今天給各位分享烏魯木齊兵團拆遷補助的知識，其中也會對烏魯木齊拆房賠償明細表進行解釋，如果能碰巧解決你現(xiàn)在面臨的問題，別忘了關(guān)注本站，現(xiàn)在開始吧！

本文目錄一覽

• 1、只有國有土地證,沒有房產(chǎn)證的房屋遇上拆遷怎么辦?
• 2、2020年新疆土地管理法實施細則(全文)
• 3、兵團拆遷房屋和樹木賠償標(biāo)準(zhǔn)
• 4、新疆兵團土地征收賠償標(biāo)準(zhǔn)

只有國有土地證,沒有房產(chǎn)證的房屋遇上拆遷怎么辦?

1、法律分析不論有沒有房產(chǎn)證，只要有土地證就可以獲得補償，因為國家承認您對房產(chǎn)的所有權(quán)力。

2、只有土地證沒有房產(chǎn)證拆遷能賠。如果只有土地證卻沒有房產(chǎn)證，一般來說就是農(nóng)村的自建房，這種房子也是能夠得到賠償?shù)模驗橥恋刈C也是由國家頒發(fā)的，它合情合法。

3、建議您在未拆遷前補辦房產(chǎn)證或土地使用證，在該拆遷項目公示后，您可以查閱關(guān)于無“兩證”房屋需要出示的其他證明。農(nóng)村的房屋，屬于集體土地，只有集體土地使用證，沒有房產(chǎn)證的。

4、沒有房產(chǎn)證屬于合法建筑的房子拆遷有權(quán)獲得補償，可由房地產(chǎn)管理部門確認該房屋的合法性；屬于違章建筑和超期臨時建筑的房子拆遷無權(quán)獲得補償，具體依據(jù)相關(guān)法規(guī)或訴訟結(jié)果處理。

5、可以向房地產(chǎn)價格評估機構(gòu)申請復(fù)核評估。對復(fù)核結(jié)果有異議的，可以向房地產(chǎn)價格評估專家委員會申請鑒定。房屋征收評估辦法由國務(wù)院住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門制定，制定過程中，應(yīng)當(dāng)向社會公開征求意見。

2020年新疆土地管理法實施細則(全文)

第一條 為實施《中華人民共和國土地管理法》，結(jié)合自治區(qū)實際，制定本辦法。 第二條 本辦法適用于自治區(qū)行政區(qū)域內(nèi)的一切土地。 第三條 自治區(qū)縣級以上人民 *** 設(shè)立土地管理機構(gòu)，主管本行政區(qū)域內(nèi)土地的統(tǒng)一管理工作。

土地管理法實施細則的內(nèi)容包括關(guān)于土地的所有權(quán)和使用權(quán)、我國土地利用總體規(guī)劃、對耕地的保護和利用、對建設(shè)用地的開發(fā)和使用、監(jiān)督檢查以及法律責(zé)任的規(guī)定。

第一章 總則第一條 為依法確定土地所有權(quán)和使用權(quán)，保障土地所有者和使用者的合法權(quán)益，根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》和《新疆 *** 爾自治區(qū)實施〈土地管理法〉辦法》以及有關(guān)法律、法規(guī)，結(jié)合自治區(qū)實際，制定本規(guī)定。

法律依據(jù)：《中華人民共和國土地管理法實施細則》第一條 根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》（以下簡稱《土地管理法》），制定本條例。

兵團拆遷房屋和樹木賠償標(biāo)準(zhǔn)

1、國家對樹木補償標(biāo)準(zhǔn)具體如下：征用林地補償費分為以下六種：（1）防護林地補償費標(biāo)準(zhǔn)為造林當(dāng)年為1000元/畝，以后每增加一年，增加500到800元；（2）用材林，同防護林。

2、園林綠化樹木征地補償標(biāo)準(zhǔn) 征用林地補償費分為以下六種： (1)防護林地補償費標(biāo)準(zhǔn)：造林當(dāng)年為1000元/畝，以后每增加一年，增加500~800元。 (2)用材林：同防護林。

3、征用林地補償費標(biāo)準(zhǔn)是多少？ (1)征用林地補償費分為以下六種： 防護林地補償費標(biāo)準(zhǔn)：造林當(dāng)年為1000元/畝，以后每增加一年，增加500~800元。 用材林：同防護林。

4、房屋拆遷安置費(包括承租人)=搬遷補助費+沒有提供周轉(zhuǎn)房情況下的臨時安置補助費+超過過渡期限的臨時安置補助費+非住宅房屋(如商業(yè)用房)因停產(chǎn)、停業(yè)造成的損失賠償費。

5、根據(jù)《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》第四十一條規(guī)定，拆遷補償比例一般不得低于房屋價值的百分之五十。如果房屋的市場價值為每平方米10000元，那么400平方米的房子拆遷賠償金額至少應(yīng)為200萬元。

新疆兵團土地征收賠償標(biāo)準(zhǔn)

1、征收空閑地、荒山、荒地、荒灘、荒溝和未利用地平均每畝補償1萬元。新疆征地補償費用項目包括哪些？土地補償費用地單位依法對被征地的農(nóng)村集體經(jīng)濟組織因其土地被征用造成經(jīng)濟損失而支付的一種經(jīng)濟補償。

2、土地補償費 根據(jù)《土地管理法》規(guī)定：“征收耕地的土地補償費，為改耕地被征收前三年的平均產(chǎn)值的6-10倍”。具體由省 自治區(qū) 直轄市參照征收耕地的標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定。

3、原土地補償費和安置補助費的總和不得超過土地被征用前三年平均年產(chǎn)值的30倍的土地管理規(guī)定，已經(jīng)在2013年3月26日《土地管理法》中刪除。

4、正常情況下，果樹屬經(jīng)濟林木，可分四種檔次，一是培育期(15年)；二是初果期(68年)；三是盛果期(925年)；四是衰果期(26年以上)。不同的果樹生長期會有不同的補償標(biāo)準(zhǔn)。

5、制訂統(tǒng)一年產(chǎn)值標(biāo)準(zhǔn)可考慮被征收耕地的類型、質(zhì)量、農(nóng)民對土地的投入、農(nóng)產(chǎn)品價格、農(nóng)用地等級等因素。（二）統(tǒng)一年產(chǎn)值倍數(shù)的確定。

6、新疆生產(chǎn)建設(shè)兵團、黑龍江省農(nóng)墾總局、廣東省農(nóng)墾總局以兵團（總局）加權(quán)平均，畝均財政資金投入不超過1100元。法律依據(jù)：《中華人民共和國土地管理法》 第四十七條 征收土地的，按照被征收土地的原用途給予補償。

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