這篇文章給大家聊聊關于上海企業(yè)搬遷補償標準，以及上海拆遷能賠多少對應的知識點，希望對各位有所幫助，不要忘了收藏本站哦。
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上海一戶獲6.8億拆遷補償是怎么一回事
上海一戶獲6.8億拆遷補償？官方已回應，官媒呼吁“理性吃瓜”！
昨天（7月2日）午間時分，知名媒體報道稱：上海一拆遷戶最高獲拆遷補償款6.8億元？真相來了！
根據(jù)上述媒體（每日經(jīng)濟新聞）發(fā)布的報道顯示：有自媒體發(fā)文（短視頻）稱“據(jù)說上海北外灘拆遷最高的一戶賠償6.8億”，引發(fā)大量網(wǎng)友“轉評贊”；
從上述自媒體的視頻中，我們可以看到：被拆的樓房與“東方明珠”（一般都特指“上海東方明珠廣播電視塔”）隔黃浦江相望，大樓已經(jīng)被拆除了一部分，樓下有一輛大型工程機械正在工作，大概位置應該位于上海市虹口區(qū)北外灘外白渡橋至新建路隧道之間；
由于拆遷補償款巨大，上述消息一經(jīng)發(fā)出，立刻引發(fā)廣大網(wǎng)友的關注和熱議；
隨后，上海市虹口區(qū)相關部門出來“辟謠”：該內(nèi)容和事實嚴重不符；
另外，上述相關部門還表示：虹口區(qū)北外灘確實正在嚴格地落實舊改征收政策！
與此同時，官媒（人民日報）也轉發(fā)上述相關部門的回應，并呼吁廣大網(wǎng)友“理性吃瓜”！
那么，問題來了：上海一拆遷戶最高獲6.8億補償，到底是怎么一回事？真相到底是什么？
上海當?shù)匾患夜倜剑ㄉ嫌^新聞）的記者，先是通過“百度實景地圖”，找到了上述視頻中一模一樣的大樓（位于青浦路與大名路交叉口），隨后又實地走訪了當?shù)叵嚓P部門了解詳細情況；
虹口區(qū)北外灘相關部門（街道辦事處）一位負責人告訴記者：這棟已被拆除一大半的樓房，并不是居民住宅樓，而是一棟公共商業(yè)樓宇，所以不會有居民拿到拆遷補償?shù)那闆r；
同時，上述媒體記者還了解到：這棟大樓的業(yè)主是上海市下屬的一家國企——上海久事（集團）有限公司（以下簡稱“久事公司”），由“上海國資委”全資控股，曾先后投資建設（或改造）上海南浦大橋、地鐵1號線、虹橋機場候機樓改造工程、合流污水改造一期工程以及上海市內(nèi)20萬門程控電話擴容等五個重大基礎設施項目；
根據(jù)公開資料顯示：“久事公司”在1999年8月合并原“上海外灘房屋置換有限公司”之后，在外灘也曾投資開發(fā)過相關房地產(chǎn)項目（與錦江國際集團合作開發(fā)“上海外灘華爾道夫酒店”）！
尤其值得注意的是，通常情況下，“一戶”一般都用來作為“居民”的量詞，其實也可以放在“公司”前面；
值得一提的是，在離上海不遠的江蘇，就有一戶公司將收到拆遷征收補償款6億多元；
據(jù)官媒（中國證券網(wǎng)）此前的報道顯示：記者從“無錫雙象超纖材料股份有限公司”（以下簡稱“雙象股份”）發(fā)布的公告得知，公司位于江蘇省無錫市新吳區(qū)鴻山街道多處廠房被納入拆遷征收范圍，預計將獲得超過6億元（603,752,398元）的拆遷補償款！
最后，問題又來了：“久事公司”能獲得拆遷補償嗎？補償款有可能是6.8億元嗎？
本文由“我家住樓房”原創(chuàng)（作者：刀柄老爹），歡迎關注，帶你一起長知識！
2021原拆原建如何補償
拆建單位依照規(guī)定標準向被拆遷房屋的所有權人或使用人支付的各種補償金。一般有：
（１）房屋補償費（房屋重置費），用于補償被拆遷房屋所有權人的損失，以被拆遷房屋的結構和折舊程度劃檔，按平方米單價計算。
（２）周轉補償費，用于補償被拆遷房屋住戶臨時居住房或自找臨時住處的不便，以臨時居住條件劃檔，按被拆遷房屋住戶的人口每月予以補貼。
（３）獎勵性補償費，用于鼓勵被拆遷房屋住戶積極協(xié)助房屋拆遷或主動放棄一些權利如自愿遷往郊區(qū)或不要求拆遷單位安置住房，房屋拆遷補償費的各項標準由當?shù)厝嗣?*** 根據(jù)本地的實際情況和國家有關法律政策加以確定。
戶口不在上海，那么在上海的房子拆遷該怎樣補償
你好，房屋拆遷是基于對你房產(chǎn)的補償，如果你的房屋在拆遷范圍之內(nèi)你就享有關于房屋的補償。有些地區(qū)對戶口有特殊的安置或補償，針對這部分補償因你的戶口不在是不能取得的。
特別提示：房屋補償是為了保障你原有居住條件，產(chǎn)權置換應當考慮你現(xiàn)有房屋的面積及所處區(qū)位進行安置；貨幣補償則需要考慮周邊地段的房屋市場價格。
如有疑問可以私信聯(lián)系。11月17日全國征地拆遷普法課27期杭州站報名中
上海拆遷能賠多少
上海有一句調(diào)侃類的笑話：“要致富，靠動遷”。
上海拆遷戶，一夜致富。
上述這句話，是針對時下上海拆遷戶的評價，一點都不為過。
我有一位同事，他們夫婦倆都有農(nóng)村宅基地。五年前，他們村里土地被征用，宅基地老宅要動拆遷。男方老宅面積約250平米，邊上再外加一小間平房，是家里后來建造的廚房間。兩者相加，總面積滿打滿算300多平米。評估公司上門測量、評估后，給出的答復是，他家這次因拆遷可以補償?shù)?套一手新房子。一套小三室一廳，一套大二室一廳，二套小二室一廳，一套一室一廳，另外還增配一間二手房的約50平米的小住宅。
我同事愛人的宅基地在隔壁一個村子里，這次一起被征地動遷，她家宅基地的面積略小，約200多平米，在本次拆遷補償中，她也拿到了大小不等的四套一手房新居。
上述同事夫婦倆宅基地動拆遷拿到了10套一手房住宅的情況，可謂是“一夜致富”。
上海現(xiàn)在的拆遷補償是否真的合理
隨著2020年新冠病毒的爆發(fā)整個世界都圍繞著這個病毒起起落落，當然再一次驗證了我的猜測，隨著世界經(jīng)濟的動蕩和不穩(wěn)定我國將再次開啟房地產(chǎn)大規(guī)模的拆遷，2008年如此2020年也逃不過。近期上海的黃浦區(qū)，虹口區(qū)，楊浦區(qū)率先開啟了大規(guī)模治理老舊地塊的拆遷改造項目。頭條新聞里也隨之到處可見拆遷新聞和自媒體的報道。但看著這些報道不免使我想起了這么一個問題，這種拆遷補償真的科學合理嗎？現(xiàn)在上海的拆遷補償絕大多數(shù)都是按原有房屋面積進行測量然后給予現(xiàn)金補償。就拿黃浦區(qū)來舉例吧，大多數(shù)原有住房被定價為5萬一5萬5千之間每平米，但周圍的二手房價格都在7-8萬每平米，新商品房更是到了10萬以上，任誰都知道房屋的原本建造價格都差不多，唯一的價格區(qū)別就在于地皮所處的位置和環(huán)境，既然周邊都10幾萬一平了那么為什么拆遷評估卻只給5萬多一平？這也就是為什么這些中心地區(qū)沒有原拆原還的根本原因。還有就是既然打著“陽光拆遷”就該以解決居民實際居住困難為目標按人口補償才對（上海市拆遷補償每人只能享有一次，所以不存在重復補償和空掛戶的問題），像現(xiàn)在這樣按面積補償那就談不上什么“陽光拆遷”。還有就是所謂的貨幣補償實則這是推動房價上漲的主要因素，巨量補償款進入房地產(chǎn)市場一次又一次的推動了房價的上漲，因此應該把貨幣補償改成安置房安置，這樣不但能阻止房價的上漲還有利于房價的穩(wěn)定和一定的下降空間。同樣的事不同的做法得到的效果完全不同，所以大家認為我說的有沒有道理？
好了，文章到這里就結束啦，如果本次分享的上海企業(yè)搬遷補償標準和上海拆遷能賠多少問題對您有所幫助，還望關注下本站哦！
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