本篇文章給大家談?wù)劥u窯拆遷后可以轉(zhuǎn)行嗎？，以及對應(yīng)的知識點(diǎn)，希望對各位有所幫助，不要忘了收藏本站喔。

本文目錄一覽

• 1、房屋拆遷可以過戶嗎
• 2、拆遷戶房子拿到房產(chǎn)證后可以直接過戶嗎?
• 3、拆遷凍結(jié)戶口后多久可以再進(jìn)行戶口遷入移出
• 4、拆遷協(xié)議簽好后可以撤銷嗎

房屋拆遷可以過戶嗎

根據(jù)規(guī)定，要拆遷的房子不能過戶的。根據(jù)《城市房屋拆遷管理?xiàng)l例》規(guī)定，拆遷范圍確定后，拆遷范圍內(nèi)的單位和個(gè)人，不得進(jìn)行新建、擴(kuò)建、改建房屋；改變房屋和土地用途；租賃房屋。

拆遷的房子能過戶，只要是擁有完整房屋產(chǎn)權(quán)的房子都是可以上市交易買賣，并且辦理相關(guān)的過戶手續(xù)的，拆遷房也不例外。拆遷房是 *** 進(jìn)行城市道路建設(shè)和其他公共設(shè)施建設(shè)項(xiàng)目時(shí)，對被拆遷住戶進(jìn)行安置所建的房屋。

拆遷房也是可以買賣過戶的，只要拆遷房滿足5年，并且已經(jīng)擁有了完整的產(chǎn)權(quán)，就能夠過戶，但并不是所有的拆遷房都能夠辦理過戶，在購買時(shí)一定要了解清楚。

拆遷戶房子拿到房產(chǎn)證后可以直接過戶嗎?

1、拆遷房不可以直接過戶。要先辦理不動產(chǎn)證，才可以辦理過戶，因?yàn)椴疬w協(xié)議是 *** 與被征收人簽訂的，協(xié)議只約束雙方當(dāng)事人。作出房屋征收決定的市、縣級人民 *** 對被征收人給予的補(bǔ)償。

2、剛剛拿到房產(chǎn)證后可不可以馬上過戶，答案是可以。

3、拆遷房買賣滿五年取得完整產(chǎn)權(quán)的能過戶。拆遷房買賣如果是在出讓土地上建造的房屋，有拿到房產(chǎn)證是可以買賣的。

拆遷凍結(jié)戶口后多久可以再進(jìn)行戶口遷入移出

通常拆遷前1-2年就戶口凍結(jié)了（怕新加入以多分面積），各地規(guī)定不同，而且要看進(jìn)度。不過通常動遷協(xié)議，面積等確定了就可以了。

法律分析：動遷后，本人或者戶主需要在三天或者十天內(nèi)完成遷移戶口。至于是三天內(nèi)還是十天內(nèi)完成遷移戶口，具體需要看遷入地是城市還是農(nóng)村。

法律主觀：拆遷凍結(jié)戶口的解凍需要一年。拆遷凍結(jié)是指對拆遷房產(chǎn)評估期內(nèi)不能進(jìn)行出售、更名、變更房產(chǎn)面積以及人口遷入該房產(chǎn)所在戶口等行為的制止措施。

拆遷協(xié)議簽好后可以撤銷嗎

房屋拆遷協(xié)議簽字后一般不得反悔。依法成立的拆遷協(xié)議一經(jīng)簽字即產(chǎn)生法律效力，雙方需要根據(jù)協(xié)議履行自己的權(quán)利與義務(wù)，除非雙方協(xié)商一致或存在欺詐、脅迫等顯示公平的情形，否則不可一方臨時(shí)反悔。

法律主觀： 房屋拆遷協(xié)議 簽字后一般不得反悔。 依法成立的拆遷協(xié)議一經(jīng)簽字即產(chǎn)生法律效力，雙方需要根據(jù)協(xié)議履行自己的 權(quán)利與義務(wù) ，除非雙方協(xié)商一致或存在欺詐、脅迫等顯示公平的情形，否則不可一方臨時(shí)反悔。

但是協(xié)議顯失公平的，當(dāng)事人可以主張撤銷合同。如果你們有證據(jù)證明補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)前后不一，可以 向法院起訴 要求撤銷協(xié)議。

若沒有法定的可撤銷和無效事由，則屬于有效合同，雙方應(yīng)按照協(xié)議的約定履行，不得隨意反悔。征地拆遷補(bǔ)償內(nèi)容是：征地安置補(bǔ)償費(fèi)發(fā)放以及發(fā)放流程；征地補(bǔ)償款的征收依據(jù)；征地補(bǔ)償款的計(jì)算方法等等。

【法律分析】拆遷協(xié)議簽字后一般是不可以撤銷的。但是如果拆遷補(bǔ)償協(xié)議是在脅迫或者欺詐、基于重大誤解等情形下簽訂的，被征收人可以向法院起訴請求撤銷拆遷補(bǔ)償協(xié)議。

法律主觀：一般情況下，只要 簽訂拆遷補(bǔ)償協(xié)議 是你們真實(shí)意思的表示，且不違反法律、行政法規(guī)強(qiáng)制性規(guī)定的合同（協(xié)議）應(yīng)認(rèn)定有效，簽訂后任何一方不得反悔。但是協(xié)議顯失公平的，當(dāng)事人可以主張撤銷合同。

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