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鋪路拆遷后能否補(bǔ)償被拆遷方?

adminllh法律知識(shí)2025年05月12日 23:08:13340

鋪路拆遷后能否補(bǔ)償被拆遷方?

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租賃期間的門面遇到拆遷,承租人有權(quán)獲得哪些賠償?

1、拆遷房屋造成停租的,按房管部門核發(fā)的《房屋租賃證》所載明的租金標(biāo)準(zhǔn)的50%補(bǔ)償,直至回遷。

2、依據(jù)國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例的規(guī)定,租用門面房的時(shí)候,拆遷補(bǔ)償?shù)捻?xiàng)目包括被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償、安置補(bǔ)償、停產(chǎn)停業(yè)損失等,停產(chǎn)停業(yè)和安置補(bǔ)償是給承租人的。

3、依據(jù)《國有土地上 房屋征收與補(bǔ)償條例 》的規(guī)定,出租的門面房進(jìn)行 拆遷 時(shí),如果在租賃期內(nèi)的,承租人是可以分配到停產(chǎn)停業(yè)損失補(bǔ)償?shù)摹?/p>

4、門面房商鋪拆遷,租戶會(huì)有面臨損失,房屋拆遷補(bǔ)償是給房主的,但租戶也會(huì)有一些適當(dāng)?shù)馁r償,一般包括以下幾部分:裝飾裝修補(bǔ)償 租賃合同約定或經(jīng)過房東同意后,租戶對房屋進(jìn)行裝飾裝修構(gòu)成添附,實(shí)際上增加了房屋價(jià)值。

農(nóng)村房屋拆遷怎么補(bǔ)償

1、一般農(nóng)村的房屋拆遷補(bǔ)償是按照房子的位置、占地面積、裝修、園內(nèi)附著物等進(jìn)行補(bǔ)償?shù)摹?/p>

2、法律主觀:農(nóng)村房屋拆遷可以貨幣補(bǔ)償或者房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換補(bǔ)償,這是依據(jù)該房屋產(chǎn)權(quán)所有人自己決定的,如果其補(bǔ)償包括了被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償、因征收房屋造成的搬遷、臨時(shí)安置的補(bǔ)償?shù)荣M(fèi)用。

3、被征地的村民不具備易地建房條件的,被拆遷人可以選擇貨幣補(bǔ)償,也可以選擇與貨幣補(bǔ)償金額等價(jià)值的產(chǎn)權(quán)房屋調(diào)換。

4、農(nóng)村老房子拆除賠償政策是:草房每平方米補(bǔ)償1900元;磚瓦房每平方米補(bǔ)償2400元;搗制或預(yù)制磚砼結(jié)構(gòu)房屋每平方米補(bǔ)償2800元;樓房每平方米補(bǔ)償3300元。

5、農(nóng)村房屋拆遷補(bǔ)償包括兩大部分:貨幣補(bǔ)償貨幣補(bǔ)償是通過不同的法定依據(jù)由專業(yè)的評估機(jī)構(gòu)對被拆遷房屋進(jìn)行專業(yè)的估價(jià),生成有據(jù)可循的多元組成的補(bǔ)償金額。

北京拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)的政策是怎樣的

北京市拆遷補(bǔ)償辦法規(guī)定了拆遷補(bǔ)償對象、補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)、應(yīng)獲得的物業(yè)權(quán)益等,保障拆遷人的合法權(quán)益。《北京市拆遷補(bǔ)償辦法》是為了保障拆遷人的合法權(quán)益而制定的,主要規(guī)定了拆遷補(bǔ)償對象、補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)、應(yīng)獲得的物業(yè)權(quán)益等方面的內(nèi)容。

北京市房屋拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn):第一條:拆遷人應(yīng)當(dāng)依照本條例規(guī)定,對被拆遷人給予補(bǔ)償。拆除違章建筑和超過批準(zhǔn)期限的臨時(shí)建筑,不予補(bǔ)償;拆除未超過批準(zhǔn)期限的臨時(shí)建筑,應(yīng)當(dāng)給予適當(dāng)補(bǔ)償。

具體來說,北京拆遷政策包括了補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)、安置方式、拆遷程序等方面的規(guī)定。其中,補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是根據(jù)被拆遷房屋的面積、位置、用途等因素來確定的,以確保被拆遷居民的合法權(quán)益得到保障。

北京最新拆遷政策有哪些呢宅基地面積的認(rèn)定 拆遷補(bǔ)償中認(rèn)定的宅基地面積應(yīng)當(dāng)經(jīng)過合法批準(zhǔn),且不超過控制標(biāo)準(zhǔn)。未經(jīng)合法批準(zhǔn)的宅基地,不予認(rèn)定。

貨幣補(bǔ)償政策:由評估確定的房屋價(jià)值補(bǔ)償、綜合困難補(bǔ)助、平房、簡易樓住宅困難補(bǔ)助及住房困難家庭補(bǔ)助幾部分構(gòu)成,選擇貨幣補(bǔ)償?shù)谋徽魇杖送瑫r(shí)可申請購買定向安置房。

民用住宅拆遷后開發(fā)為商鋪了,請問是按照住宅賠償還是按照商鋪賠償,有沒...

第十六條 對被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償金額,不得低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類似房地產(chǎn)的市場價(jià)格。被征收房屋的價(jià)值,由具有相應(yīng)資質(zhì)的房地產(chǎn)價(jià)格評估機(jī)構(gòu),按照房屋征收評估辦法評估確定。

按照房屋征收補(bǔ)償規(guī)定,房產(chǎn)證上是住宅的,只能按照住宅補(bǔ)償給你。“商業(yè)服務(wù)用房”是從事商業(yè)和為居民生活服務(wù)所用的房屋,二者是兩種完全不同用途的房屋。

民用房屋的補(bǔ)償一般參照同類地段的租金價(jià)格一次性給付18個(gè)月,逾期加付臨時(shí)安置補(bǔ)償金。商用房屋一般是經(jīng)營損失的補(bǔ)償,一般是不同區(qū)域地段的經(jīng)營收入的差距收入。

商品房拆遷如何賠償

1、商品房拆遷賠償方式有哪些 貨幣補(bǔ)償 貨幣補(bǔ)償是通過不同的法定依據(jù)由專業(yè)的評估單位對被拆遷房屋實(shí)行專業(yè)的估價(jià),生成有證據(jù)可以遵循的補(bǔ)償金額。

2、法律主觀:商品房拆遷的賠償是包括房屋價(jià)值的補(bǔ)償,可由評估機(jī)構(gòu)按市場價(jià)格評估確定;搬遷費(fèi)和臨時(shí)安置費(fèi)、以及針對非住宅類房屋,即運(yùn)營性房屋的停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償,具體按各省市的標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行補(bǔ)償。

3、房屋拆遷補(bǔ)償=宅基地區(qū)位補(bǔ)償價(jià)*宅基地面積+被拆遷房屋重置成新價(jià)國家規(guī)定,今年這4種無證房屋也可以獲得全額賠償:建于城市周邊的房屋,由于城市的規(guī)劃發(fā)展而需要拆遷的房子,可以獲得全額賠償款。

4、房屋拆遷安置費(fèi)賠償標(biāo)準(zhǔn) 房屋拆遷安置費(fèi)(包括承租人)=搬遷補(bǔ)助費(fèi)+沒有提供周轉(zhuǎn)房情況下的臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)+超過過渡期限的臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)+非住宅房屋(如商業(yè)用房)因停產(chǎn)、停業(yè)造成的損失賠償費(fèi)。

5、商品房拆遷賠償如下:是貨幣補(bǔ)償;房屋補(bǔ)償;綜合補(bǔ)償,給貨幣又給房屋。商品房拆遷賠償標(biāo)準(zhǔn)是根據(jù)房屋價(jià)值和拆遷安置費(fèi)用等多方面來確定。

拆遷先搬遷后補(bǔ)償合法嗎

依據(jù)土地上房屋征收與補(bǔ)償條例的規(guī)定,對被征收人進(jìn)行先補(bǔ)償,后搬遷是屬于法定的程序,如果暴力拆遷是屬于違法犯罪的行為。

如果征收部門沒有書面規(guī)定先拆遷后補(bǔ)償,而且在實(shí)際操作中讓被拆遷人先搬遷后補(bǔ)償也是完全違背法定程序的,屬征收違法。

第二十七條 實(shí)施房屋征收應(yīng)當(dāng)先補(bǔ)償、后搬遷。作出房屋征收決定的市、縣級(jí)人民 *** 對被征收人給予補(bǔ)償后,被征收人應(yīng)當(dāng)在補(bǔ)償協(xié)議約定或者補(bǔ)償決定確定的搬遷期限內(nèi)完成搬遷。

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