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本文目錄一覽：
- 1、南昌市城市房屋拆遷管理辦法
- 2、南昌新建區(qū)北郊拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)
- 3、南昌最新房屋征收補(bǔ)償政策公布
- 4、南昌房子拆了沒要房子拆遷款怎么賠償
- 5、2020南昌縣拆房補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)
南昌市城市房屋拆遷管理辦法
第一章 總則第一條 為了加強(qiáng)城市房屋拆遷管理，維護(hù)拆遷當(dāng)事人的合法權(quán)益，保障建設(shè)項(xiàng)目順利進(jìn)行，根據(jù)國務(wù)院《城市房屋拆遷管理?xiàng)l例》和其他有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，結(jié)合本市實(shí)際，制定本辦法。
第五十四條 本辦法自2003年1月1日起施行。1998年12月24日市人民代表大會常務(wù)委員會公布實(shí)施的《南昌市城市房屋拆遷管理辦法》同時廢止。本辦法施行前已實(shí)施的房屋拆遷項(xiàng)目，按照原規(guī)定執(zhí)行。
第四十七條 被委托的房屋拆遷單位違反本辦法規(guī)定轉(zhuǎn)讓拆遷業(yè)務(wù)的，由市房管部門責(zé)令改正，沒收違法所得，并處以合同約定的拆遷服務(wù)費(fèi)25%以上50%以下的罰款。
拆遷管理第六條 拆遷房屋的單位取得房屋拆遷許可證后，方可實(shí)施拆遷。
第一條 為貫徹實(shí)施《南昌市城市建設(shè)拆遷安置辦法(試行)》，妥善處理拆遷安置中的具體問題，特制定本實(shí)施細(xì)則(以下簡稱細(xì)則)。 第二條 凡在我市市區(qū)規(guī)劃范圍內(nèi)新建、改建、擴(kuò)建工程需拆除各類房屋及其他必須拆除物的拆遷，均按本細(xì)則辦理。
南昌新建區(qū)北郊拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)
(被拆遷人或承租人)房屋拆遷安置費(fèi)=搬遷補(bǔ)助費(fèi)+沒有提供周轉(zhuǎn)房情況下的臨時安置補(bǔ)助費(fèi)+超過過渡期限的臨時安置補(bǔ)助費(fèi)+非住宅房屋因停產(chǎn)、停業(yè)造成的損失賠償費(fèi)。
拆遷補(bǔ)償?shù)臉?biāo)準(zhǔn)如下：（1）被征收房屋價值的補(bǔ)償；（2）因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補(bǔ)償；（3）因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償。市、縣級人民 *** 應(yīng)當(dāng)制定補(bǔ)助和獎勵辦法，對被征收人給予補(bǔ)助和獎勵。
臨時安置補(bǔ)助費(fèi)調(diào)整為：按每戶每月600元執(zhí)行。(二)城市規(guī)劃區(qū)征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn) 按照省征地區(qū)片綜合地價的標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。(三)委托拆遷服務(wù)費(fèi)標(biāo)準(zhǔn) 按被拆遷房屋建筑面積30元/M2執(zhí)行。
房屋拆遷補(bǔ)償最新標(biāo)準(zhǔn)：不得低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類似房地產(chǎn)的市場價格。拆遷補(bǔ)償?shù)姆绞剑梢詫?shí)行貨幣補(bǔ)償，也可以實(shí)行房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換，還可以選擇貨幣補(bǔ)償和產(chǎn)權(quán)置換相結(jié)合的補(bǔ)償方式。
南昌最新房屋征收補(bǔ)償政策公布
國家規(guī)定的拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)如下：房屋補(bǔ)償費(fèi)(房屋重置費(fèi))，用于補(bǔ)償被拆遷房屋所有權(quán)人的損失，按平方米單價計(jì)算。周轉(zhuǎn)補(bǔ)償費(fèi)，以臨時居住條件劃檔，按被拆遷房屋住戶的人口每月予以補(bǔ)貼。
征收住宅房屋價值補(bǔ)償被征收住宅房屋價值的補(bǔ)償金額=被征收房屋的房地產(chǎn)市場評估單價×被征收房屋的面積。該地區(qū)被征收住宅房屋的類似房地產(chǎn)市場預(yù)評估單價為5280元/m2。
江西省新征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn) 第十九條 征收國有土地上的房屋，設(shè)區(qū)的市、縣(市、區(qū))人民 *** 應(yīng)當(dāng)對被征收人給予公平、合理補(bǔ)償。
南昌房子拆了沒要房子拆遷款怎么賠償
(五)臨時安置補(bǔ)助費(fèi)調(diào)整為：按每戶每月600元執(zhí)行。 城市規(guī)劃區(qū)征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn) 按照省征地區(qū)片綜合地價的標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。 委托拆遷服務(wù)費(fèi)標(biāo)準(zhǔn) 按被拆遷房屋建筑面積30元/M2執(zhí)行。
對于不可搬遷設(shè)備，拆遷會導(dǎo)致該設(shè)備的廢棄，故應(yīng)結(jié)合其成新和重置價，計(jì)算設(shè)備重置成新價，對所有人進(jìn)行補(bǔ)償。
生活補(bǔ)償：拆遷后，房主可能會面臨生活上的困難， *** 會根據(jù)當(dāng)?shù)氐恼撸瑢Ψ恐鬟M(jìn)行一定的生活補(bǔ)償，包括臨時安置費(fèi)、過渡期租金補(bǔ)貼等。
2020南昌縣拆房補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)
1、根據(jù)相關(guān)規(guī)定，土地補(bǔ)償費(fèi)按土地征收錢3年的平均產(chǎn)值的6-10倍來補(bǔ)償，若無法滿足農(nóng)民原生活水平的，可增加安置補(bǔ)償費(fèi)，但征用前3年平均總產(chǎn)值的20倍。
2、房屋地上物補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)樓房(二層以上)每平方米補(bǔ)償3300元。搗(預(yù))制磚砼結(jié)構(gòu)房屋每平方米補(bǔ)償2800元。磚瓦房每平方米補(bǔ)償2400元。平(草)房每平方米補(bǔ)償1900元。其他地上(下)附著物補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)倉房每平方米補(bǔ)償920元。
3、土地補(bǔ)償費(fèi)用為前三年平均年產(chǎn)值的6到10倍。
4、國家規(guī)定的拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)如下：房屋補(bǔ)償費(fèi)(房屋重置費(fèi))，用于補(bǔ)償被拆遷房屋所有權(quán)人的損失，按平方米單價計(jì)算。周轉(zhuǎn)補(bǔ)償費(fèi)，以臨時居住條件劃檔，按被拆遷房屋住戶的人口每月予以補(bǔ)貼。
5、一起來看看吧！江西農(nóng)村拆房補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是哪些：江西農(nóng)村拆房包括通過新建、購買、投靠親友等方式來解決住房的，必須將原來的土坯房拆除復(fù)耕。其中貧困戶危房改造的1-2人戶，補(bǔ)貼2萬元/戶。3-4人戶，補(bǔ)貼5萬/戶。
6、如果拆遷人提供周轉(zhuǎn)房，則無需支付臨時安置費(fèi)。
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