shù)匾?guī)定很多公共利益已經(jīng)接近拆遷的目的。

房屋拆遷可以不拆。房屋在拆遷范圍內(nèi)的，被拆遷人不想搬遷的，征收拆遷部門不可以強制拆遷，需要雙方協(xié)商情況的，簽訂拆遷補償協(xié)議的，才能進行拆遷。房屋拆遷補償安置協(xié)議是房屋拆遷雙方的法律行為。

開發(fā)商沒有拆遷的資格， *** 部門也不能采取暴力強拆。可以找上級部門 *** 尋求幫助。用合法的手段維護自己的權(quán)益，切記不要作出過激的行為。

能否不拆、不搬，實際需看動遷的特性，如果是純商業(yè)的，彼此能夠公平商議，協(xié)商不成的，能夠不拆遷；可是如果是服務(wù)性的，是沒有辦法杜絕的，可是有權(quán)利規(guī)定給與公平公正的賠償。

不想拆遷，可以不拆。但是如果確實為了重大公共利益， *** 可以實行強拆，但需要按規(guī)定給予當(dāng)事人一定的補償。

新農(nóng)村建設(shè)搬遷屬于自愿,不愿意搬遷的該怎么辦?

所以說，既然不愿意搬遷的村民房子，就保留在原地，不能強制人家去住新農(nóng)村的房子。其實個人倒是覺得新農(nóng)村統(tǒng)一安置蠻好的。在我們老家有部分鄉(xiāng)鎮(zhèn)已經(jīng)開始了新農(nóng)村建設(shè)，也都是自愿的，沒有強制要求。

新農(nóng)村建設(shè)搬遷按照三個原則，一個是資源優(yōu)化，一個是少數(shù)服從多數(shù)，一個是自覺自愿，大部分情況下遵守少數(shù)服從多數(shù)的原則，當(dāng)出現(xiàn)個人意愿強烈不愿意搬遷的時候也會尊重個人意愿，選擇停止搬遷計劃或者將愿意搬遷的居民搬遷走。

如果不想搬遷的個人有能力照顧自己，也會尊重個人意愿，讓他單獨留下來。大部分時候當(dāng)出現(xiàn)有人不愿意搬遷的情況，通常是村干部對其進行思想工作，跟他講述搬遷的重要性以及優(yōu)越性，勸說他和集體一起搬遷。

我們鎮(zhèn)上去年有個村要整體搬遷， 剛開始全村人都不同意搬遷，于是 全鎮(zhèn)的干部都到村子下戶做動員，講解搬遷補償條令，同意的馬上簽字，并獎勵1萬元。先找老師和黨員帶頭簽字，這樣陸續(xù)有60%人簽了字。

于是，多出農(nóng)村出現(xiàn)了合并搬遷現(xiàn)象。國家農(nóng)村新政策的推行，目的是提升農(nóng)村基本生活設(shè)施和安居樂業(yè)的幸福指數(shù)，這樣利好的事，農(nóng)村人應(yīng)該接收和響應(yīng)。

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