今天給各位分享福州市公租房拆遷后如何還貸款？的知識，其中也會對公租房拆遷有補貼嗎進行解釋，如果能碰巧解決你現(xiàn)在面臨的問題，別忘了關(guān)注本站，現(xiàn)在開始吧！

本文目錄一覽：

• 1、房子拆遷,貸款是要一次性還完還是按揭
• 2、房子拆遷房貸沒還完怎么辦
• 3、貸款買的房子要動遷了怎么辦?要還清貸款嗎?
• 4、貸款買的房屋子要被拆遷了,想要安置房,銀行剩余的貸款還能分期還嗎?
• 5、有貸款的房子要拆遷的話,手續(xù)怎么辦,貸款如何還?

房子拆遷,貸款是要一次性還完還是按揭

需要。在拆遷時，尚未結(jié)清的商品房公積金貸款需要一次性結(jié)清，這是拆遷可能導致原房屋無法繼續(xù)存在，從而影響了原先貸款的擔保物，為了保護貸款機構(gòu)的權(quán)益，一次性結(jié)清未結(jié)清的公積金貸款是常見的要求。

如果暫時沒有那么多錢一次性還清房貸，可以跟銀行商量用征收補償款來還貸。不管如何，都建議你先到按揭銀行問清楚。

這個各地安排可能不一，你是有責任告之銀行的。原地回遷有一個認購書（或者其他的協(xié)議），你可拿這個放到銀行，銀行才會先解除之前的房產(chǎn)抵押，等你拿到新房時再到銀行辦理新房抵押手續(xù)。

房子拆遷時如果還沒有還完貸款，在房屋拆遷期間還是需要繼續(xù)還貸，拿到拆遷款后，需優(yōu)先還貸。按揭房遇到拆遷的問題推薦咨詢北京冠領(lǐng)律師事務所。北京冠領(lǐng)是中國拆遷法律實務研究中心 。

你的貸款是以你的房子為抵押的么，如果是的話，拆遷款應該要先還銀行的，如果不是的話，你拿著你的拆遷款每月按揭就可以了。

房屋動遷對用戶辦理的房產(chǎn)抵押和還款沒有任何影響。

房子拆遷房貸沒還完怎么辦

1、如果房屋拆遷采用的是貨幣補償?shù)姆绞剑瑒t應當與銀行協(xié)商先償還債務，使原有抵押權(quán)消滅。

2、房子拆遷時如果還沒有還完貸款，在房屋拆遷期間還是需要繼續(xù)還貸，拿到拆遷款后，需優(yōu)先還貸。如非貨幣補償，拆遷方要協(xié)助拆遷戶與銀行進行債務清理，或者轉(zhuǎn)換抵押物。

3、所以，對于選擇貨幣補償方式的業(yè)主，拆遷方會主動幫助其償還銀行貸款，而后再在安置補償款中扣除。對選擇產(chǎn)權(quán)置換的業(yè)主，拆遷方應協(xié)助其將原先抵押給銀行的房屋轉(zhuǎn)換成安置房，再重新簽訂一份貸款協(xié)議。

4、房貸屬于借款合同，在法律關(guān)系上是借貸關(guān)系，房屋拆遷是 *** 行為，與還貸無關(guān)。被征收人可以選擇貨幣補償，也可以選擇房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換，也就是說即使拆遷也不會損害你的財產(chǎn)權(quán)。借貸人可依照合同繼續(xù)執(zhí)行，也可提前還貸。

5、貸款買的房子要拆遷，可以選擇貨幣補償，也可以選擇房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換。如果抵押的房屋在拆遷過程中選擇了貨幣補償?shù)姆绞剑敲纯梢愿盅簷?quán)人重新協(xié)商重新設(shè)定抵押權(quán)也可以主張清償債務。

貸款買的房子要動遷了怎么辦?要還清貸款嗎?

抵押貸款的房子拆遷一般用貨幣補償和產(chǎn)權(quán)調(diào)換的方式補償。如果房屋拆遷采用的是貨幣補償?shù)姆绞剑瑒t應當與銀行協(xié)商先償還債務，使原有抵押權(quán)消滅。

也就是說，業(yè)主拿到拆遷補償款后，應當首先償還銀行貸款。 拆遷方在清理了銀行的債務并與業(yè)主簽訂了拆遷協(xié)議后，才能獲得拆遷房屋的權(quán)力。

與還貸無關(guān)。被征收人可以選擇貨幣補償，也可以選擇房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換，也就是說即使拆遷也不會損害你的財產(chǎn)權(quán)。借貸人可依照合同繼續(xù)執(zhí)行，也可提前還貸。

需要。在拆遷時，尚未結(jié)清的商品房公積金貸款需要一次性結(jié)清，這是拆遷可能導致原房屋無法繼續(xù)存在，從而影響了原先貸款的擔保物，為了保護貸款機構(gòu)的權(quán)益，一次性結(jié)清未結(jié)清的公積金貸款是常見的要求。

按照正常更換房子步驟走就行了1，不用擔心，很多人貸款房子拆遷的，多了個變更手續(xù)而已，到時候拆遷時候會有人跟你說怎么處理的 果面臨拆遷 還有貸款還沒還清的話。您有兩種辦法選擇。

貸款買的房屋子要被拆遷了,想要安置房,銀行剩余的貸款還能分期還嗎?

房子拆遷時如果還沒有還完貸款，在房屋拆遷期間還是需要繼續(xù)還貸，拿到拆遷款后，需優(yōu)先還貸。住房按揭貸款屬于借款合同，在法律關(guān)系上是借貸關(guān)系。房屋征收拆遷是 *** 行為，不影響雙方債務關(guān)系。

法律主觀：拆遷 安置房 可以貸款。對于拆遷安置房貸款的辦理條件，不同的地區(qū)，其規(guī)定可能有所不同。

安置房不可以分期付款。安置房，是 *** 進行城市道路建設(shè)和其他公共設(shè)施建設(shè)項目時，對被拆遷住戶進行安置所建的房屋。

房屋拆遷時如果還沒還完借款，在房屋拆遷期內(nèi)無需還款，由于房屋被拆遷時發(fā)生質(zhì)押物消退，那樣商業(yè)銀行的質(zhì)押權(quán)就消失了。可是金融機構(gòu)具備優(yōu)先受償權(quán)。換句話說，小區(qū)業(yè)主取得拆遷賠償款后，理應最先還款銀行借款。

你好很高興為您解一般拆遷的話是不能夠買賣的。除非等你拆遷事情搞定，看你是要錢還是要房。如果要錢那么你就可以拿著相關(guān)證明材料去買房了，而且算首套首貸的呢。

有貸款的房子要拆遷的話,手續(xù)怎么辦,貸款如何還?

拆遷方在清理了銀行的債務并與業(yè)主簽訂了拆遷協(xié)議后，才能獲得拆遷房屋的權(quán)力。

抵押貸款的房子拆遷一般用貨幣補償和產(chǎn)權(quán)調(diào)換的方式補償。如果房屋拆遷采用的是貨幣補償?shù)姆绞剑瑒t應當與銀行協(xié)商先償還債務，使原有抵押權(quán)消滅。

房子拆遷時如果還沒有還完貸款，在房屋拆遷期間還是需要繼續(xù)還貸，拿到拆遷款后，需優(yōu)先還貸。如非貨幣補償，拆遷方要協(xié)助拆遷戶與銀行進行債務清理，或者轉(zhuǎn)換抵押物。

貸款買的房子要拆遷，可以選擇貨幣補償，也可以選擇房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換。如果抵押的房屋在拆遷過程中選擇了貨幣補償?shù)姆绞剑敲纯梢愿盅簷?quán)人重新協(xié)商重新設(shè)定抵押權(quán)也可以主張清償債務。

關(guān)于福州市公租房拆遷后如何還貸款？和公租房拆遷有補貼嗎的介紹到此就結(jié)束了，不知道你從中找到你需要的信息了嗎 ？如果你還想了解更多這方面的信息，記得收藏關(guān)注本站。