本篇文章給大家談?wù)労戏蕿I湖征地拆遷是怎樣的？，以及合肥濱湖2020地塊出讓計(jì)劃對應(yīng)的知識點(diǎn)，希望對各位有所幫助，不要忘了收藏本站喔。

本文目錄一覽：

• 1、合肥濱湖順園拆遷分房子政策截止到什么時候
• 2、合肥房屋拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)
• 3、誰知道2016年合肥市拆遷怎么拆?怎么補(bǔ)償?人頭還是平方?關(guān)鍵是院子算...
• 4、合肥市征收集體土地上房屋辦法

合肥濱湖順園拆遷分房子政策截止到什么時候

1、濱湖順園是濱湖新區(qū)第五拆遷安置區(qū)，在它之前還沒有回遷的安置區(qū)還有濱湖康園二期、濱湖欣園兩個大型的安置區(qū)。濱湖順園目前剛剛開始建設(shè)，預(yù)計(jì)回遷至少要等兩年時間，最快要到2013年上半年。

2、第十二條征收農(nóng)村集體土地時未就被征收土地上的房屋及其他不動產(chǎn)進(jìn)行安置補(bǔ)償，補(bǔ)償安置時房屋所在地已納入城市規(guī)劃區(qū)，土地權(quán)利人請求參照執(zhí)行國有土地上房屋征收補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)的，人民法院一般應(yīng)予支持，但應(yīng)當(dāng)扣除已經(jīng)取得的土地補(bǔ)償費(fèi)。

3、被拆遷人選擇產(chǎn)權(quán)調(diào)換安置的，以被拆遷房屋的有效建筑面積為依據(jù)，原則上按一戶一套住宅給予產(chǎn)權(quán)調(diào)換安置。產(chǎn)權(quán)調(diào)換安置分兩種方式，由被拆遷人任選一種。一是對被拆遷房屋和安置房分別進(jìn)行評估，找補(bǔ)兩者之間的差價。

4、合肥市發(fā)布房地產(chǎn)“新政八條”， 涵蓋學(xué)位制、 二手住房限購、 熱點(diǎn)樓盤“搖號 限售” 等八個方面。 新政自2021年4月6日起施行。

5、在這個過程中需要用到土地，因此許多家庭房屋將被征用。在征用的時候便涉及到拆房賠償，下面就和小編一起來看看2020年拆房賠償明細(xì)表，順便來說說2020年拆房賠償價格表以及2020年拆房新政策。

6、截止2022年10月23日，全國共有中風(fēng)險地區(qū)1537處，高風(fēng)險地區(qū)2179處。如今合肥雖然每天都有新增確診病例，但是總體在可控的范圍內(nèi)。按照疫情解封政策，預(yù)計(jì)合肥全面解封時間在11月初，屆時廣大市民就可以恢復(fù)正常出入了。

合肥房屋拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)

法律主觀：拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)如下（一）房屋拆遷補(bǔ)償計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)（1）房屋拆遷貨幣補(bǔ)償=合法擁有房產(chǎn)評估價格+房屋裝修裝飾商定補(bǔ)償金額(或經(jīng)評估確定的房屋裝修裝飾補(bǔ)償金額)。

合肥房屋拆遷賠償標(biāo)準(zhǔn)被征收房屋價值的補(bǔ)償；因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補(bǔ)償；因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償。市、縣級人民 *** 應(yīng)當(dāng)制定補(bǔ)助和獎勵辦法，對被征收人給予一定的補(bǔ)助和獎勵。

根據(jù)查詢律師在線網(wǎng)得知，合肥瑤海隆崗拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)商業(yè)用房的拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)為市場價的5倍。

誰知道2016年合肥市拆遷怎么拆?怎么補(bǔ)償?人頭還是平方?關(guān)鍵是院子算...

按面積補(bǔ)償。根據(jù)新頒布的《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》規(guī)定，房屋征收補(bǔ)償，都是以房屋建筑面積和房屋所占用的土地使用權(quán)面積進(jìn)行補(bǔ)償?shù)模豢紤]居住人口和戶籍人口因素的。

按房屋面積補(bǔ)償。住宅房屋的貨幣補(bǔ)償價格包含兩部分內(nèi)容，即房屋的重置成新價和區(qū)位補(bǔ)償價，區(qū)位補(bǔ)償價由被拆遷房屋的基準(zhǔn)地價和基準(zhǔn)房價構(gòu)成，重置成新價是被拆遷房屋的重置價格和成新折扣的結(jié)合。

被征地的村民不具備易地建房條件的，被拆遷人可以選擇貨幣補(bǔ)償，也可以選擇與貨幣補(bǔ)償金額等價值的產(chǎn)權(quán)房屋調(diào)換。

合肥市征收集體土地上房屋辦法

1、法律主觀：集體土地上房屋 征地拆遷適用的法律是《 土地管理法 》及各地 *** 依據(jù)該法制定的 征地拆遷補(bǔ)償 辦法。補(bǔ)償對象是房屋征收中涉及到的本村 集體經(jīng)濟(jì)組織 內(nèi)成員，補(bǔ)償時與戶口、人口的多少有關(guān)。

2、農(nóng)村集體土地或集體土地上房屋的征收，比國有土地上房屋征收復(fù)雜很多，包括城鄉(xiāng)接合部、鄉(xiāng)鎮(zhèn)、新城等大量的土地都是集體土地。按照目前的土地管理法，土地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi)的總和不得超過土地被征收前三年平均年產(chǎn)值的30倍。

3、第十七條拆遷人應(yīng)當(dāng)根據(jù)被拆遷人提供的合法有效證、照所確認(rèn)的房屋面積和性質(zhì)，對被拆遷人予以補(bǔ)償安置。 拆遷征用集體土地上的房屋，被拆遷人應(yīng)當(dāng)提供縣級以上人民 *** 及其有關(guān)部門核發(fā)的有效證件。

4、征用集體土地需拆遷房屋的，經(jīng)市拆管辦批準(zhǔn)，由土地部門等具有拆遷資質(zhì)的單位負(fù)責(zé)具體實(shí)施。第十條　房屋拆除后，原房屋的產(chǎn)權(quán)人應(yīng)到房產(chǎn)管理部門辦理房屋所有權(quán)注銷手續(xù)。

5、結(jié)合本市實(shí)際，制定本辦法。第二條　本市市區(qū)范圍內(nèi)征收集體所有土地（以下簡稱征地）適用本辦法。第三條　市國土資源部門負(fù)責(zé)統(tǒng)一管理本市征地工作，其所屬的市征地事務(wù)機(jī)構(gòu)受市國土資源部門委托負(fù)責(zé)統(tǒng)一征地的事務(wù)性工作。

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