本篇文章給大家談?wù)劮寝r(nóng)業(yè)戶口農(nóng)村房屋拆遷補(bǔ)，以及非農(nóng)業(yè)戶口農(nóng)村房屋拆遷補(bǔ)償怎么算對(duì)應(yīng)的知識(shí)點(diǎn)，希望對(duì)各位有所幫助，不要忘了收藏本站喔。

本文目錄一覽：

• 1、非農(nóng)戶口可以享受拆遷補(bǔ)償嗎
• 2、非農(nóng)業(yè)戶口能享受農(nóng)村征地補(bǔ)償款嗎
• 3、農(nóng)村非農(nóng)戶口拆遷賠償有多少
• 4、農(nóng)村非農(nóng)戶口拆遷賠償
• 5、非農(nóng)戶房屋的拆遷補(bǔ)償

非農(nóng)戶口可以享受拆遷補(bǔ)償嗎

非農(nóng)業(yè)戶口是能享受征地賠償?shù)模寝r(nóng)業(yè)戶口的農(nóng)村房屋，只擁有房屋的所有權(quán)，沒(méi)有宅基地使用權(quán)，因此，遇到拆遷的時(shí)候，只能獲得對(duì)房屋所有權(quán)的貨幣補(bǔ)償。

非農(nóng)業(yè)戶口能享受農(nóng)村征地補(bǔ)償款嗎

非農(nóng)業(yè)戶口是能享受征地賠償?shù)模寝r(nóng)業(yè)戶口的農(nóng)村房屋，只擁有房屋的所有權(quán)，沒(méi)有宅基地使用權(quán)，因此，遇到拆遷的時(shí)候，只能獲得對(duì)房屋所有權(quán)的貨幣補(bǔ)償。

征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)

1、各項(xiàng)征地補(bǔ)償費(fèi)用的具體標(biāo)準(zhǔn)、金額由市、縣 *** 依法批準(zhǔn)的征地補(bǔ)償安置方案規(guī)定。

2、土地被征用前3年平均年產(chǎn)值的確定(有關(guān)土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn))：按當(dāng)?shù)亟y(tǒng)計(jì)部門(mén)審定的最基層單位統(tǒng)計(jì)年報(bào)和經(jīng)物價(jià)部門(mén)認(rèn)可的單價(jià)為準(zhǔn)。

3、按規(guī)定支付的土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)尚不能使需要安置的農(nóng)民保持原有生活水平的，可增加安置補(bǔ)助費(fèi)。

*** 征收農(nóng)民土地，應(yīng)有合法項(xiàng)目，按照法定程序，給予被征收人合理補(bǔ)償，先補(bǔ)償，再征收，任何違反以上基本原則的征收行為都屬于違法征收。被征收人可以拒絕簽訂征地補(bǔ)償安置協(xié)議，以申請(qǐng)信息公開(kāi)，提起行政復(fù)議，行政訴訟等方式爭(zhēng)取自己的合法權(quán)利。

農(nóng)村非農(nóng)戶口拆遷賠償有多少

【法律分析】：1、有農(nóng)業(yè)戶口的能得到安置補(bǔ)助，沒(méi)有農(nóng)業(yè)戶口的可能得不到安置補(bǔ)助。即使遷一個(gè)人回農(nóng)村，也仍然是非農(nóng)業(yè)戶口，也不會(huì)得到安置補(bǔ)助。

2、農(nóng)村房屋拆遷，是集體土地上房屋拆遷，適用土地管理法的規(guī)定，因此應(yīng)當(dāng)對(duì)農(nóng)業(yè)戶口人員給予安置補(bǔ)助，非農(nóng)業(yè)戶口人員一般沒(méi)有農(nóng)村村民資格，不能享受農(nóng)村村民待遇，因而不能得到農(nóng)業(yè)人口的安置補(bǔ)助。

3、集體土地上房屋拆遷的安置補(bǔ)助一般是安置房，非農(nóng)業(yè)戶口人員的房屋拆遷只能得到貨幣補(bǔ)償，而不能得到安置房。

宅基地使用權(quán)的轉(zhuǎn)讓必須要同時(shí)具備以下條件：

(1)轉(zhuǎn)讓人擁有二處以上的農(nóng)村的住房(含宅基地)(2)同一集體經(jīng)濟(jì)組織的內(nèi)部成員轉(zhuǎn)讓(3)受讓人沒(méi)有住房以及宅基地，符合宅基地使用權(quán)分配的條件(4)轉(zhuǎn)讓行為征得了集體組織同意(5)宅基地使用權(quán)不得進(jìn)行單獨(dú)轉(zhuǎn)讓，地隨房一并轉(zhuǎn)讓。

【法律依據(jù)】：《中華人民共和國(guó)民法典》 第二百四十三條 為了公共利益的需要，依照法律規(guī)定的權(quán)限和程序可以征收集體所有的土地和組織、個(gè)人的房屋以及其他不動(dòng)產(chǎn)。

征收集體所有的土地，應(yīng)當(dāng)依法及時(shí)足額支付土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)以及農(nóng)村村民住宅、其他地上附著物和青苗等的補(bǔ)償費(fèi)用，并安排被征地農(nóng)民的社會(huì)保障費(fèi)用，保障被征地農(nóng)民的生活，維護(hù)被征地農(nóng)民的合法權(quán)益。

征收組織、個(gè)人的房屋以及其他不動(dòng)產(chǎn)，應(yīng)當(dāng)依法給予征收補(bǔ)償，維護(hù)被征收人的合法權(quán)益收個(gè)人住宅的，還應(yīng)當(dāng)保障被征收人的居住條件。

任何組織或者個(gè)人不得貪污、挪用、私分、截留、拖欠征收補(bǔ)償費(fèi)等費(fèi)用。

農(nóng)村非農(nóng)戶口拆遷賠償

拆建單位依照規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)向被拆遷房屋的權(quán)人或使用人支付的各種補(bǔ)償金。一般有：(1)房屋補(bǔ)償費(fèi)(房屋重置費(fèi))，用于補(bǔ)償被拆遷房屋權(quán)人的損失，以被拆遷房屋的結(jié)構(gòu)和折舊程度劃?rùn)n，按平方米單價(jià)計(jì)算。(2)周轉(zhuǎn)補(bǔ)償費(fèi)，用于補(bǔ)償被拆遷房屋住戶臨時(shí)居住房或自找臨時(shí)住處的不便，以臨時(shí)居住條件劃?rùn)n，按被拆遷房屋住戶的人口每月予以補(bǔ)貼。(3)獎(jiǎng)勵(lì)性補(bǔ)償費(fèi)，用于鼓勵(lì)被拆遷房屋住戶積極協(xié)助房屋拆遷或主動(dòng)放棄一些權(quán)利如自愿遷往郊區(qū)或不要求拆遷單位安置住房，房屋拆遷補(bǔ)償費(fèi)的各項(xiàng)標(biāo)準(zhǔn)由當(dāng)?shù)厝嗣?*** 根據(jù)本地的實(shí)際情況和國(guó)家有關(guān)法律政策加以確定。由宅基地區(qū)位補(bǔ)償價(jià)、被拆遷房屋重置成新價(jià)構(gòu)計(jì)算公式為：房屋拆遷補(bǔ)償價(jià)=宅基地區(qū)位補(bǔ)償價(jià)宅基地面積+被拆遷房屋重置成新價(jià)。

法律依據(jù):

《自貢市建設(shè)征收土地補(bǔ)償補(bǔ)助安置辦法》 第三十一條 依法全部征收農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織的土地以及部分征收城市規(guī)劃近期建設(shè)控制區(qū)內(nèi)農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織的土地涉及農(nóng)村房屋拆遷的，不得采取自拆自建方式安置，由被拆遷戶從以下兩種方式中自愿選擇安置方式：

非農(nóng)戶房屋的拆遷補(bǔ)償

1、有合法建筑轉(zhuǎn)戶的非農(nóng)業(yè)人口拆遷戶，嚴(yán)格按政策拆遷，如已經(jīng)享受了福利分房、貨幣分房、購(gòu)買(mǎi) 經(jīng)濟(jì)適用房 或者享受了 住房公積金 等其他住房補(bǔ)貼的，本次不予補(bǔ)助購(gòu)房補(bǔ)助費(fèi)和過(guò)渡費(fèi)，搬遷費(fèi)只補(bǔ)一次。未享受福利分房、貨幣分房、購(gòu)買(mǎi)經(jīng)濟(jì)適用戶以及未享受住房公積金等其他住房補(bǔ)貼的，按政策規(guī)定補(bǔ)償。 2、非農(nóng)戶繼承合法房屋的，原產(chǎn)權(quán)人或繼承人家庭中任何一人享受了福利分房、貨幣分房、購(gòu)買(mǎi)經(jīng)濟(jì)適用房或者享受了住房公積金等其他住房補(bǔ)貼的，本次拆遷只補(bǔ)償房屋補(bǔ)償費(fèi)、室內(nèi)裝飾、室外設(shè)施、搬家費(fèi)一次、按期拆遷獎(jiǎng)金，其他費(fèi)用一律不予補(bǔ)助。原產(chǎn)權(quán)人和繼承人家庭中任何人均未享受福利分房、貨幣分房、購(gòu)買(mǎi)經(jīng)濟(jì)適用房以及未享受住房公積金等其他住房補(bǔ)貼的，按相關(guān)政策執(zhí)行。 3、遷回原籍的非農(nóng)戶，戶口已轉(zhuǎn)為農(nóng)業(yè)戶的，在具備以下條件的前提下按農(nóng)業(yè)戶拆遷標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行： ①經(jīng)當(dāng)?shù)毓膊块T(mén)核實(shí); ②戶口遷入前必須有遷入方 集體經(jīng)濟(jì)組織 80%以上的戶主簽字同意; ③必須與該集體經(jīng)濟(jì)組織簽訂享受分配該集體經(jīng)濟(jì)組織的 土地補(bǔ)償費(fèi) 、 安置補(bǔ)助費(fèi) 及其他集體財(cái)產(chǎn)權(quán)益的合同。 4、一戶家庭中既有農(nóng)業(yè)戶口又有非農(nóng)戶口的混合戶拆遷補(bǔ)償按以下原則執(zhí)行： (1)混合戶中的非農(nóng)業(yè)人口必須是戶籍落戶在本村(社區(qū))、常住當(dāng)?shù)氐姆寝r(nóng)人口。 (2)非農(nóng)戶口中都沒(méi)有享受福利分房、貨幣分房、購(gòu)買(mǎi)經(jīng)濟(jì)適用房以及未享受住房公積金等其他住房補(bǔ)貼的，其合法建筑面積按人均合法建筑面積分?jǐn)偅a(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)按相關(guān)政策執(zhí)行。 (3)非農(nóng)戶口中任何一人享受了福利分房、貨幣分房或者購(gòu)買(mǎi)經(jīng)濟(jì)適用房或者享受住房公積金等其他住房補(bǔ)貼的，取消該戶中所有非農(nóng)人口的分?jǐn)偤戏ńㄖ娣e購(gòu)房補(bǔ)助費(fèi)，其他按政策執(zhí)行。

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