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房屋拆遷按什么標(biāo)準(zhǔn)賠償(房產(chǎn)拆遷誰(shuí)負(fù)責(zé)賠償?)

adminllh房屋拆遷2025年05月15日 03:43:17170

房屋拆遷按什么標(biāo)準(zhǔn)賠償(房產(chǎn)拆遷誰(shuí)負(fù)責(zé)賠償?)

今天給各位分享房產(chǎn)拆遷誰(shuí)負(fù)責(zé)賠償?的知識(shí),其中也會(huì)對(duì)房屋拆遷按什么標(biāo)準(zhǔn)賠償進(jìn)行解釋,如果能碰巧解決你現(xiàn)在面臨的問(wèn)題,別忘了關(guān)注本站,現(xiàn)在開(kāi)始吧!

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拆遷賠償如何算?拆遷之前必讀

房屋補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn) 過(guò)渡期補(bǔ)償 例如,某市拆遷時(shí),某戶人家的房屋建筑面積為100平方米,當(dāng)?shù)胤績(jī)r(jià)為每平方米8000元,那么該戶人家的房屋補(bǔ)償金額為:100平方米 × 8000元/平方米 = 80萬(wàn)元。

房屋拆遷補(bǔ)償計(jì)算標(biāo)準(zhǔn):(1)房屋拆遷貨幣補(bǔ)償=合法擁有房產(chǎn)評(píng)估價(jià)格+房屋裝修裝飾商定補(bǔ)償金額(或經(jīng)評(píng)估確定的房屋裝修裝飾補(bǔ)償金額)。

根據(jù)《城市房屋拆遷管理?xiàng)l例》的規(guī)定,拆遷補(bǔ)償應(yīng)包括以下方面: 財(cái)產(chǎn)補(bǔ)償:對(duì)被拆遷房屋的所有權(quán)人或使用權(quán)人給予適當(dāng)補(bǔ)償,包括房屋本身的價(jià)值、附屬設(shè)施的價(jià)值、搬遷費(fèi)用、臨時(shí)安置費(fèi)等。

商品房拆遷如何賠償

1、(1)房屋補(bǔ)償費(fèi):用來(lái)補(bǔ)償被拆遷房子所有權(quán)人的損失,根據(jù)拆遷房子結(jié)構(gòu)和折舊程度來(lái)劃?rùn)n,按照平方米來(lái)計(jì)算。(2)周轉(zhuǎn)補(bǔ)償費(fèi):用來(lái)補(bǔ)償拆遷房子居住者臨時(shí)住房,根據(jù)臨時(shí)居住條件劃?rùn)n,根據(jù)住戶人口每月給到補(bǔ)貼。

2、房屋拆遷安置費(fèi)(包括承租人)=搬遷補(bǔ)助費(fèi)+沒(méi)有提供周轉(zhuǎn)房情況下的臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)+超過(guò)過(guò)渡期限的臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)+非住宅房屋(如商業(yè)用房)因停產(chǎn)、停業(yè)造成的損失賠償費(fèi)。

3、法律主觀:商品房拆遷的賠償是包括房屋價(jià)值的補(bǔ)償,可由評(píng)估機(jī)構(gòu)按市場(chǎng)價(jià)格評(píng)估確定;搬遷費(fèi)和臨時(shí)安置費(fèi)、以及針對(duì)非住宅類房屋,即運(yùn)營(yíng)性房屋的停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償,具體按各省市的標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行補(bǔ)償。

城管強(qiáng)拆造成的損失誰(shuí)承擔(dān)

城管強(qiáng)拆違章建筑無(wú)需承擔(dān)費(fèi)用。如果被 *** 確認(rèn)為違章建筑,當(dāng)?shù)爻枪苡袕?qiáng)制執(zhí)行執(zhí)法權(quán)的,有權(quán)利拆除, 拆遷違法建筑費(fèi)用一般由被拆遷人承擔(dān)。拆違費(fèi)用由房主承擔(dān),當(dāng)然合情合理合法,既是違法建筑,就得依法拆除。

違建是違法行為,自行承擔(dān)。除非你能證明你不是違建,或者這個(gè)過(guò)程中有其他問(wèn)題。

違建強(qiáng)拆費(fèi)用怎么處理需要根據(jù)不同情況判斷,合法強(qiáng)拆,由違建方承擔(dān),非法強(qiáng)拆由行政機(jī)關(guān)承擔(dān)。

買了小產(chǎn)權(quán)拆遷了賠給誰(shuí)

1、小產(chǎn)權(quán)房拆遷補(bǔ)償應(yīng)當(dāng)歸產(chǎn)權(quán)人所有。依據(jù)我國(guó)相關(guān)法律的規(guī)定,對(duì)小產(chǎn)權(quán)房進(jìn)行拆遷的時(shí)候,如果有拆遷補(bǔ)償款的,拆遷補(bǔ)償款是歸房屋所有權(quán)人所有的。

2、綜合上面所說(shuō)的,小產(chǎn)權(quán)房拆遷是可以獲得一筆賠償,賠償會(huì)給房屋所有權(quán)人,但前提也是在產(chǎn)權(quán)房的手續(xù)齊全,而且也獲得認(rèn)可的情況之下才能得到。

3、小產(chǎn)權(quán)房拆遷補(bǔ)償應(yīng)當(dāng)歸誰(shuí) 依據(jù)我國(guó)相關(guān)法律的規(guī)定,對(duì)小產(chǎn)權(quán)房進(jìn)行拆遷的時(shí)候,如果有拆遷補(bǔ)償款的,拆遷補(bǔ)償款是歸房屋所有權(quán)人所有的。

4、如果小產(chǎn)權(quán)房拆遷糾紛出現(xiàn),補(bǔ)償款一般歸買方所有。雖然法律上明確規(guī)定,小產(chǎn)權(quán)房子村民只享有使用權(quán)。但是還是會(huì)按照公平補(bǔ)償?shù)脑瓌t,確定一下補(bǔ)償方案。需要綜合考慮房屋用途,建造年限,使用情況等客觀因素。

5、如果涉及賠償,由于社區(qū)給了門(mén)牌、你把戶口遷過(guò)去,足以證明你對(duì)房屋的合法使用,有權(quán)要求安置賠償,但具體賠償是否包括重新安置一套房子給你,則要看你所買的小產(chǎn)權(quán)房的項(xiàng)目土地性質(zhì)等等。

公房拆遷補(bǔ)償款應(yīng)該歸誰(shuí)

1、按照國(guó)家規(guī)定,單位房屋的拆遷補(bǔ)償款應(yīng)歸公司所有,并在公司內(nèi)部進(jìn)行合理分配。按照《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》規(guī)定,單位房屋的拆遷補(bǔ)償款應(yīng)歸公司所有。

2、第三種:被拆遷人以協(xié)議方式收購(gòu)公房承租人的公房使用權(quán)(貨幣補(bǔ)償)。貨幣補(bǔ)償是比較常見(jiàn)的。

3、在存在公房租賃關(guān)系的公房拆遷中,拆遷補(bǔ)償款歸承租人所有,這一點(diǎn)十分明確。如果 公房承租人 在獲得拆遷補(bǔ)償后死亡的,拆遷補(bǔ)償款可以作為其個(gè)人財(cái)產(chǎn)按照遺囑或者法定的繼承規(guī)則分配給其繼承人。

房屋拆遷補(bǔ)償糾紛該找誰(shuí)?

*** 拆遷補(bǔ)償不合理找誰(shuí)可以向當(dāng)?shù)?*** 申請(qǐng)裁決,如果對(duì)裁決不服,可以向人民法院提起民事訴訟。

房屋拆遷糾紛找哪個(gè)部門(mén)解決如果和拆遷人沒(méi)有達(dá)成拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議,而且還沒(méi)有 *** 的拆遷裁決的話,到建設(shè)部門(mén)申請(qǐng)拆遷行政裁決。

拆遷行政管理部門(mén)。拆遷行政管理部門(mén)作出拆遷許可、拆遷決定、拆遷補(bǔ)償裁決等行政行為的,原告不服提起行政訴訟的,拆遷行政管理部門(mén)為被告。

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