今天給各位分享拆遷棄產(chǎn)協(xié)議能否違約？的知識(shí)，其中也會(huì)對(duì)拆遷中的棄產(chǎn)進(jìn)行解釋，如果能碰巧解決你現(xiàn)在面臨的問題，別忘了關(guān)注本站，現(xiàn)在開始吧！

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• 1、房屋拆遷合同簽字后一直未付款房屋未拆合同能作廢不?
• 2、拆遷協(xié)議簽了兩年了還沒拆
• 3、動(dòng)遷協(xié)議上自愿放棄產(chǎn)權(quán),現(xiàn)在能要回嗎?
• 4、拆遷協(xié)議 *** 違約怎么辦
• 5、簽訂的一份分家協(xié)議拆遷后老人可以反悔嗎

房屋拆遷合同簽字后一直未付款房屋未拆合同能作廢不?

1、民法典對(duì)房屋拆遷合同有多長(zhǎng)時(shí)效沒有規(guī)定，而房屋拆遷補(bǔ)償合同是屬于行政合同，因拆遷合同產(chǎn)生糾紛的，起訴的時(shí)效是6個(gè)月。

2、如果這個(gè)合同不存在一些違反國(guó)家強(qiáng)制性規(guī)定，或者其他脅迫等，可撤銷或是無效的情況的話，它就是有效的。但是因?yàn)檫^了好幾年都沒有拆，那么被拆遷房屋的價(jià)值是有所變化的，肯定多少有增長(zhǎng)。

3、這個(gè)你一旦簽字之后就代表你已經(jīng)同意了相關(guān)協(xié)議。什么時(shí)候才是 *** 的事，不能因?yàn)槟?7年的時(shí)候同意了19年就不想同意了然后就不讓 *** 拆了。但是現(xiàn)在有的地方有一些政策就是可以補(bǔ)償19年到17年的差價(jià)。

4、如果你一直在討錢，只是沒討到錢，又有人證明或有欠條為證，合同當(dāng)然是有效的。法律原則上是不溯及以往的，就是說現(xiàn)在規(guī)定的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)不能用來作依據(jù)要人家補(bǔ)償你原來已經(jīng)協(xié)議生效了的差額。

5、拆遷前，房屋拆遷管理部門應(yīng)當(dāng)組織拆遷人對(duì)被拆遷房屋作勘察記錄，并由拆遷人向公證機(jī)關(guān)證據(jù)保全。抵押房屋拆除未達(dá)成新的抵押協(xié)議，一般情況下是被拆遷人方面的原因居多，主要是原抵押合同持有異議。

拆遷協(xié)議簽了兩年了還沒拆

1、得根據(jù)具體合同內(nèi)容來說。一般來講合同的另一方不提出異議的話，合同應(yīng)該是有效的，除非合同里有特別的約定。另外，對(duì)于拖得時(shí)間久的合同，本人可以不履行。因?yàn)槌^了三年的時(shí)間，可以提出本人新的要求和主張。

2、民事仲裁或民事訴訟。拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議訂立后，被拆遷人或者房屋承租人在協(xié)議的約定的搬遷期內(nèi)拒絕搬遷的，拆遷人可以依法向仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁，也可以依法向人民法院提起民事訴訟。

3、法律分析：拆遷人與被拆遷人或者拆遷人、被拆遷人與房屋承租人達(dá)不成拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議的，經(jīng)當(dāng)事人申請(qǐng)，由房屋拆遷管理部門裁決。房屋拆遷管理部門是被拆遷人的，由同級(jí)人民 *** 裁決。裁決應(yīng)當(dāng)自收到申請(qǐng)之日起30日內(nèi)作出。

動(dòng)遷協(xié)議上自愿放棄產(chǎn)權(quán),現(xiàn)在能要回嗎?

1、一般來說，《房屋拆遷補(bǔ)償協(xié)議書》一經(jīng)簽訂，房屋拆遷當(dāng)事人均應(yīng)全面履行，不允許反悔。但是，由于房屋拆遷涉及的法律關(guān)系比較復(fù)雜，如果存在以下四種情形，《房屋拆遷補(bǔ)償協(xié)議書》可以反悔。

2、【法律分析】：簽了放棄產(chǎn)權(quán)還可以要回，具體情況如下：繼承人放棄遺產(chǎn)繼承聲明已經(jīng)經(jīng)過公證處公證，該放棄繼承權(quán)的聲明不能反悔和撤銷；只是口頭表示放棄遺產(chǎn)繼承，沒有書面證據(jù)，也沒有經(jīng)過公證可以反悔。

3、如果是你自己自愿放棄的，那就要不回來了，如果你放棄了土地，但是戶口還在，是可以要回來的，如果都不是，那就要不回來了。

4、”也就是說，在承包期內(nèi)交回承包地的，在承包期內(nèi)不能再要回去。法律依據(jù)：《中華人民共和國(guó)農(nóng)村土地承包法》 第三十條 承包期內(nèi)，承包方可以自愿將承包地交回發(fā)包方。

5、不可以的。房產(chǎn)證上沒有你的名字，房產(chǎn)證上的面積平方就不屬于你，回遷安置房自然也不屬于你，想要擁有回遷安置房得產(chǎn)權(quán)份額，只有房產(chǎn)證上加上你的名字才會(huì)有。

拆遷協(xié)議 *** 違約怎么辦

1、法律主觀： *** 拆遷賠償不合理，首先應(yīng)當(dāng)向 *** 申請(qǐng)信息公開，查看 *** 設(shè)定的各項(xiàng)補(bǔ)償是否公平合理。如發(fā)現(xiàn)拆遷方?jīng)]有按照補(bǔ)償約定履行義務(wù)，可以依法提起行政復(fù)議或行政訴訟。

2、當(dāng)事人可以約定一方違約時(shí)應(yīng)當(dāng)根據(jù)違約情況向?qū)Ψ街Ц兑欢〝?shù)額的違約金，也可以約定因違約產(chǎn)生的損失賠償額的計(jì)算方法。

3、只要是合同違約，違約方都應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。相關(guān)法律規(guī)定：當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)繼續(xù)履行、采取補(bǔ)救措施或者賠償損失等違約責(zé)任。

4、法律主觀：拆遷協(xié)議簽訂后不履行應(yīng)當(dāng)催告被拆遷人履行義務(wù)、限期搬離，被拆遷人在法定期限內(nèi)不申請(qǐng)行政復(fù)議不提起行政訴訟或在規(guī)定期限內(nèi)拒不搬遷的可由區(qū)、縣房地局作出裁決，向人民法院申請(qǐng)強(qiáng)制執(zhí)行。

5、拆遷合同 *** 不履行的，被拆遷人可以依法提起訴訟。起訴時(shí)應(yīng)當(dāng)向人民法院遞交起訴狀，并按照被告人數(shù)提出副本。書寫起訴狀確有困難的，可以口頭起訴，由人民法院記入筆錄，出具注明日期的書面憑證，并告知對(duì)方當(dāng)事人。

6、【法律分析】 *** 簽訂的拆遷協(xié)議，如果是不履行所簽訂的拆遷協(xié)議，可以到法院起訴要求繼續(xù)履行并承擔(dān)違約責(zé)任。房屋拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議是房屋拆遷雙方的法律行為。

簽訂的一份分家協(xié)議拆遷后老人可以反悔嗎

1、法律主觀：分家協(xié)議需要協(xié)商一致后才能反悔撤銷。 分家協(xié)議一旦簽訂并生效，就在協(xié)議各方當(dāng)事人之間產(chǎn)生效力。除非經(jīng)各方當(dāng)事人協(xié)商一致，才能對(duì)分家協(xié)議進(jìn)行變更或者解除。

2、房屋拆遷協(xié)議簽字后一般不得反悔。依法成立的拆遷協(xié)議一經(jīng)簽字即產(chǎn)生法律效力，雙方需要根據(jù)協(xié)議履行自己的權(quán)利與義務(wù)，除非雙方協(xié)商一致或存在欺詐、脅迫等顯示公平的情形，否則不可一方臨時(shí)反悔。

3、法律分析：分家協(xié)議不具有法律強(qiáng)制力，可以反悔。這要看協(xié)議的內(nèi)容是什么，如果是處理老人的遺產(chǎn)的，老人可以反悔。如果是有對(duì)贍養(yǎng)義務(wù)進(jìn)行處分的，則如果免除屬于無效條款，是否反悔都沒有意義。

4、拆遷協(xié)議簽字了反悔是否有效需要依據(jù)具體情況來進(jìn)行判斷，具體如下：依法成立的拆遷補(bǔ)償協(xié)議一旦簽字，即產(chǎn)生法律效力，雙方需要根據(jù)協(xié)議履行自己的權(quán)利與義務(wù)，除非雙方協(xié)商一致，否則不可一方臨時(shí)反悔。

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