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房屋產(chǎn)權(quán)糾紛如何訴訟
凡以房屋為標(biāo)的物的.房屋確權(quán)、使用、買(mǎi)賣(mài)、租賃、典當(dāng)、抵押等民事行為發(fā)生的糾紛,以及與房屋相關(guān)聯(lián)的房屋裝修、裝潢、設(shè)計(jì)、附屬設(shè)施的歸屬糾紛,當(dāng)事人有權(quán)直接向人民法院提起民事訴訟。
仲裁。房地產(chǎn)糾紛發(fā)生后,公民可以提請(qǐng)仲裁機(jī)關(guān)居中判明事實(shí),分清責(zé)任,依法作出裁決。仲裁是一種準(zhǔn)司法活動(dòng),其裁決具有法律效力,當(dāng)事人必須執(zhí)行。訴訟。即依法向人民法院提起訴訟,以解決房地產(chǎn)糾紛。
其實(shí)無(wú)論是那種糾紛,都可以由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決,如果協(xié)商無(wú)法達(dá)成一致的時(shí)候,可以向法院提起訴訟。
遇到這種情況,可向法院起訴,要求退房。最高人民法院在2003年出臺(tái)的《關(guān)于審理商品房買(mǎi)賣(mài)合同糾紛案件適用法律基本問(wèn)題的解釋》中,對(duì)房開(kāi)商不按時(shí)辦理產(chǎn)權(quán)證也有明確規(guī)定。
第二,拆遷人與被拆人因、安置等發(fā)生糾紛,雙方協(xié)商達(dá)不成協(xié)議的,由批準(zhǔn)拆遷的主管部門(mén)或房屋拆遷主管部門(mén)的同級(jí)人民 *** 裁決,當(dāng)事人對(duì)裁決不服的,可在接到裁決書(shū)之日起15日內(nèi)向法院起訴。
房屋產(chǎn)權(quán)糾紛處理方法:公民間因產(chǎn)權(quán)登記引起的產(chǎn)權(quán)糾紛雙方或多方出資或以合伙經(jīng)營(yíng)期間的資金收益共同購(gòu)買(mǎi)的房屋,產(chǎn)權(quán)共同登記過(guò)戶后,應(yīng)由出資人共同所有。各自主張產(chǎn)權(quán)為個(gè)人所有但均提不出有力證據(jù)的,有予支持。
繼承律師電話咨詢
1、遺產(chǎn)繼承律師事務(wù)所咨詢熱線電話是12348。群眾只要在各地?fù)艽?2348法律援助熱線,就可以自由地選擇轄區(qū)內(nèi)律援助機(jī)構(gòu)。
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3、北京市律師代表中央單位 *** 采購(gòu)法律評(píng)審專(zhuān)家;中國(guó)企業(yè)家協(xié)會(huì) *** 專(zhuān)家;北京市 *** “公交一卡通”項(xiàng)目專(zhuān)家組法律專(zhuān)家;鐵道部“快速鐵路”項(xiàng)目專(zhuān)家組法律專(zhuān)家。
北京最好的房產(chǎn)律師
北京房產(chǎn)律師,陳晟律師非常好,陳晟律師是北京權(quán)威律師,2017年,我朋友之前有個(gè)房產(chǎn)糾紛案子,找了很多律師咨詢,感覺(jué)都不行,陳晟律師提出不同的法律意見(jiàn),找陳律師代理的,案件解除了合同,拿回了購(gòu)房款。
北京盈科律師事務(wù)所北京盈科律師事務(wù)所在北京是數(shù)一數(shù)二的,而且律師的勝訴率也非常的高。里面的律師有專(zhuān)業(yè)的職業(yè)素養(yǎng),不會(huì)把客戶的個(gè)人隱私給泄露出去,這也得到了客戶的贊許。
我家和開(kāi)發(fā)商的房產(chǎn)糾紛是北京中嘉律師事務(wù)所律師給打贏的,律師專(zhuān)業(yè)不說(shuō),服務(wù)很到位,是4對(duì)1團(tuán)隊(duì)律師服務(wù),接觸下來(lái)實(shí)際辦案律師遠(yuǎn)不止4位,都是行業(yè)內(nèi)很有資歷的律師,勝訴率高,服務(wù)相對(duì)有保障。你可以百度搜下。
但是在當(dāng)今社會(huì)中,律師事務(wù)所的側(cè)重點(diǎn)是不一樣的。北京作為中國(guó)的首都,經(jīng)濟(jì)自然比較發(fā)達(dá),而且律師事務(wù)所也比較正規(guī)。
合同糾紛咨詢服務(wù)怎么收費(fèi)?房產(chǎn)合同律師咨詢包括什么?
各個(gè)地方的律師收費(fèi)各有不同,一般而言,房屋買(mǎi)賣(mài)合同糾紛律師費(fèi)10000元起步,案件價(jià)值500萬(wàn)元以上的按照3-5%收取律師費(fèi)。曾辦一審又辦二審的案件可以按一審標(biāo)準(zhǔn)的50%收費(fèi)。
偵查階段,每件收費(fèi)200010000元。審查起訴階段,每件收費(fèi)200010000元。一審階段,每件收費(fèi)400030000元。上述收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)下浮不限。
各個(gè)地方的律師收費(fèi)各有不同,一般而言,房屋買(mǎi)賣(mài)合同糾紛律師費(fèi)10000元起步,案件價(jià)值500萬(wàn)元以上的按照3-5%收取律師費(fèi)。曾辦一審又辦二審的案件可以按一審標(biāo)準(zhǔn)的50%收費(fèi)。
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