房屋拆遷置換的好處有哪些？

adminllh法律知識(shí)2025年06月03日 14:59:27240

房屋拆遷置換的好處有哪些？

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本文目錄一覽：

1、老破小的房子有什么優(yōu)缺點(diǎn)?拆遷升值潛力大
2、房屋拆遷對(duì)戶主有什么好處
3、深圳安置房與置換房的區(qū)別是什么?

老破小的房子有什么優(yōu)缺點(diǎn)?拆遷升值潛力大

價(jià)格優(yōu)惠正如小編上面所說(shuō)，新房子價(jià)格高，但是位置不一定好，而老破小的房子位置好，價(jià)格還很優(yōu)惠，老小區(qū)基本以多層為主，沒(méi)有電梯、綠化等公攤，這樣的房子雖然居住環(huán)境不是那么舒適，但是得房率非常的高。

老破小的房子有什么缺點(diǎn)？停車難老破小的房子的缺點(diǎn)就是停車難，因?yàn)樵缒暝诮ㄔO(shè)房屋的時(shí)候，對(duì)于小區(qū)是沒(méi)有什么規(guī)劃的，當(dāng)年也沒(méi)有那么多私家車，很多老破小的小區(qū)能有一些綠色植被就算是不錯(cuò)了，哪來(lái)什么地下停車庫(kù)。

蘇州主城區(qū)的老破小，雖然外觀破，面積小，房齡長(zhǎng)，而且銀行對(duì)于貸款方面也有嚴(yán)格的限制。但是其周邊配套設(shè)施十分成熟，而且學(xué)區(qū)好，交通方面。如果遇上拆遷的話，那么升值空間是非常大的。

資源好老破小的房子之所以老舊，就是因?yàn)樾藿ǖ哪甏容^就遠(yuǎn)了，但是年代就遠(yuǎn)了也是有好處的，居住在這類房屋里面的，都是一些本地的居民，雖然可能年齡層次比較偏大，但流動(dòng)人口不算多，人為的安全隱患會(huì)比較少一些。

房屋拆遷對(duì)戶主有什么好處

1、根據(jù)《拆遷安置補(bǔ)償協(xié)議》，戶主會(huì)得到相應(yīng)的補(bǔ)償，補(bǔ)償金很可觀。具體內(nèi)容如下一是對(duì)被征收人的補(bǔ)償包括被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償、搬遷與臨時(shí)安置補(bǔ)償、停產(chǎn)停業(yè)損失補(bǔ)償和補(bǔ)助、獎(jiǎng)勵(lì)。

2、搬遷費(fèi)、地上附著物和青苗補(bǔ)償、簽約搬遷獎(jiǎng)勵(lì)都是戶為單位進(jìn)行補(bǔ)償，拆遷補(bǔ)償款發(fā)放后戶主可自行分配。

3、拆遷戶主是指被拆遷房屋的合法所有人或合法使用人，享有依法獲得的拆遷補(bǔ)償和安置。簡(jiǎn)介：子女的名字可以直接寫入父母的拆遷安置房產(chǎn)權(quán)證書，但需滿足子女與父母同屬一戶宅基地家庭的成員的條件。