今天給各位分享福州晉安拆遷有哪些政策？的知識(shí)，其中也會(huì)對(duì)福州晉安區(qū)拆遷項(xiàng)目進(jìn)行解釋，如果能碰巧解決你現(xiàn)在面臨的問題，別忘了關(guān)注本站，現(xiàn)在開始吧！

本文目錄一覽：

• 1、福州房產(chǎn)新政策是什么
• 2、福州市房屋拆遷辦法是怎么規(guī)定的
• 3、福州拆遷房屋賠償標(biāo)準(zhǔn)是什么

福州房產(chǎn)新政策是什么

經(jīng)過福州市房地產(chǎn)市場(chǎng)利率定價(jià)機(jī)制決定，在本市五城區(qū)戶口居民家庭，已經(jīng)擁有一套住房，購買第二套住房貸款首付比例不低于50%。

該政策直接利好購房者，有效降低購房者的購房成本，促樓市消費(fèi)。在中國，由于房地產(chǎn)市場(chǎng)經(jīng)歷了高速發(fā)展時(shí)期，衍生了買家單獨(dú)支付傭金的收取模式。

限購政策本城市戶籍 在限購區(qū)域內(nèi)擁有2套及以上住房的，暫停向其銷售新房，但二手房不限購。非本城市戶籍 在限購區(qū)域內(nèi)擁有2套及以上住房的，暫停向其銷售(包括新房、二手房)。

月1日，福州市房地產(chǎn)中介行業(yè)協(xié)會(huì)發(fā)布指導(dǎo)意見，稱將調(diào)整由買方全額支付交易傭金的現(xiàn)行辦法，轉(zhuǎn)為由買、賣雙方等比等額分擔(dān)傭金，同時(shí)規(guī)定，單方收傭比例定為房屋成交價(jià)的5%，該指導(dǎo)意見自今日起正式實(shí)施，試行期為一年。

限購政策的實(shí)行，有利于促進(jìn)福州房地產(chǎn)市場(chǎng)平穩(wěn)健康發(fā)展，所以福州實(shí)行了限購政策。

福州市房屋拆遷辦法是怎么規(guī)定的

市、縣級(jí)人民 *** 確定的房屋征收部門(以下稱房屋征收部門)組織實(shí)施本行政區(qū)域的房屋征收與補(bǔ)償工作。市、縣級(jí)人民 *** 有關(guān)部門應(yīng)當(dāng)依照本條例的規(guī)定和本級(jí)人民 *** 規(guī)定的職責(zé)分工，互相配合，保障房屋征收與補(bǔ)償工作的順利進(jìn)行。

第一章　總則第一條　為了加強(qiáng)城市房屋拆遷管理，保障舊城改造和城市建設(shè)依照城市總體規(guī)劃順利進(jìn)行，保護(hù)拆遷人和被拆遷人的合法權(quán)益，根據(jù)國務(wù)院《城市房屋拆遷管理辦法》的規(guī)定，結(jié)合本市實(shí)際情況，制定本辦法。

五城區(qū)住宅房屋拆遷過渡費(fèi)為1-3級(jí)地段15元/平方/月；4-6級(jí)地段12元/平方/月；且每戶不出超過2萬元的租房補(bǔ)貼。安置房為高層建筑，過渡期限不超過3年，安置房無多層建筑，過渡期限不超過2年。

根據(jù)《福州市城市房屋拆遷管理辦法》(以下簡(jiǎn)稱《辦法》，制定本規(guī)定。 《辦法》所稱的附屬物，是指附屬于房屋的防護(hù)墻、水井、屋外廁所、停車亭、雜物房、畜欄等建筑物和構(gòu)筑物。

具體辦法由市、縣級(jí)人民 *** 規(guī)定。第十六條對(duì)被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償金額，不得低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類似房地產(chǎn)的市場(chǎng)價(jià)格。被征收房屋的價(jià)值，由具有相應(yīng)資質(zhì)的房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估機(jī)構(gòu)，按照房屋征收評(píng)估辦法評(píng)估確定。

福州拆遷房屋賠償標(biāo)準(zhǔn)是什么

被征收人在簽約期限內(nèi)簽訂補(bǔ)償協(xié)議并搬遷的，按照合法房屋面積給予50元/平方的安家補(bǔ)助；住宅搬遷補(bǔ)助費(fèi)為15元/平方；非住宅搬遷補(bǔ)助費(fèi)為20元/平方。如果搬遷補(bǔ)助不足1000元按照1000元計(jì)算。

國家規(guī)定的拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)如下：房屋補(bǔ)償費(fèi)(房屋重置費(fèi))，用于補(bǔ)償被拆遷房屋所有權(quán)人的損失，按平方米單價(jià)計(jì)算。周轉(zhuǎn)補(bǔ)償費(fèi)，以臨時(shí)居住條件劃?rùn)n，按被拆遷房屋住戶的人口每月予以補(bǔ)貼。

萬元/公頃。福州倉山區(qū)開發(fā)地區(qū)拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，是根據(jù)其“合法擁有房產(chǎn)評(píng)估價(jià)格+房屋裝修裝飾商定補(bǔ)償金額”計(jì)算，為144萬元/公頃。倉山區(qū)，福州市下轄六區(qū)之一，位于福州市區(qū)中南部地區(qū)，倉山區(qū)四面臨江屬于一個(gè)島嶼形區(qū)。

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