今天給各位分享廠房拆遷租戶該怎么辦？的知識，其中也會對廠房拆了租戶怎么賠償進(jìn)行解釋，如果能碰巧解決你現(xiàn)在面臨的問題，別忘了關(guān)注本站，現(xiàn)在開始吧！

本文目錄一覽

• 1、租的廠房遇到拆遷怎么賠償
• 2、廠房拆遷租客有賠償嗎
• 3、 *** 征收土地及房屋,只賠償產(chǎn)權(quán)人嗎,租房戶怎么辦
• 4、租賃房屋被征收后對租戶的賠償
• 5、租賃的廠房拆遷租戶有補(bǔ)償嗎

租的廠房遇到拆遷怎么賠償

1、租賃廠房遇到拆遷，可以主張停產(chǎn)停業(yè)帶來的損失。具體可以依據(jù)《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》的規(guī)定，租賃的廠房被拆遷的，承租人可以獲得的補(bǔ)償包括停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償、臨時(shí)安置補(bǔ)償費(fèi)、搬遷費(fèi)用等。

2、租賃的土地遇到國家征收可按承租合同的約定給予賠償。承租的土地在承租期限內(nèi)被征收的，按承租合同的約定給予補(bǔ)償。

3、另外房屋拆遷補(bǔ)償，應(yīng)當(dāng)由當(dāng)?shù)氐牟疬w部門公告補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)以及補(bǔ)償方式。房屋拆遷補(bǔ)償包括房屋補(bǔ)償與宅基地補(bǔ)償。被征收人可以選擇貨幣補(bǔ)償，也可以選擇房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換。有營業(yè)執(zhí)照的門面房，個(gè)體戶，經(jīng)營用房應(yīng)當(dāng)按照商業(yè)用房性質(zhì)補(bǔ)償。

廠房拆遷租客有賠償嗎

按照您的情況，應(yīng)當(dāng)是可以獲得一定賠償?shù)摹２疬w過程中，您可以向負(fù)責(zé)協(xié)商拆遷補(bǔ)償?shù)臋C(jī)構(gòu)反應(yīng)您租賃的情況，說明房屋裝修的部分費(fèi)用賠償問題。

法律主觀：拆遷補(bǔ)償是指拆遷人對被拆除房屋的所有人，依照《 城市房屋拆遷 管理?xiàng)l例》的規(guī)定給予的補(bǔ)償。所以不能直接從 *** 或者開發(fā)商處得到拆遷補(bǔ)償。

法律分析：如果租房合同中有約定，租戶是有賠償?shù)摹榱斯怖娴男枰魇諊型恋厣蠁挝弧€(gè)人的房屋，應(yīng)當(dāng)對被征收房屋所有權(quán)人給予公平補(bǔ)償。根據(jù)法律規(guī)定，房屋征收補(bǔ)償?shù)膶ο螅话ǚ课菟袡?quán)人，并不包括承租人。

具體可以依據(jù)相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，租賃的廠房被拆遷的，承租人可以獲得的補(bǔ)償包括停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償、臨時(shí)安置補(bǔ)償費(fèi)、搬遷費(fèi)用等。應(yīng)根據(jù)具體情況進(jìn)行具體賠償。

房屋租賃期間拆遷有賠償。這個(gè)補(bǔ)償承租人是需要與出租人協(xié)商解決的，法律法規(guī)并沒有規(guī)定商鋪拆遷，租戶就一定會有賠償?shù)模瑢τ诮o承租人造成的實(shí)際損失，承租人是可以要求出租者承擔(dān)賠償責(zé)任的。

房屋拆遷租戶有補(bǔ)償嗎房屋拆遷租戶有補(bǔ)償，補(bǔ)償具體如下：（1）被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償；（2）因征收房屋造成的搬遷、臨時(shí)安置的補(bǔ)償；（3）因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償。

*** 征收土地及房屋,只賠償產(chǎn)權(quán)人嗎,租房戶怎么辦

1、被拆遷人與房屋承租人對解除租賃關(guān)系達(dá)不成協(xié)議的，拆遷人應(yīng)當(dāng)對被拆遷人實(shí)行房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換。產(chǎn)權(quán)調(diào)換的房屋由原房屋承租人承租，被拆遷人應(yīng)當(dāng)與承租人重新訂立房屋承租租賃合同。

2、營業(yè)性質(zhì)的房屋，承租人有合法的營業(yè)手續(xù)，可以獲得停產(chǎn)停業(yè)損失、房屋裝修費(fèi)、搬遷費(fèi)等補(bǔ)償。

3、依據(jù)該法房屋征收補(bǔ)償是對房屋所有權(quán)人進(jìn)行補(bǔ)償安置，與有幾個(gè)戶口不直接相關(guān)，但對于實(shí)際居住人屬于住房屋困難戶和無房戶，在房屋征收中可以依據(jù)各地 *** 的政策申請廉租房，或申請購買經(jīng)濟(jì)適用房解決征收安置。

4、法律主觀： *** 征收土地，獲得補(bǔ)償，不是賠償。具體如下：征收農(nóng)用地的土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)由省、自治區(qū)、直轄市通過制定公布區(qū)片綜合地價(jià)確定。

5、房屋拆遷租戶有補(bǔ)償嗎房屋拆遷租戶有補(bǔ)償，補(bǔ)償具體如下：（1）被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償；（2）因征收房屋造成的搬遷、臨時(shí)安置的補(bǔ)償；（3）因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償。

6、（一）被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償；（二）因征收房屋造成的搬遷、臨時(shí)安置的補(bǔ)償；（三）因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償。市、縣級人民 *** 應(yīng)當(dāng)制定補(bǔ)助和獎勵辦法，對被征收人給予補(bǔ)助和獎勵。

租賃房屋被征收后對租戶的賠償

1、拆遷對租戶的賠償如下：租賃期限未滿的，征收 *** 應(yīng)當(dāng)按照雙方租賃協(xié)議的約定，向租戶支付租金的補(bǔ)償。對于租房屋被征收導(dǎo)致租戶損失的，征收 *** 應(yīng)當(dāng)給予相應(yīng)的補(bǔ)償，具體補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)由當(dāng)?shù)?*** 根據(jù)實(shí)際情況制定。

2、補(bǔ)償?shù)木唧w標(biāo)準(zhǔn)和方式可能因地區(qū)和具體情況而異，包括以下內(nèi)容：搬遷補(bǔ)貼：根據(jù)當(dāng)?shù)?*** 的標(biāo)準(zhǔn)，對租戶提供一定的搬遷補(bǔ)貼，用于支付搬家、租房等費(fèi)用。

3、法律主觀：房屋征收過程中，承租人可以主張的補(bǔ)償內(nèi)容有租賃房屋的費(fèi)用，因拆遷而需要承擔(dān)的搬遷、臨時(shí)安置費(fèi)等。但是承租人主要是由房屋出租人進(jìn)行賠償，承租人和出租人簽訂的合同中有約定的按約定。

4、如果沒有約定，一般需要賠償租戶1-3月的房租。在租賃合同期限內(nèi)，租戶應(yīng)該獲得搬遷，停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償款。

5、租房拆遷租戶可以拿到一定賠償，在房屋租賃期間，如果房屋因?yàn)?*** 公共利益所需被征收拆遷的，作為房東要提前告知租客。等拿到拆遷款后，對給租戶帶來的損失給予合理的賠償。租戶對房屋進(jìn)行裝修裝飾的費(fèi)用，應(yīng)當(dāng)由雙方協(xié)商處理。

6、第十七條【征收補(bǔ)償范圍】作出房屋征收決定的市、縣級人民 *** 對被征收人給予的補(bǔ)償包括： (一)被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償； (二)因征收房屋造成的搬遷、臨時(shí)安置的補(bǔ)償； (三)因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償。

租賃的廠房拆遷租戶有補(bǔ)償嗎

拆遷對租戶的賠償如下：租賃期限未滿的，征收 *** 應(yīng)當(dāng)按照雙方租賃協(xié)議的約定，向租戶支付租金的補(bǔ)償。對于租房屋被征收導(dǎo)致租戶損失的，征收 *** 應(yīng)當(dāng)給予相應(yīng)的補(bǔ)償，具體補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)由當(dāng)?shù)?*** 根據(jù)實(shí)際情況制定。

法律主觀：拆遷補(bǔ)償是指拆遷人對被拆除房屋的所有人，依照《 城市房屋拆遷 管理?xiàng)l例》的規(guī)定給予的補(bǔ)償。所以不能直接從 *** 或者開發(fā)商處得到拆遷補(bǔ)償。

廠房拆遷承租方能獲得補(bǔ)償，承租人主要是向房屋出租人要求賠償，要求對方承擔(dān)違約責(zé)任，并且前提是要求承租人是合法租賃的房屋，承租人和出租人簽訂的合同中有約定拆遷會進(jìn)行補(bǔ)償。拆遷補(bǔ)償會給廠房產(chǎn)權(quán)人。

房屋租賃期間拆遷有賠償。這個(gè)補(bǔ)償承租人是需要與出租人協(xié)商解決的，法律法規(guī)并沒有規(guī)定商鋪拆遷，租戶就一定會有賠償?shù)模瑢τ诮o承租人造成的實(shí)際損失，承租人是可以要求出租者承擔(dān)賠償責(zé)任的。

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