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本文目錄一覽

• 1、農(nóng)村房子拆遷賠償標準
• 2、征收房屋補償標準2022年
• 3、國家拆遷房屋賠償標準
• 4、農(nóng)村拆遷房屋賠償多少
• 5、農(nóng)村的房子拆遷,怎么個補償法

農(nóng)村房子拆遷賠償標準

1、經(jīng)營性補助費標準：根據(jù)被拆遷房屋用途（如辦公、公益、生產(chǎn)、商貿(mào)等）和區(qū)位的不同，經(jīng)營性補助費按建筑面積每月30-50元/平方米補償。

2、農(nóng)村房屋拆遷補償費用如下：草房每平方米補償1900元。磚瓦房每平方米補償2400元。搗制或預(yù)制磚砼結(jié)構(gòu)房屋每平方米補償2800元。樓房（二層以上）每平方米補償3300元。地上（下）附著物使用等價補償標準。

3、以臨時居住條件劃檔按被拆遷房屋住戶的人口每月予以補貼；（3）農(nóng)村房屋征收獎勵性補償費，以本地實際情況和國家有關(guān)政策加以確定。

征收房屋補償標準2022年

1、按照被拆除房屋的建筑面積計算。償還面積與原面積相等的部分，按重置價格計算結(jié)構(gòu)差價；償還面積超過原面積部分，按商品房價格結(jié)算；償還面積不足原面積部分，按重置價格結(jié)合成新度結(jié)算；（2）貨幣補償標準。

2、房屋補償標準樓房（二層以上）每平方米補償3300元。搗（預(yù)）制磚砼結(jié)構(gòu)房屋每平方米補償2800元。磚瓦房每平方米補償2400元。平（草）房每平方米補償1900元。其他地上（下）附著物補償標準倉房每平方米補償920元。

3、土地征收補償新標準具體如下：征收農(nóng)用地的土地補償費、安置補助費標準由省、自治區(qū)、直轄市通過制定公布區(qū)片綜合地價確定。

4、臨時安置補助費調(diào)整為：按每戶每月600元執(zhí)行。（二）城市規(guī)劃區(qū)征地補償標準 按照省征地區(qū)片綜合地價的標準執(zhí)行。（三）委托拆遷服務(wù)費標準 按被拆遷房屋建筑面積30元/M2執(zhí)行。

5、年開始將實施新的房屋拆遷補征地拆遷標準了。

國家拆遷房屋賠償標準

法律分析：房屋補償計算標準一般是根據(jù)當?shù)胤课菰u估價格和房屋裝飾商定價格來確定的。比如，搬遷費十二元每平方米，按兩次計算；臨時安置費（過渡費）按二十五元每平方米計算，逾期十二個月以內(nèi)，每月增加百分之五十。

拆遷補償方式：截止2024年1月的拆遷補償主要有兩種方式，一種是現(xiàn)金補償，一種地價補償，即讓農(nóng)戶自己在劃定的區(qū)域內(nèi)選購商品房來彌補自己損失。

國有土地上30年自建房屋拆遷補償?shù)木唧w標準是什么 包括被征收房屋價值的補償；因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償；還有因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補償。

在這里作者所列算的補償標準，是以大眾化被拆遷人自主搬遷和過渡方式進行的計算。如果拆遷人提供周轉(zhuǎn)房，則無需支付臨時安置費。

農(nóng)村拆遷房屋賠償多少

房屋拆遷安置費（包括承租人）=搬遷補助費+沒有提供周轉(zhuǎn)房情況下的臨時安置補助費+超過過渡期限的臨時安置補助費+非住宅房屋（如商業(yè)用房）因停產(chǎn)、停業(yè)造成的損失賠償費。

標準如下：農(nóng)村草房補償1900元/平米。磚瓦房補償2400元/平米。磚砼結(jié)構(gòu)房屋補償2800元/平米。二層及及以上樓房補償3300元/平米，另外房屋附屬物等給予等價的補償。異地安置每戶給予2萬元的補償。

磚房，每平方米2400元。預(yù)制磚混結(jié)構(gòu)的房子每平方米售價2800元。樓房每平方米3300元。搬遷補貼為每戶2萬元。

每平方3300元。農(nóng)房拆遷補償?shù)慕M成：房屋補償。對房子本身的補償，具體如上。院內(nèi)土地補償。對宅基地院內(nèi)的土地補償。院外小菜地補償。對宅基地院外小菜地的補償。裝飾裝潢補償。

一般情況下，按人口計算，每人可得到的搬遷補償金大概在幾萬到十幾萬之間，具體數(shù)據(jù)還要看當?shù)氐膶嵤┱咭约叭司杖胨健?/p>

農(nóng)村的房子拆遷,怎么個補償法

被征地的村民不具備易地建房條件的，被拆遷人可以選擇貨幣補償，也可以選擇與貨幣補償金額等價值的產(chǎn)權(quán)房屋調(diào)換。

拆遷非居住房屋的補償 拆除農(nóng)村集體經(jīng)濟組織以土地使用權(quán)入股、聯(lián)營等形式與其他單位、個人共同舉辦的企業(yè)所有的非居住房屋，貨幣補償金額計算公式為：被拆除房屋的建安重置價+相應(yīng)的土地使用權(quán)取得費用。

法律主觀：農(nóng)村房屋拆遷一般可通過以下幾種方式予以補償：貨幣補償、房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換補償。且選擇哪一種方式依據(jù)該房屋產(chǎn)權(quán)所有人自己決定的，如果其補償包括了被征收房屋價值的補償、因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償?shù)荣M用。

土地補償費 土地補償費是針對土地所有權(quán)給予的補償，因此該項補償法律規(guī)定歸集體所有，即歸土地所有權(quán)的集體組織。土地補償費按土地畝數(shù)計算，標準為前三年平均產(chǎn)值的6~10倍。

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