本篇文章給大家談?wù)勑陆灾螀^(qū)拆遷條例，以及新疆自治區(qū)拆遷條例全文對應(yīng)的知識點，希望對各位有所幫助，不要忘了收藏本站喔。

本文目錄一覽

• 1、新疆農(nóng)村拆遷補償標準
• 2、新疆 *** 團場平房房屋拆遷補償辦法
• 3、新疆拆遷補償標準明細2021

新疆農(nóng)村拆遷補償標準

1、法律主觀：農(nóng)村自建房拆遷賠償費標準，貨幣補償金額計算公式為：(被拆除房屋建安重置單價結(jié)合成新+同區(qū)域新建多層商品住房每平方米建筑面積的土地使用權(quán)基價+價格補貼)×被拆除房屋的建筑面積。

2、(二)租住本單位自管公有住房，被拆遷人選擇貨幣補償?shù)模疬w人應(yīng)當將補償金額的80%支付給承租人、20%支付給被拆遷人，租賃雙方另有約定的除外。

3、拆建單位依照規(guī)定標準向 被拆遷房屋 的所有權(quán)人或者使用人支付的各種補償金。一般有房屋補償費、周轉(zhuǎn)補償費、獎勵性補償費。

4、正常情況下，果樹屬經(jīng)濟林木，可分四種檔次，一是培育期(15年)；二是初果期(68年)；三是盛果期(925年)；四是衰果期(26年以上)。不同的果樹生長期會有不同的補償標準。

5、（一）被征收房屋價值的補償；（二）因為征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償；（三）因為征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補償。

新疆 *** 團場平房房屋拆遷補償辦法

1、以被拆遷房屋的結(jié)構(gòu)和折舊程度劃檔，按平方米單價計算；周轉(zhuǎn)補償費：按被拆遷房屋住戶的人口每月予以補貼；獎勵性補償費：用于鼓勵被拆遷房屋住戶積極協(xié)助房屋拆遷或主動放棄一些權(quán)利。

2、拆建單位依照規(guī)定標準向 被拆遷房屋 的所有權(quán)人或者使用人支付的各種補償金。一般有房屋補償費、周轉(zhuǎn)補償費、獎勵性補償費。

3、拆遷人以重置價提供相同地段、相同用途和同等面積的住房供被拆遷人優(yōu)先購買的，可以按照房屋重置價結(jié)合成新進行補償。

4、房屋拆遷補償所需材料如下：拆房賠償需要提供的證件如下：戶口本原件、農(nóng)村宅基地證（如果是城市房屋拆遷需提供房產(chǎn)證原件）、家庭成員身份證。除了上述證件，還需準備拆遷補償協(xié)議書原件。

5、房屋拆遷的補償方式主要包括貨幣補償和產(chǎn)權(quán)置換。貨幣補償是指 *** 或開發(fā)商根據(jù)房屋評估價值，向被拆遷人支付一定金額的貨幣作為補償。這種補償方式可以讓被拆遷人自由支配貨幣，選擇自己合適的住房。

6、貨幣補償：貨幣補償是通過不同的法定依據(jù)，由專業(yè)的評估機構(gòu)對被拆遷房屋進行專業(yè)估價，并進行補償金額。產(chǎn)權(quán)置換：通過對被拆遷房屋產(chǎn)權(quán)價值進行評估，之后再新建房屋等價置換。

新疆拆遷補償標準明細2021

年拆房賠償價格表：（一）房屋補償農(nóng)村草房補償1900元/平米。磚瓦房補償2400元/平米。磚砼結(jié)構(gòu)房屋補償2800元/平米。二層及及以上樓房補償3300元/平米，另外房屋附屬物等給予等價的補償。

例如：如果被拆遷人住在一類地區(qū)，房屋在4層，建筑面積為50平方米，那么：補償單價=1200×(1+0.9+0.02)×50=1152元/平方米。平房住宅拆遷補償兼顧房主的簡單裝修，以及水、電、暖、衛(wèi)、土暖氣等設(shè)備的投資。

(二)租住本單位自管公有住房，被拆遷人選擇貨幣補償?shù)模疬w人應(yīng)當將補償金額的80%支付給承租人、20%支付給被拆遷人，租賃雙方另有約定的除外。

計算公式為：房屋拆遷補償=宅基地區(qū)位補償價*宅基地面積被拆遷房屋重置成新價。農(nóng)村宅基地和房屋拆遷最新標準是多少(1)農(nóng)村草房補償1900元/平米。(2)磚瓦房補償2400元/平米。(3)磚砼結(jié)構(gòu)房屋補償2800元/平米。

拆建單位依照規(guī)定標準向 被拆遷房屋 的所有權(quán)人或者使用人支付的各種補償金。一般有房屋補償費、周轉(zhuǎn)補償費、獎勵性補償費。

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